042 thema 12

---

Thema 42 – Haus

Text 1 – Építés és felújítás Magyarországon – Bauen und Renovieren in Ungarn – Genehmigung, Handwerker, Förderung, Energie und Hinweise für deutsche Auswanderer

Text 1

Engedélyezés és bejelentés – Genehmigung und Anzeige

1. Magyarországon az építési szabályok az elmúlt évtizedben többször jelentősen megváltoztak. – In Ungarn haben sich die Bauvorschriften im letzten Jahrzehnt mehrmals erheblich geändert.

2. 2016-tól egy háromszáz négyzetméternél nem nagyobb új lakóépület felépítéséhez nem kellett építési engedély, elég volt egy egyszerű bejelentés. – Ab 2016 war für den Bau eines neuen Wohngebäudes mit höchstens dreihundert Quadratmetern keine Baugenehmigung erforderlich, eine einfache Anzeige genügte.

3. Az egyszerű bejelentés azonban nem jelenti azt, hogy nincs szükség tervekre: a dokumentációt építésznek kell elkészítenie. – Die einfache Anzeige bedeutet jedoch nicht, dass keine Pläne nötig sind: Die Unterlagen muss ein Architekt erstellen.

4. Az építési ügyek többségét ma elektronikusan, egy országos online rendszeren keresztül intézik. – Die meisten Bauangelegenheiten werden heute elektronisch über ein landesweites Online-System abgewickelt.

5. Az engedélyköteles és a bejelentéshez kötött építkezéseknél elektronikus építési naplót kell vezetni. – Bei genehmigungspflichtigen und anzeigepflichtigen Bauvorhaben muss ein elektronisches Bautagebuch geführt werden.

6. Sok településen a főépítész ingyenes szakmai konzultációt kínál, mielőtt valaki benyújtja a terveit. – In vielen Gemeinden bietet der Gemeindearchitekt eine kostenlose fachliche Beratung an, bevor jemand seine Pläne einreicht.

7. A települések saját településképi rendelettel szabályozzák, milyen lehet a tető formája és színe, vagy a kerítés magassága. – Die Gemeinden regeln mit einer eigenen Ortsbildverordnung, wie die Dachform und -farbe oder die Höhe des Zauns sein dürfen.

8. A belső felújításhoz, például a burkolatok vagy a konyha cseréjéhez, általában nem kell semmilyen engedély. – Für Innenrenovierungen, etwa den Austausch von Bodenbelägen oder der Küche, ist in der Regel keinerlei Genehmigung nötig.

9. Ha azonban valaki a teherhordó szerkezetekhez nyúl vagy a homlokzatot változtatja meg, érdemes előre tájékozódnia. – Greift man jedoch in tragende Bauteile ein oder verändert die Fassade, sollte man sich vorher informieren.

10. Mivel a szabályok gyakran módosulnak, mindig a helyi építési hatóságnál kell ellenőrizni az aktuális előírásokat. – Da sich die Vorschriften häufig ändern, muss man die aktuellen Bestimmungen immer bei der örtlichen Baubehörde überprüfen.

(aufklappen)magyarul

1. Magyarországon az építési szabályok az elmúlt évtizedben többször jelentősen megváltoztak.

2. 2016-tól egy háromszáz négyzetméternél nem nagyobb új lakóépület felépítéséhez nem kellett építési engedély, elég volt egy egyszerű bejelentés.

3. Az egyszerű bejelentés azonban nem jelenti azt, hogy nincs szükség tervekre: a dokumentációt építésznek kell elkészítenie.

4. Az építési ügyek többségét ma elektronikusan, egy országos online rendszeren keresztül intézik.

5. Az engedélyköteles és a bejelentéshez kötött építkezéseknél elektronikus építési naplót kell vezetni.

6. Sok településen a főépítész ingyenes szakmai konzultációt kínál, mielőtt valaki benyújtja a terveit.

7. A települések saját településképi rendelettel szabályozzák, milyen lehet a tető formája és színe, vagy a kerítés magassága.

