Thema 10 – Die Bank
Stufe 8 – sehr anspruchsvoll, Fachbegriffe (10 Kurzgeschichten mit je 9 Sätzen)
1. Kurzgeschichte – Az azonnali fizetési rendszer – Das Sofortüberweisungssystem
1. Péter mindig bosszantónak találta, hogy egy utalás régen akár két napig is tartott. – Péter fand es früher immer ärgerlich, dass eine Überweisung bis zu zwei Tage dauern konnte.
2. 2020 óta Magyarországon működik az azonnali fizetési rendszer (Sofortüberweisungssystem), amely ezt megváltoztatta. – Seit 2020 gibt es in Ungarn das Sofortüberweisungssystem, das das verändert hat.
3. Ennek köszönhetően egy belföldi forintutalás másodpercek alatt megérkezik a címzetthez. – Dank diesem System kommt eine inländische Forint-Überweisung innerhalb von Sekunden beim Empfänger an.
4. A rendszer a hét minden napján, éjjel-nappal működik, ünnepnapokon is. – Das System funktioniert an jedem Wochentag, Tag und Nacht, auch an Feiertagen.
5. Péter most már bármikor tud pénzt küldeni a barátjának, akár éjfélkor is. – Péter kann jetzt jederzeit Geld an seinen Freund schicken, sogar um Mitternacht.
6. A bankoknak törvényi kötelezettségük, hogy csatlakozzanak ehhez a rendszerhez. – Die Banken sind gesetzlich verpflichtet, sich diesem System anzuschließen.
7. Az azonnali fizetés különösen hasznos vészhelyzetekben vagy sürgős számlák kifizetésénél. – Die Sofortüberweisung ist besonders bei Notfällen oder dringenden Rechnungen nützlich.
8. Néhány bank a fizetési kérelem funkciót is bevezette, amellyel könnyebb pénzt kérni valakitől. – Einige Banken haben auch die Funktion der Zahlungsanforderung eingeführt, mit der man leichter Geld von jemandem anfordern kann.
9. Péter szerint ez a rendszer alapjaiban változtatta meg a mindennapi pénzügyeket Magyarországon. – Péter zufolge hat dieses System die alltäglichen Finanzgeschäfte in Ungarn grundlegend verändert.
(aufklappen)magyarul
1. Péter mindig bosszantónak találta, hogy egy utalás régen akár két napig is tartott.
2. 2020 óta Magyarországon működik az azonnali fizetési rendszer (Sofortüberweisungssystem), amely ezt megváltoztatta.
3. Ennek köszönhetően egy belföldi forintutalás másodpercek alatt megérkezik a címzetthez.
4. A rendszer a hét minden napján, éjjel-nappal működik, ünnepnapokon is.
5. Péter most már bármikor tud pénzt küldeni a barátjának, akár éjfélkor is.
6. A bankoknak törvényi kötelezettségük, hogy csatlakozzanak ehhez a rendszerhez.
7. Az azonnali fizetés különösen hasznos vészhelyzetekben vagy sürgős számlák kifizetésénél.
8. Néhány bank a fizetési kérelem funkciót is bevezette, amellyel könnyebb pénzt kérni valakitől.
9. Péter szerint ez a rendszer alapjaiban változtatta meg a mindennapi pénzügyeket Magyarországon.
(aufklappen)német
1. Péter fand es früher immer ärgerlich, dass eine Überweisung bis zu zwei Tage dauern konnte.
2. Seit 2020 gibt es in Ungarn das Sofortüberweisungssystem, das das verändert hat.
3. Dank diesem System kommt eine inländische Forint-Überweisung innerhalb von Sekunden beim Empfänger an.
4. Das System funktioniert an jedem Wochentag, Tag und Nacht, auch an Feiertagen.
5. Péter kann jetzt jederzeit Geld an seinen Freund schicken, sogar um Mitternacht.
6. Die Banken sind gesetzlich verpflichtet, sich diesem System anzuschließen.
7. Die Sofortüberweisung ist besonders bei Notfällen oder dringenden Rechnungen nützlich.
8. Einige Banken haben auch die Funktion der Zahlungsanforderung eingeführt, mit der man leichter Geld von jemandem anfordern kann.
9. Péter zufolge hat dieses System die alltäglichen Finanzgeschäfte in Ungarn grundlegend verändert.
2. Kurzgeschichte – A tranzakciós illeték – Die Finanztransaktionssteuer
1. Zsófia meglepődött, amikor észrevette, hogy minden utalás után egy kis összeget levon a bankja. – Zsófia war überrascht, als sie bemerkte, dass ihre Bank nach jeder Überweisung einen kleinen Betrag abzieht.
2. Utánanézett, és megtudta, hogy ez a tranzakciós illeték (Finanztransaktionssteuer), amelyet a bankok fizetnek az államnak. – Sie recherchierte und erfuhr, dass dies die Finanztransaktionssteuer ist, die die Banken an den Staat zahlen.