8. A belső felújításhoz, például a burkolatok vagy a konyha cseréjéhez, általában nem kell semmilyen engedély.

9. Ha azonban valaki a teherhordó szerkezetekhez nyúl vagy a homlokzatot változtatja meg, érdemes előre tájékozódnia.

10. Mivel a szabályok gyakran módosulnak, mindig a helyi építési hatóságnál kell ellenőrizni az aktuális előírásokat.

(aufklappen)német

1. In Ungarn haben sich die Bauvorschriften im letzten Jahrzehnt mehrmals erheblich geändert.

2. Ab 2016 war für den Bau eines neuen Wohngebäudes mit höchstens dreihundert Quadratmetern keine Baugenehmigung erforderlich, eine einfache Anzeige genügte.

3. Die einfache Anzeige bedeutet jedoch nicht, dass keine Pläne nötig sind: Die Unterlagen muss ein Architekt erstellen.

4. Die meisten Bauangelegenheiten werden heute elektronisch über ein landesweites Online-System abgewickelt.

5. Bei genehmigungspflichtigen und anzeigepflichtigen Bauvorhaben muss ein elektronisches Bautagebuch geführt werden.

6. In vielen Gemeinden bietet der Gemeindearchitekt eine kostenlose fachliche Beratung an, bevor jemand seine Pläne einreicht.

7. Die Gemeinden regeln mit einer eigenen Ortsbildverordnung, wie die Dachform und -farbe oder die Höhe des Zauns sein dürfen.

8. Für Innenrenovierungen, etwa den Austausch von Bodenbelägen oder der Küche, ist in der Regel keinerlei Genehmigung nötig.

9. Greift man jedoch in tragende Bauteile ein oder verändert die Fassade, sollte man sich vorher informieren.

10. Da sich die Vorschriften häufig ändern, muss man die aktuellen Bestimmungen immer bei der örtlichen Baubehörde überprüfen.

Text 2

Kivitelezők és szakemberek – Bauunternehmen und Fachkräfte

11. Magyarországon sok éve komoly hiány van a jó szakemberekből, különösen vidéken. – In Ungarn herrscht seit vielen Jahren ein ernster Mangel an guten Fachkräften, besonders auf dem Land.

12. Ennek egyik oka, hogy sok szakmunkás az uniós csatlakozás után Ausztriában vagy Németországban vállalt munkát. – Ein Grund dafür ist, dass viele Facharbeiter nach dem EU-Beitritt Arbeit in Österreich oder Deutschland angenommen haben.

13. Egy jó kőművesre vagy villanyszerelőre ezért gyakran hónapokat kell várni. – Auf einen guten Maurer oder Elektriker muss man deshalb oft monatelang warten.

14. A szakembereket a legtöbben ajánlás útján, rokonok, szomszédok vagy ismerősök segítségével találják meg. – Die meisten finden Fachleute über Empfehlungen, mit Hilfe von Verwandten, Nachbarn oder Bekannten.

15. Kisebb munkáknál még mindig gyakori a szóbeli megállapodás, nagyobb felújításnál azonban mindenképpen írásos szerződést kell kötni. – Bei kleineren Arbeiten ist die mündliche Vereinbarung noch immer häufig, bei einer größeren Renovierung sollte man jedoch unbedingt einen schriftlichen Vertrag abschließen.

16. A szerződésben rögzíteni kell az árat, a határidőt, a fizetési ütemezést és a jótállás feltételeit. – Im Vertrag müssen Preis, Frist, Zahlungsplan und Gewährleistungsbedingungen festgelegt werden.

17. Érdemes mindig számlát kérni, mert csak így lehet később garanciális igényt érvényesíteni. – Man sollte immer eine Rechnung verlangen, denn nur so kann man später einen Gewährleistungsanspruch geltend machen.

18. Nagyobb építkezésnél ajánlott független műszaki ellenőrt megbízni, aki az építtető érdekeit képviseli. – Bei größeren Bauvorhaben empfiehlt es sich, einen unabhängigen Bauüberwacher zu beauftragen, der die Interessen des Bauherrn vertritt.

19. Az építőanyagok és a munkadíjak az utóbbi években jelentősen megdrágultak. – Baumaterialien und Arbeitslöhne sind in den letzten Jahren erheblich teurer geworden.

(aufklappen)magyarul

11. Magyarországon sok éve komoly hiány van a jó szakemberekből, különösen vidéken.

12. Ennek egyik oka, hogy sok szakmunkás az uniós csatlakozás után Ausztriában vagy Németországban vállalt munkát.

13. Egy jó kőművesre vagy villanyszerelőre ezért gyakran hónapokat kell várni.

14. A szakembereket a legtöbben ajánlás útján, rokonok, szomszédok vagy ismerősök segítségével találják meg.

15. Kisebb munkáknál még mindig gyakori a szóbeli megállapodás, nagyobb felújításnál azonban mindenképpen írásos szerződést kell kötni.

16. A szerződésben rögzíteni kell az árat, a határidőt, a fizetési ütemezést és a jótállás feltételeit.

17. Érdemes mindig számlát kérni, mert csak így lehet később garanciális igényt érvényesíteni.

18. Nagyobb építkezésnél ajánlott független műszaki ellenőrt megbízni, aki az építtető érdekeit képviseli.

19. Az építőanyagok és a munkadíjak az utóbbi években jelentősen megdrágultak.

(aufklappen)német

11. In Ungarn herrscht seit vielen Jahren ein ernster Mangel an guten Fachkräften, besonders auf dem Land.

12. Ein Grund dafür ist, dass viele Facharbeiter nach dem EU-Beitritt Arbeit in Österreich oder Deutschland angenommen haben.

13. Auf einen guten Maurer oder Elektriker muss man deshalb oft monatelang warten.

14. Die meisten finden Fachleute über Empfehlungen, mit Hilfe von Verwandten, Nachbarn oder Bekannten.

15. Bei kleineren Arbeiten ist die mündliche Vereinbarung noch immer häufig, bei einer größeren Renovierung sollte man jedoch unbedingt einen schriftlichen Vertrag abschließen.

16. Im Vertrag müssen Preis, Frist, Zahlungsplan und Gewährleistungsbedingungen festgelegt werden.

17. Man sollte immer eine Rechnung verlangen, denn nur so kann man später einen Gewährleistungsanspruch geltend machen.

18. Bei größeren Bauvorhaben empfiehlt es sich, einen unabhängigen Bauüberwacher zu beauftragen, der die Interessen des Bauherrn vertritt.

19. Baumaterialien und Arbeitslöhne sind in den letzten Jahren erheblich teurer geworden.

Text 3

Állami támogatások – Staatliche Förderungen

20. A magyar állam az elmúlt években több programmal is támogatta a családok lakáscéljait. – Der ungarische Staat hat in den letzten Jahren die Wohnziele von Familien mit mehreren Programmen unterstützt.

21. 2021 és 2022 között a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatást igényelhettek. – Zwischen 2021 und 2022 konnten Familien mit Kindern eine Förderung für die Renovierung ihres Zuhauses beantragen.

22. Ez a felújítási költségek felét fedezte, legfeljebb hárommillió forintig. – Diese deckte die Hälfte der Renovierungskosten, bis zu höchstens drei Millionen Forint.

23. A program nagy népszerűsége miatt a szakemberek még keresettebbek lettek, és az árak tovább emelkedtek. – Wegen der großen Beliebtheit des Programms waren die Fachleute noch gefragter, und die Preise stiegen weiter.