3. A bankok ezt a költséget általában áthárítják az ügyfelekre. – Die Banken wälzen diese Kosten in der Regel auf die Kunden ab.
4. Az illeték mértéke az átutalt összeg egy bizonyos százaléka, egy felső határig. – Die Höhe der Steuer beträgt einen bestimmten Prozentsatz des überwiesenen Betrags, bis zu einer Obergrenze.
5. Készpénzfelvételnél a bankautomatánál is felszámítják ezt az illetéket. – Auch bei der Bargeldabhebung am Geldautomaten wird diese Steuer berechnet.
6. Zsófia ezért igyekszik ritkábban, de nagyobb összegeket felvenni egyszerre. – Zsófia versucht deshalb, seltener, aber dafür größere Beträge auf einmal abzuheben.
7. A kormány szerint az illeték fontos bevételi forrás az állami költségvetés számára. – Der Regierung zufolge ist die Steuer eine wichtige Einnahmequelle für den Staatshaushalt.
8. A bankszövetség viszont többször kifogásolta, hogy ez drágítja a banki szolgáltatásokat. – Der Bankenverband hat hingegen mehrfach kritisiert, dass dies die Bankdienstleistungen verteuert.
9. Zsófia mostantól figyelmesebben nézi át a bankkivonatát, hogy lássa, mennyi illetéket fizetett. – Zsófia schaut sich seitdem ihren Kontoauszug aufmerksamer an, um zu sehen, wie viel Steuer sie gezahlt hat.
(aufklappen)magyarul
1. Zsófia meglepődött, amikor észrevette, hogy minden utalás után egy kis összeget levon a bankja.
2. Utánanézett, és megtudta, hogy ez a tranzakciós illeték (Finanztransaktionssteuer), amelyet a bankok fizetnek az államnak.
3. A bankok ezt a költséget általában áthárítják az ügyfelekre.
4. Az illeték mértéke az átutalt összeg egy bizonyos százaléka, egy felső határig.
5. Készpénzfelvételnél a bankautomatánál is felszámítják ezt az illetéket.
6. Zsófia ezért igyekszik ritkábban, de nagyobb összegeket felvenni egyszerre.
7. A kormány szerint az illeték fontos bevételi forrás az állami költségvetés számára.
8. A bankszövetség viszont többször kifogásolta, hogy ez drágítja a banki szolgáltatásokat.
9. Zsófia mostantól figyelmesebben nézi át a bankkivonatát, hogy lássa, mennyi illetéket fizetett.
(aufklappen)német
1. Zsófia war überrascht, als sie bemerkte, dass ihre Bank nach jeder Überweisung einen kleinen Betrag abzieht.
2. Sie recherchierte und erfuhr, dass dies die Finanztransaktionssteuer ist, die die Banken an den Staat zahlen.
3. Die Banken wälzen diese Kosten in der Regel auf die Kunden ab.
4. Die Höhe der Steuer beträgt einen bestimmten Prozentsatz des überwiesenen Betrags, bis zu einer Obergrenze.
5. Auch bei der Bargeldabhebung am Geldautomaten wird diese Steuer berechnet.
6. Zsófia versucht deshalb, seltener, aber dafür größere Beträge auf einmal abzuheben.
7. Der Regierung zufolge ist die Steuer eine wichtige Einnahmequelle für den Staatshaushalt.
8. Der Bankenverband hat hingegen mehrfach kritisiert, dass dies die Bankdienstleistungen verteuert.
9. Zsófia schaut sich seitdem ihren Kontoauszug aufmerksamer an, um zu sehen, wie viel Steuer sie gezahlt hat.
3. Kurzgeschichte – A referencia-kamatláb, a BUBOR – Der Referenzzinssatz BUBOR
1. Gábornak változó kamatozású hitele van, amelynek kamata időnként változik. – Gábor hat einen Kredit mit variablem Zinssatz, dessen Zins sich von Zeit zu Zeit ändert.
2. A bank elmagyarázta neki, hogy a kamat a BUBOR nevű referencia-kamatlábhoz (Referenzzinssatz) van kötve. – Die Bank erklärte ihm, dass der Zins an den Referenzzinssatz namens BUBOR gekoppelt ist.
3. A BUBOR azt mutatja, milyen kamattal adnak egymásnak kölcsönt a bankok. – Der BUBOR zeigt, zu welchem Zinssatz sich die Banken untereinander Geld leihen.
4. Ha emelkedik a BUBOR, Gábor törlesztőrészlete is magasabb lesz. – Wenn der BUBOR steigt, wird auch Gábors Ratenzahlung höher.
5. A Magyar Nemzeti Bank naponta közzéteszi a BUBOR aktuális értékét. – Die Ungarische Nationalbank veröffentlicht täglich den aktuellen Wert des BUBOR.
6. Gábor ezért rendszeresen ellenőrzi ezt az értéket az interneten. – Gábor überprüft deshalb regelmäßig diesen Wert im Internet.