24. Kisebb falvakban az úgynevezett falusi otthonteremtési kedvezmény a régi házak felújítását is támogatja. – In kleineren Dörfern fördert die sogenannte dörfliche Eigenheimförderung auch die Renovierung alter Häuser.

25. Újlakások építésénél az elmúlt években időszakosan kedvezményes, öt százalékos áfakulcs volt érvényben. – Beim Bau neuer Wohnungen galt in den letzten Jahren zeitweise ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von fünf Prozent.

26. Az energetikai korszerűsítésre, például szigetelésre, napelemre vagy hőszivattyúra, többször is indultak pályázatok. – Für die energetische Modernisierung, etwa Dämmung, Solaranlagen oder Wärmepumpen, wurden mehrfach Förderprogramme aufgelegt.

27. Mivel a támogatások feltételei gyakran változnak, érdemes a benyújtás előtt szakértő tanácsát kérni. – Da sich die Förderbedingungen häufig ändern, lohnt es sich, vor der Antragstellung einen Experten um Rat zu fragen.

(aufklappen)magyarul

20. A magyar állam az elmúlt években több programmal is támogatta a családok lakáscéljait.

21. 2021 és 2022 között a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatást igényelhettek.

22. Ez a felújítási költségek felét fedezte, legfeljebb hárommillió forintig.

23. A program nagy népszerűsége miatt a szakemberek még keresettebbek lettek, és az árak tovább emelkedtek.

24. Kisebb falvakban az úgynevezett falusi otthonteremtési kedvezmény a régi házak felújítását is támogatja.

25. Újlakások építésénél az elmúlt években időszakosan kedvezményes, öt százalékos áfakulcs volt érvényben.

26. Az energetikai korszerűsítésre, például szigetelésre, napelemre vagy hőszivattyúra, többször is indultak pályázatok.

27. Mivel a támogatások feltételei gyakran változnak, érdemes a benyújtás előtt szakértő tanácsát kérni.

(aufklappen)német

20. Der ungarische Staat hat in den letzten Jahren die Wohnziele von Familien mit mehreren Programmen unterstützt.

21. Zwischen 2021 und 2022 konnten Familien mit Kindern eine Förderung für die Renovierung ihres Zuhauses beantragen.

22. Diese deckte die Hälfte der Renovierungskosten, bis zu höchstens drei Millionen Forint.

23. Wegen der großen Beliebtheit des Programms waren die Fachleute noch gefragter, und die Preise stiegen weiter.

24. In kleineren Dörfern fördert die sogenannte dörfliche Eigenheimförderung auch die Renovierung alter Häuser.

25. Beim Bau neuer Wohnungen galt in den letzten Jahren zeitweise ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von fünf Prozent.

26. Für die energetische Modernisierung, etwa Dämmung, Solaranlagen oder Wärmepumpen, wurden mehrfach Förderprogramme aufgelegt.

27. Da sich die Förderbedingungen häufig ändern, lohnt es sich, vor der Antragstellung einen Experten um Rat zu fragen.

Text 4

Energia és rezsi – Energie und Nebenkosten

28. A magyar háztartások többsége földgázzal fűt, sok helyen még régi konvektorokkal vagy gázkazánnal. – Die Mehrheit der ungarischen Haushalte heizt mit Erdgas, vielerorts noch mit alten Konvektoren oder Gaskesseln.

29. 2013-ban a kormány bevezette a rezsicsökkentést, amely hatósági úton csökkentette a lakossági energiaárakat. – 2013 führte die Regierung die sogenannte Nebenkostensenkung ein, die die Energiepreise für Privathaushalte behördlich senkte.

30. 2022 augusztusától a kedvezményes ár csak az átlagos fogyasztás mértékéig érvényes, afölött piaci árat kell fizetni. – Seit August 2022 gilt der ermäßigte Preis nur bis zur Höhe des durchschnittlichen Verbrauchs, darüber muss man den Marktpreis zahlen.

31. Ez a változás sok családot arra ösztönzött, hogy szigeteljen, vagy fatüzelésű kályhát állítson be. – Diese Änderung veranlasste viele Familien, zu dämmen oder einen Holzofen aufzustellen.

32. Vidéken a fatüzelés nagyon elterjedt, ami télen komoly légszennyezést okozhat, különösen ha nedves fát vagy hulladékot égetnek. – Auf dem Land ist das Heizen mit Holz sehr verbreitet, was im Winter erhebliche Luftverschmutzung verursachen kann, besonders wenn feuchtes Holz oder Abfall verbrannt wird.

33. Az elmúlt években rendkívül sok háztartási napelemes rendszer épült ki az országban. – In den letzten Jahren wurden im Land außerordentlich viele Photovoltaikanlagen für Privathaushalte installiert.

34. A korábbi, kedvező éves szaldó elszámolás az új rendszereknél megszűnt, ezért ma inkább az önfogyasztás növelése a cél. – Die früher günstige jährliche Saldierung wurde für neue Anlagen abgeschafft, weshalb heute eher die Steigerung des Eigenverbrauchs im Vordergrund steht.

35. Új napelem vagy hőszivattyú telepítése előtt ellenőrizni kell, hogy a ház villamos csatlakozása elbírja-e a nagyobb teljesítményt. – Vor der Installation einer neuen Solaranlage oder Wärmepumpe muss geprüft werden, ob der Stromanschluss des Hauses die höhere Leistung verträgt.

36. A csatlakozási teljesítmény bővítése az áramszolgáltatónál több hónapig is eltarthat. – Die Erhöhung der Anschlussleistung beim Netzbetreiber kann mehrere Monate dauern.

(aufklappen)magyarul

28. A magyar háztartások többsége földgázzal fűt, sok helyen még régi konvektorokkal vagy gázkazánnal.

29. 2013-ban a kormány bevezette a rezsicsökkentést, amely hatósági úton csökkentette a lakossági energiaárakat.

30. 2022 augusztusától a kedvezményes ár csak az átlagos fogyasztás mértékéig érvényes, afölött piaci árat kell fizetni.

31. Ez a változás sok családot arra ösztönzött, hogy szigeteljen, vagy fatüzelésű kályhát állítson be.

32. Vidéken a fatüzelés nagyon elterjedt, ami télen komoly légszennyezést okozhat, különösen ha nedves fát vagy hulladékot égetnek.

33. Az elmúlt években rendkívül sok háztartási napelemes rendszer épült ki az országban.

34. A korábbi, kedvező éves szaldó elszámolás az új rendszereknél megszűnt, ezért ma inkább az önfogyasztás növelése a cél.

35. Új napelem vagy hőszivattyú telepítése előtt ellenőrizni kell, hogy a ház villamos csatlakozása elbírja-e a nagyobb teljesítményt.

36. A csatlakozási teljesítmény bővítése az áramszolgáltatónál több hónapig is eltarthat.

(aufklappen)német

28. Die Mehrheit der ungarischen Haushalte heizt mit Erdgas, vielerorts noch mit alten Konvektoren oder Gaskesseln.

29. 2013 führte die Regierung die sogenannte Nebenkostensenkung ein, die die Energiepreise für Privathaushalte behördlich senkte.

30. Seit August 2022 gilt der ermäßigte Preis nur bis zur Höhe des durchschnittlichen Verbrauchs, darüber muss man den Marktpreis zahlen.

31. Diese Änderung veranlasste viele Familien, zu dämmen oder einen Holzofen aufzustellen.

32. Auf dem Land ist das Heizen mit Holz sehr verbreitet, was im Winter erhebliche Luftverschmutzung verursachen kann, besonders wenn feuchtes Holz oder Abfall verbrannt wird.