7. A szerződésében pontosan le van írva, hogyan számítják ki a kamatot a BUBOR alapján. – In seinem Vertrag ist genau beschrieben, wie der Zins auf Grundlage des BUBOR berechnet wird.
8. Amikor a BUBOR magasra emelkedett, Gábor elgondolkodott egy fix kamatozású hitelre való váltáson. – Als der BUBOR stark anstieg, überlegte Gábor, zu einem Kredit mit festem Zinssatz zu wechseln.
9. Végül a bankjával közösen kidolgozott egy tervet a kockázat csökkentésére. – Schließlich erarbeitete er gemeinsam mit seiner Bank einen Plan zur Verringerung des Risikos.
(aufklappen)magyarul
1. Gábornak változó kamatozású hitele van, amelynek kamata időnként változik.
2. A bank elmagyarázta neki, hogy a kamat a BUBOR nevű referencia-kamatlábhoz (Referenzzinssatz) van kötve.
3. A BUBOR azt mutatja, milyen kamattal adnak egymásnak kölcsönt a bankok.
4. Ha emelkedik a BUBOR, Gábor törlesztőrészlete is magasabb lesz.
5. A Magyar Nemzeti Bank naponta közzéteszi a BUBOR aktuális értékét.
6. Gábor ezért rendszeresen ellenőrzi ezt az értéket az interneten.
7. A szerződésében pontosan le van írva, hogyan számítják ki a kamatot a BUBOR alapján.
8. Amikor a BUBOR magasra emelkedett, Gábor elgondolkodott egy fix kamatozású hitelre való váltáson.
9. Végül a bankjával közösen kidolgozott egy tervet a kockázat csökkentésére.
(aufklappen)német
1. Gábor hat einen Kredit mit variablem Zinssatz, dessen Zins sich von Zeit zu Zeit ändert.
2. Die Bank erklärte ihm, dass der Zins an den Referenzzinssatz namens BUBOR gekoppelt ist.
3. Der BUBOR zeigt, zu welchem Zinssatz sich die Banken untereinander Geld leihen.
4. Wenn der BUBOR steigt, wird auch Gábors Ratenzahlung höher.
5. Die Ungarische Nationalbank veröffentlicht täglich den aktuellen Wert des BUBOR.
6. Gábor überprüft deshalb regelmäßig diesen Wert im Internet.
7. In seinem Vertrag ist genau beschrieben, wie der Zins auf Grundlage des BUBOR berechnet wird.
8. Als der BUBOR stark anstieg, überlegte Gábor, zu einem Kredit mit festem Zinssatz zu wechseln.
9. Schließlich erarbeitete er gemeinsam mit seiner Bank einen Plan zur Verringerung des Risikos.
4. Kurzgeschichte – A kamatstop – Der Zinsdeckel
1. 2022-ben a magyar kormány bevezette az úgynevezett kamatstopot (Zinsdeckel) a lakáshitelekre. – 2022 führte die ungarische Regierung den sogenannten Zinsdeckel für Wohnkredite ein.
2. Ez azt jelentette, hogy a változó kamatozású hitelek kamata nem emelkedhetett egy bizonyos szint fölé. – Das bedeutete, dass der Zins variabel verzinster Kredite nicht über ein bestimmtes Niveau steigen durfte.
3. Eszter lakáshitelének kamata így befagyott egy korábbi, alacsonyabb szinten. – Der Zins von Eszters Wohnkredit wurde dadurch auf einem früheren, niedrigeren Niveau eingefroren.
4. A bankok szerint a különbséget nekik kellett állniuk, ami jelentős veszteséget okozott. – Den Banken zufolge mussten sie die Differenz selbst tragen, was erhebliche Verluste verursachte.
5. A kormány azzal indokolta a lépést, hogy megvédje az adósokat a hirtelen kamatemeléstől. – Die Regierung begründete den Schritt damit, die Schuldner vor einer plötzlichen Zinserhöhung zu schützen.
6. Eszter megkönnyebbült, mert a törlesztőrészlete stabil maradt a bizonytalan időszakban. – Eszter war erleichtert, weil ihre Ratenzahlung in der unsicheren Zeit stabil blieb.
7. Néhány közgazdász viszont attól tartott, hogy a kamatstop hosszú távon torzítja a hitelpiacot. – Einige Ökonomen befürchteten hingegen, dass der Zinsdeckel den Kreditmarkt langfristig verzerrt.
8. A kormány több alkalommal meghosszabbította az intézkedés érvényességét. – Die Regierung verlängerte die Gültigkeit der Maßnahme mehrmals.
9. Eszter reméli, hogy mire a kamatstop megszűnik, a kamatok újra alacsonyabbak lesznek. – Eszter hofft, dass die Zinsen wieder niedriger sein werden, bis der Zinsdeckel ausläuft.
(aufklappen)magyarul
1. 2022-ben a magyar kormány bevezette az úgynevezett kamatstopot (Zinsdeckel) a lakáshitelekre.