33. In den letzten Jahren wurden im Land außerordentlich viele Photovoltaikanlagen für Privathaushalte installiert.

34. Die früher günstige jährliche Saldierung wurde für neue Anlagen abgeschafft, weshalb heute eher die Steigerung des Eigenverbrauchs im Vordergrund steht.

35. Vor der Installation einer neuen Solaranlage oder Wärmepumpe muss geprüft werden, ob der Stromanschluss des Hauses die höhere Leistung verträgt.

36. Die Erhöhung der Anschlussleistung beim Netzbetreiber kann mehrere Monate dauern.

Text 5

Érdekességek német kivándorlóknak – Wissenswertes für deutsche Auswanderer

37. Sok német, aki Magyarországon házat újít fel, meglepődik, mennyire mások a munkavégzés szokásai. – Viele Deutsche, die in Ungarn ein Haus renovieren, sind überrascht, wie anders die Arbeitsgewohnheiten sind.

38. A magyar szakemberek gyakran nagyon rugalmasak és ötletesek, a határidőket azonban nem mindig veszik olyan szigorúan. – Ungarische Handwerker sind oft sehr flexibel und einfallsreich, nehmen Fristen jedoch nicht immer so streng.

39. Hasznos, ha a megbeszéléseket írásban, akár egy rövid üzenetben is rögzítjük, hogy később ne legyen félreértés. – Es ist hilfreich, Absprachen schriftlich festzuhalten, auch in einer kurzen Nachricht, damit es später keine Missverständnisse gibt.

40. Aki nem beszél magyarul, annak érdemes egy megbízható tolmácsot vagy kétnyelvű építésvezetőt keresnie. – Wer kein Ungarisch spricht, sollte sich einen zuverlässigen Dolmetscher oder einen zweisprachigen Bauleiter suchen.

41. A régi házaknál gyakori meglepetés, hogy a villanyvezetékek, a vízcsövek vagy a szennyvízelvezetés nem felel meg a mai elvárásoknak. – Bei alten Häusern ist es eine häufige Überraschung, dass Stromleitungen, Wasserrohre oder die Abwasserentsorgung nicht den heutigen Anforderungen entsprechen.

42. Sok faluban a házak még ma is emésztőgödörrel rendelkeznek, vagy saját kútból nyerik a locsolóvizet. – In vielen Dörfern haben die Häuser noch heute eine Sickergrube oder beziehen das Gießwasser aus einem eigenen Brunnen.

43. A német szabványokhoz szokott építtetők gyakran vékonynak találják a régi magyar házak szigetelését. – Bauherren, die an deutsche Normen gewöhnt sind, finden die Dämmung alter ungarischer Häuser oft dünn.

44. Ugyanakkor a munkadíjak még mindig alacsonyabbak, mint Németországban, így egy alapos felújítás sokszor megfizethetőbb. – Gleichzeitig sind die Arbeitslöhne immer noch niedriger als in Deutschland, sodass eine gründliche Renovierung oft bezahlbarer ist.

45. Érdemes a német építőipari tudást a helyi tapasztalattal ötvözni, például a vályogfalak kezelésében. – Es lohnt sich, deutsches bautechnisches Wissen mit örtlicher Erfahrung zu verbinden, etwa beim Umgang mit Lehmwänden.

46. A szomszédok tanácsa és segítsége gyakran felbecsülhetetlen, és sok barátság éppen egy közös munka során születik. – Der Rat und die Hilfe der Nachbarn sind oft unbezahlbar, und viele Freundschaften entstehen gerade bei einer gemeinsamen Arbeit.

47. Aki türelemmel és nyitottsággal fog hozzá, annak a felújítás a beilleszkedés egyik legjobb útja lehet. – Wer mit Geduld und Offenheit herangeht, für den kann die Renovierung einer der besten Wege zur Integration sein.

48. Sokan mondják, hogy az új házuk csak akkor lett igazán otthon, amikor az első kalákában a szomszédokkal együtt dolgoztak rajta. – Viele sagen, dass ihr neues Haus erst dann wirklich ein Zuhause wurde, als sie in der ersten Gemeinschaftsarbeit zusammen mit den Nachbarn daran arbeiteten.

(aufklappen)magyarul

37. Sok német, aki Magyarországon házat újít fel, meglepődik, mennyire mások a munkavégzés szokásai.

38. A magyar szakemberek gyakran nagyon rugalmasak és ötletesek, a határidőket azonban nem mindig veszik olyan szigorúan.

39. Hasznos, ha a megbeszéléseket írásban, akár egy rövid üzenetben is rögzítjük, hogy később ne legyen félreértés.

40. Aki nem beszél magyarul, annak érdemes egy megbízható tolmácsot vagy kétnyelvű építésvezetőt keresnie.

41. A régi házaknál gyakori meglepetés, hogy a villanyvezetékek, a vízcsövek vagy a szennyvízelvezetés nem felel meg a mai elvárásoknak.

42. Sok faluban a házak még ma is emésztőgödörrel rendelkeznek, vagy saját kútból nyerik a locsolóvizet.

43. A német szabványokhoz szokott építtetők gyakran vékonynak találják a régi magyar házak szigetelését.

44. Ugyanakkor a munkadíjak még mindig alacsonyabbak, mint Németországban, így egy alapos felújítás sokszor megfizethetőbb.

45. Érdemes a német építőipari tudást a helyi tapasztalattal ötvözni, például a vályogfalak kezelésében.

46. A szomszédok tanácsa és segítsége gyakran felbecsülhetetlen, és sok barátság éppen egy közös munka során születik.

47. Aki türelemmel és nyitottsággal fog hozzá, annak a felújítás a beilleszkedés egyik legjobb útja lehet.

48. Sokan mondják, hogy az új házuk csak akkor lett igazán otthon, amikor az első kalákában a szomszédokkal együtt dolgoztak rajta.

(aufklappen)német

37. Viele Deutsche, die in Ungarn ein Haus renovieren, sind überrascht, wie anders die Arbeitsgewohnheiten sind.

38. Ungarische Handwerker sind oft sehr flexibel und einfallsreich, nehmen Fristen jedoch nicht immer so streng.

39. Es ist hilfreich, Absprachen schriftlich festzuhalten, auch in einer kurzen Nachricht, damit es später keine Missverständnisse gibt.

40. Wer kein Ungarisch spricht, sollte sich einen zuverlässigen Dolmetscher oder einen zweisprachigen Bauleiter suchen.

41. Bei alten Häusern ist es eine häufige Überraschung, dass Stromleitungen, Wasserrohre oder die Abwasserentsorgung nicht den heutigen Anforderungen entsprechen.

42. In vielen Dörfern haben die Häuser noch heute eine Sickergrube oder beziehen das Gießwasser aus einem eigenen Brunnen.

43. Bauherren, die an deutsche Normen gewöhnt sind, finden die Dämmung alter ungarischer Häuser oft dünn.

44. Gleichzeitig sind die Arbeitslöhne immer noch niedriger als in Deutschland, sodass eine gründliche Renovierung oft bezahlbarer ist.

45. Es lohnt sich, deutsches bautechnisches Wissen mit örtlicher Erfahrung zu verbinden, etwa beim Umgang mit Lehmwänden.

46. Der Rat und die Hilfe der Nachbarn sind oft unbezahlbar, und viele Freundschaften entstehen gerade bei einer gemeinsamen Arbeit.

47. Wer mit Geduld und Offenheit herangeht, für den kann die Renovierung einer der besten Wege zur Integration sein.

48. Viele sagen, dass ihr neues Haus erst dann wirklich ein Zuhause wurde, als sie in der ersten Gemeinschaftsarbeit zusammen mit den Nachbarn daran arbeiteten.