2. Ez azt jelentette, hogy a változó kamatozású hitelek kamata nem emelkedhetett egy bizonyos szint fölé.
3. Eszter lakáshitelének kamata így befagyott egy korábbi, alacsonyabb szinten.
4. A bankok szerint a különbséget nekik kellett állniuk, ami jelentős veszteséget okozott.
5. A kormány azzal indokolta a lépést, hogy megvédje az adósokat a hirtelen kamatemeléstől.
6. Eszter megkönnyebbült, mert a törlesztőrészlete stabil maradt a bizonytalan időszakban.
7. Néhány közgazdász viszont attól tartott, hogy a kamatstop hosszú távon torzítja a hitelpiacot.
8. A kormány több alkalommal meghosszabbította az intézkedés érvényességét.
9. Eszter reméli, hogy mire a kamatstop megszűnik, a kamatok újra alacsonyabbak lesznek.
(aufklappen)német
1. 2022 führte die ungarische Regierung den sogenannten Zinsdeckel für Wohnkredite ein.
2. Das bedeutete, dass der Zins variabel verzinster Kredite nicht über ein bestimmtes Niveau steigen durfte.
3. Der Zins von Eszters Wohnkredit wurde dadurch auf einem früheren, niedrigeren Niveau eingefroren.
4. Den Banken zufolge mussten sie die Differenz selbst tragen, was erhebliche Verluste verursachte.
5. Die Regierung begründete den Schritt damit, die Schuldner vor einer plötzlichen Zinserhöhung zu schützen.
6. Eszter war erleichtert, weil ihre Ratenzahlung in der unsicheren Zeit stabil blieb.
7. Einige Ökonomen befürchteten hingegen, dass der Zinsdeckel den Kreditmarkt langfristig verzerrt.
8. Die Regierung verlängerte die Gültigkeit der Maßnahme mehrmals.
9. Eszter hofft, dass die Zinsen wieder niedriger sein werden, bis der Zinsdeckel ausläuft.
5. Kurzgeschichte – A törlesztési moratórium – Das Zahlungsmoratorium
1. A koronavírus-járvány idején sok magyar család anyagi nehézségekkel küzdött. – Während der Corona-Pandemie kämpften viele ungarische Familien mit finanziellen Schwierigkeiten.
2. A kormány ezért bevezetett egy törlesztési moratóriumot (Zahlungsmoratorium) a hitelekre. – Die Regierung führte deshalb ein Zahlungsmoratorium für Kredite ein.
3. Ez azt jelentette, hogy az adósoknak egy ideig nem kellett törlesztőrészletet fizetniük. – Das bedeutete, dass die Schuldner eine Zeit lang keine Ratenzahlung leisten mussten.
4. Márk, aki elveszítette az állását, élt is ezzel a lehetőséggel. – Márk, der seine Stelle verloren hatte, nutzte diese Möglichkeit.
5. A moratórium alatt felhalmozódott kamatokat később, hosszabb futamidő alatt kellett törleszteni. – Die während des Moratoriums angesammelten Zinsen mussten später über eine längere Laufzeit zurückgezahlt werden.
6. Sokan azonban nem gondolták végig, hogy ez hosszú távon drágábbá teszi a hitelt. – Viele hatten jedoch nicht bedacht, dass dies den Kredit langfristig teurer macht.
7. Márk, amint újra munkát talált, azonnal folytatta a rendes törlesztést. – Márk setzte, sobald er wieder Arbeit gefunden hatte, sofort die reguläre Rückzahlung fort.
8. A moratóriumot fokozatosan szűkítették, míg végül csak a legrászorulóbbak vehették igénybe. – Das Moratorium wurde schrittweise eingeschränkt, bis es schließlich nur noch die Bedürftigsten in Anspruch nehmen konnten.
9. Márk hálás volt, hogy ez az intézkedés átsegítette a családot a legnehezebb időszakon. – Márk war dankbar, dass diese Maßnahme seine Familie über die schwierigste Zeit hinweggeholfen hat.
(aufklappen)magyarul
1. A koronavírus-járvány idején sok magyar család anyagi nehézségekkel küzdött.
2. A kormány ezért bevezetett egy törlesztési moratóriumot (Zahlungsmoratorium) a hitelekre.
3. Ez azt jelentette, hogy az adósoknak egy ideig nem kellett törlesztőrészletet fizetniük.
4. Márk, aki elveszítette az állását, élt is ezzel a lehetőséggel.
5. A moratórium alatt felhalmozódott kamatokat később, hosszabb futamidő alatt kellett törleszteni.
6. Sokan azonban nem gondolták végig, hogy ez hosszú távon drágábbá teszi a hitelt.
7. Márk, amint újra munkát talált, azonnal folytatta a rendes törlesztést.
8. A moratóriumot fokozatosan szűkítették, míg végül csak a legrászorulóbbak vehették igénybe.
9. Márk hálás volt, hogy ez az intézkedés átsegítette a családot a legnehezebb időszakon.
(aufklappen)német
1. Während der Corona-Pandemie kämpften viele ungarische Familien mit finanziellen Schwierigkeiten.
2. Die Regierung führte deshalb ein Zahlungsmoratorium für Kredite ein.
3. Das bedeutete, dass die Schuldner eine Zeit lang keine Ratenzahlung leisten mussten.
4. Márk, der seine Stelle verloren hatte, nutzte diese Möglichkeit.
5. Die während des Moratoriums angesammelten Zinsen mussten später über eine längere Laufzeit zurückgezahlt werden.
6. Viele hatten jedoch nicht bedacht, dass dies den Kredit langfristig teurer macht.
7. Márk setzte, sobald er wieder Arbeit gefunden hatte, sofort die reguläre Rückzahlung fort.
8. Das Moratorium wurde schrittweise eingeschränkt, bis es schließlich nur noch die Bedürftigsten in Anspruch nehmen konnten.
9. Márk war dankbar, dass diese Maßnahme seine Familie über die schwierigste Zeit hinweggeholfen hat.
6. Kurzgeschichte – A jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató – Die Schuldendienstquote, JTM
1. Amikor Anna hitelt akart felvenni, a bank kiszámolta a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutatóját (Schuldendienstquote), röviden JTM-jét. – Als Anna einen Kredit aufnehmen wollte, berechnete die Bank ihre Schuldendienstquote, kurz JTM.
2. Ez a mutató megmutatja, hogy a havi törlesztőrészletek mekkora hányadát teszik ki a jövedelemnek. – Diese Kennzahl zeigt, welchen Anteil die monatlichen Ratenzahlungen am Einkommen ausmachen.
3. A Magyar Nemzeti Bank szabályozza, hogy ez a mutató nem lépheti túl egy bizonyos szintet. – Die Ungarische Nationalbank reguliert, dass diese Kennzahl ein bestimmtes Niveau nicht überschreiten darf.
4. Anna jövedelme alapján csak egy bizonyos összegű hitelt engedélyezhetett neki a bank. – Basierend auf Annas Einkommen durfte die Bank ihr nur einen bestimmten Kreditbetrag genehmigen.
5. A szabály célja, hogy megvédje az embereket a túlzott eladósodástól. – Ziel der Regel ist es, Menschen vor übermäßiger Verschuldung zu schützen.
6. Ha valakinek már van más hitele is, azt is beleszámítják a mutatóba. – Wenn jemand bereits einen anderen Kredit hat, wird dieser ebenfalls in die Kennzahl einbezogen.
7. Anna eleinte csalódott volt, mert kevesebb hitelt kaphatott, mint remélte. – Anna war anfangs enttäuscht, weil sie weniger Kredit bekommen konnte, als sie gehofft hatte.
8. Utólag mégis megértette, hogy ez a szabály megvédte őt egy túl nagy tehertől. – Im Nachhinein verstand sie jedoch, dass diese Regel sie vor einer zu großen Belastung schützte.
9. Végül egy kisebb, de biztonságosabban törleszthető hitelt vett fel. – Am Ende nahm sie einen kleineren, aber sicherer rückzahlbaren Kredit auf.
(aufklappen)magyarul
1. Amikor Anna hitelt akart felvenni, a bank kiszámolta a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutatóját (Schuldendienstquote), röviden JTM-jét.
2. Ez a mutató megmutatja, hogy a havi törlesztőrészletek mekkora hányadát teszik ki a jövedelemnek.
3. A Magyar Nemzeti Bank szabályozza, hogy ez a mutató nem lépheti túl egy bizonyos szintet.
4. Anna jövedelme alapján csak egy bizonyos összegű hitelt engedélyezhetett neki a bank.
5. A szabály célja, hogy megvédje az embereket a túlzott eladósodástól.
6. Ha valakinek már van más hitele is, azt is beleszámítják a mutatóba.
7. Anna eleinte csalódott volt, mert kevesebb hitelt kaphatott, mint remélte.
8. Utólag mégis megértette, hogy ez a szabály megvédte őt egy túl nagy tehertől.
9. Végül egy kisebb, de biztonságosabban törleszthető hitelt vett fel.
(aufklappen)német
1. Als Anna einen Kredit aufnehmen wollte, berechnete die Bank ihre Schuldendienstquote, kurz JTM.
2. Diese Kennzahl zeigt, welchen Anteil die monatlichen Ratenzahlungen am Einkommen ausmachen.
3. Die Ungarische Nationalbank reguliert, dass diese Kennzahl ein bestimmtes Niveau nicht überschreiten darf.
4. Basierend auf Annas Einkommen durfte die Bank ihr nur einen bestimmten Kreditbetrag genehmigen.
5. Ziel der Regel ist es, Menschen vor übermäßiger Verschuldung zu schützen.
6. Wenn jemand bereits einen anderen Kredit hat, wird dieser ebenfalls in die Kennzahl einbezogen.
7. Anna war anfangs enttäuscht, weil sie weniger Kredit bekommen konnte, als sie gehofft hatte.
8. Im Nachhinein verstand sie jedoch, dass diese Regel sie vor einer zu großen Belastung schützte.
9. Am Ende nahm sie einen kleineren, aber sicherer rückzahlbaren Kredit auf.
7. Kurzgeschichte – A hitelfedezeti arány – Die Beleihungsquote, LTV
1. Amikor Gábor lakást vásárolt, a bank kiszámolta a hitelfedezeti arányt (Beleihungsquote), angol rövidítéssel LTV-t. – Als Gábor eine Wohnung kaufte, berechnete die Bank die Beleihungsquote, englisch abgekürzt LTV.
2. Ez a mutató azt mutatja meg, hogy a hitel összege mekkora hányada az ingatlan értékének. – Diese Kennzahl zeigt, welchen Anteil der Kreditbetrag am Wert der Immobilie ausmacht.
3. A Magyar Nemzeti Bank meghatározza, hogy forinthitel esetén ez az arány legfeljebb nyolcvan százalék lehet. – Die Ungarische Nationalbank legt fest, dass diese Quote bei einem Forintkredit höchstens achtzig Prozent betragen darf.
4. Gábornak ezért legalább húsz százalék önerőt kellett biztosítania a vásárláshoz. – Gábor musste deshalb mindestens zwanzig Prozent Eigenkapital für den Kauf aufbringen.
5. Az önerőt évek óta gyűjtötte egy takarékszámlán. – Das Eigenkapital hatte er seit Jahren auf einem Sparkonto angesammelt.
6. A magasabb hitelfedezeti arány nagyobb kockázatot jelent a banknak. – Eine höhere Beleihungsquote bedeutet für die Bank ein größeres Risiko.
7. Ezért a bank magasabb kamatot is felszámíthat, ha valaki kevesebb önerővel rendelkezik. – Deshalb kann die Bank auch einen höheren Zins verlangen, wenn jemand über weniger Eigenkapital verfügt.
8. Gábor büszke volt, hogy a magas önereje miatt kedvezőbb feltételeket kapott. – Gábor war stolz, dass er wegen seines hohen Eigenkapitals bessere Konditionen bekam.
9. Az ügyintéző elmagyarázta, hogy ez a szabály az egész bankrendszer stabilitását szolgálja. – Der Angestellte erklärte ihm, dass diese Regel der Stabilität des gesamten Bankensystems dient.
(aufklappen)magyarul
1. Amikor Gábor lakást vásárolt, a bank kiszámolta a hitelfedezeti arányt (Beleihungsquote), angol rövidítéssel LTV-t.
2. Ez a mutató azt mutatja meg, hogy a hitel összege mekkora hányada az ingatlan értékének.
3. A Magyar Nemzeti Bank meghatározza, hogy forinthitel esetén ez az arány legfeljebb nyolcvan százalék lehet.
4. Gábornak ezért legalább húsz százalék önerőt kellett biztosítania a vásárláshoz.
5. Az önerőt évek óta gyűjtötte egy takarékszámlán.
6. A magasabb hitelfedezeti arány nagyobb kockázatot jelent a banknak.
7. Ezért a bank magasabb kamatot is felszámíthat, ha valaki kevesebb önerővel rendelkezik.
8. Gábor büszke volt, hogy a magas önereje miatt kedvezőbb feltételeket kapott.
9. Az ügyintéző elmagyarázta, hogy ez a szabály az egész bankrendszer stabilitását szolgálja.
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1. Als Gábor eine Wohnung kaufte, berechnete die Bank die Beleihungsquote, englisch abgekürzt LTV.
2. Diese Kennzahl zeigt, welchen Anteil der Kreditbetrag am Wert der Immobilie ausmacht.
3. Die Ungarische Nationalbank legt fest, dass diese Quote bei einem Forintkredit höchstens achtzig Prozent betragen darf.
4. Gábor musste deshalb mindestens zwanzig Prozent Eigenkapital für den Kauf aufbringen.
5. Das Eigenkapital hatte er seit Jahren auf einem Sparkonto angesammelt.
6. Eine höhere Beleihungsquote bedeutet für die Bank ein größeres Risiko.
7. Deshalb kann die Bank auch einen höheren Zins verlangen, wenn jemand über weniger Eigenkapital verfügt.
8. Gábor war stolz, dass er wegen seines hohen Eigenkapitals bessere Konditionen bekam.
9. Der Angestellte erklärte ihm, dass diese Regel der Stabilität des gesamten Bankensystems dient.
8. Kurzgeschichte – Az Otthon Start Program – Das Programm „Otthon Start“
1. 2024-ben a kormány elindította az Otthon Start Programot (das Programm „Otthon Start“) a fiatal családok támogatására. – 2024 startete die Regierung das Programm „Otthon Start“ zur Unterstützung junger Familien.
2. A program keretében a jogosultak fix, három százalékos kamatozású lakáshitelt igényelhetnek. – Im Rahmen des Programms können Berechtigte einen Wohnkredit mit einem festen Zinssatz von drei Prozent beantragen.
3. Zsuzsa és a párja pontosan megfeleltek a feltételeknek, mivel most vásárolnak először lakást. – Zsuzsa und ihr Partner erfüllten die Bedingungen genau, da sie zum ersten Mal eine Wohnung kaufen.
4. A hitel maximális összege és futamideje törvényben van rögzítve. – Der Höchstbetrag und die Laufzeit des Kredits sind gesetzlich festgelegt.
5. Az állam vállalja, hogy fedezi a különbséget a piaci kamat és a kedvezményes kamat között. – Der Staat übernimmt die Differenz zwischen dem Marktzins und dem vergünstigten Zins.
6. Zsuzsáék bankja részletesen elmagyarázta nekik, milyen dokumentumokra van szükség a kérelemhez. – Zsuzsás Bank erklärte ihnen genau, welche Unterlagen für den Antrag nötig sind.
7. Sokan attól tartottak, hogy a program megnöveli a lakásárakat a keresleti oldalon. – Viele befürchteten, dass das Programm die Wohnungspreise durch die höhere Nachfrage steigen lässt.
8. Zsuzsáék mégis úgy döntöttek, hogy élnek a lehetőséggel, amíg elérhető. – Zsuzsa und ihr Partner entschieden sich trotzdem, die Möglichkeit zu nutzen, solange sie verfügbar ist.
9. Hamarosan aláírják a szerződést, és megkezdődik életük új fejezete a saját otthonukban. – Bald unterschreiben sie den Vertrag, und ein neues Kapitel ihres Lebens in den eigenen vier Wänden beginnt.
(aufklappen)magyarul
1. 2024-ben a kormány elindította az Otthon Start Programot (das Programm „Otthon Start“) a fiatal családok támogatására.
2. A program keretében a jogosultak fix, három százalékos kamatozású lakáshitelt igényelhetnek.
3. Zsuzsa és a párja pontosan megfeleltek a feltételeknek, mivel most vásárolnak először lakást.
4. A hitel maximális összege és futamideje törvényben van rögzítve.
5. Az állam vállalja, hogy fedezi a különbséget a piaci kamat és a kedvezményes kamat között.
6. Zsuzsáék bankja részletesen elmagyarázta nekik, milyen dokumentumokra van szükség a kérelemhez.
7. Sokan attól tartottak, hogy a program megnöveli a lakásárakat a keresleti oldalon.
8. Zsuzsáék mégis úgy döntöttek, hogy élnek a lehetőséggel, amíg elérhető.
9. Hamarosan aláírják a szerződést, és megkezdődik életük új fejezete a saját otthonukban.
(aufklappen)német
1. 2024 startete die Regierung das Programm „Otthon Start“ zur Unterstützung junger Familien.
2. Im Rahmen des Programms können Berechtigte einen Wohnkredit mit einem festen Zinssatz von drei Prozent beantragen.
3. Zsuzsa und ihr Partner erfüllten die Bedingungen genau, da sie zum ersten Mal eine Wohnung kaufen.
4. Der Höchstbetrag und die Laufzeit des Kredits sind gesetzlich festgelegt.
5. Der Staat übernimmt die Differenz zwischen dem Marktzins und dem vergünstigten Zins.
6. Zsuzsás Bank erklärte ihnen genau, welche Unterlagen für den Antrag nötig sind.
7. Viele befürchteten, dass das Programm die Wohnungspreise durch die höhere Nachfrage steigen lässt.
8. Zsuzsa und ihr Partner entschieden sich trotzdem, die Möglichkeit zu nutzen, solange sie verfügbar ist.
9. Bald unterschreiben sie den Vertrag, und ein neues Kapitel ihres Lebens in den eigenen vier Wänden beginnt.
9. Kurzgeschichte – A babaváró hitel – Der „Baby-erwartende“ Kredit
1. Nóra és a férje néhány hónapja házasodtak össze, és gyereket terveznek. – Nóra und ihr Mann haben vor ein paar Monaten geheiratet und planen ein Kind.
2. Igényelhetnek egy különleges kölcsönt, az úgynevezett babaváró hitelt (der „Baby-erwartende“ Kredit). – Sie können ein besonderes Darlehen beantragen, den sogenannten „Baby-erwartenden“ Kredit.
3. Ehhez elég, ha a feleség még nem töltötte be a negyvenegyedik életévét. – Dafür genügt es, dass die Ehefrau ihr einundvierzigstes Lebensjahr noch nicht vollendet hat.
4. A hitel összege jelentős, és fedezet nélkül is felvehető. – Die Kreditsumme ist beträchtlich und kann auch ohne Sicherheiten aufgenommen werden.
5. Ha a házaspárnak születik egy gyereke, egy részét elengedik a tartozásból. – Wenn dem Ehepaar ein Kind geboren wird, wird ein Teil der Schuld erlassen.
6. Két gyerek esetén már a teljes hitelt elengedhetik. – Bei zwei Kindern kann sogar der gesamte Kredit erlassen werden.
7. Nóra elmondta, hogy ez a támogatás sok fiatal párnak segít a családalapításban. – Nóra erzählte, dass diese Unterstützung vielen jungen Paaren bei der Familiengründung hilft.
8. Ha végül nem születik gyerek egy meghatározott időn belül, magasabb kamatot kell fizetni. – Wird innerhalb einer bestimmten Frist letztlich kein Kind geboren, muss ein höherer Zins gezahlt werden.
9. Nóráék bíznak benne, hogy hamarosan jó hírrel örvendeztetik meg a bankjukat is. – Nóra und ihr Mann hoffen, bald auch ihre Bank mit einer guten Nachricht zu erfreuen.
(aufklappen)magyarul
1. Nóra és a férje néhány hónapja házasodtak össze, és gyereket terveznek.
2. Igényelhetnek egy különleges kölcsönt, az úgynevezett babaváró hitelt (der „Baby-erwartende“ Kredit).
3. Ehhez elég, ha a feleség még nem töltötte be a negyvenegyedik életévét.
4. A hitel összege jelentős, és fedezet nélkül is felvehető.
5. Ha a házaspárnak születik egy gyereke, egy részét elengedik a tartozásból.
6. Két gyerek esetén már a teljes hitelt elengedhetik.
7. Nóra elmondta, hogy ez a támogatás sok fiatal párnak segít a családalapításban.
8. Ha végül nem születik gyerek egy meghatározott időn belül, magasabb kamatot kell fizetni.
9. Nóráék bíznak benne, hogy hamarosan jó hírrel örvendeztetik meg a bankjukat is.
(aufklappen)német
1. Nóra und ihr Mann haben vor ein paar Monaten geheiratet und planen ein Kind.
2. Sie können ein besonderes Darlehen beantragen, den sogenannten „Baby-erwartenden“ Kredit.
3. Dafür genügt es, dass die Ehefrau ihr einundvierzigstes Lebensjahr noch nicht vollendet hat.
4. Die Kreditsumme ist beträchtlich und kann auch ohne Sicherheiten aufgenommen werden.
5. Wenn dem Ehepaar ein Kind geboren wird, wird ein Teil der Schuld erlassen.
6. Bei zwei Kindern kann sogar der gesamte Kredit erlassen werden.
7. Nóra erzählte, dass diese Unterstützung vielen jungen Paaren bei der Familiengründung hilft.
8. Wird innerhalb einer bestimmten Frist letztlich kein Kind geboren, muss ein höherer Zins gezahlt werden.
9. Nóra und ihr Mann hoffen, bald auch ihre Bank mit einer guten Nachricht zu erfreuen.
10. Kurzgeschichte – A diákhitel – Der Studienkredit
1. Bence egyetemre készül, és szeretné finanszírozni a tanulmányait és az albérletét. – Bence bereitet sich auf die Universität vor und möchte sein Studium und seine Miete finanzieren.
2. Az állami diákhitel-rendszer (der Studienkredit) segítségével kedvező feltételekkel vehet fel kölcsönt. – Mit dem staatlichen Studienkredit-System kann er zu günstigen Bedingungen ein Darlehen aufnehmen.
3. A diákhitelt a Diákhitel Központ nevű állami intézmény kezeli. – Der Studienkredit wird von einer staatlichen Einrichtung namens Diákhitel Központ verwaltet.
4. A kamat alacsonyabb, mint egy piaci hitel esetében, és az állam garantálja a feltételeket. – Der Zins ist niedriger als bei einem marktüblichen Kredit, und der Staat garantiert die Konditionen.
5. Bencének csak a diplomája megszerzése után kell elkezdenie a törlesztést. – Bence muss erst nach dem Erwerb seines Abschlusses mit der Rückzahlung beginnen.
6. A törlesztőrészlet a jövedelmétől függ majd, ami megkönnyíti a kezdést. – Die Ratenzahlung wird von seinem Einkommen abhängen, was den Start erleichtert.
7. Bence szülei megkönnyebbültek, hogy nem kell egyedül állniuk a tanulmányi költségeket. – Bences Eltern waren erleichtert, dass sie die Studienkosten nicht allein tragen müssen.
8. Bence tudja, hogy felelősséggel jár a hitel felvétele, ezért alaposan megtervezte a jövőjét. – Bence weiß, dass die Aufnahme des Kredits mit Verantwortung verbunden ist, deshalb hat er seine Zukunft gründlich geplant.
9. Bízik benne, hogy a diploma megszerzése után könnyen tudja majd törleszteni az adósságát. – Er ist zuversichtlich, dass er nach dem Erwerb seines Abschlusses seine Schulden leicht zurückzahlen kann.
(aufklappen)magyarul
1. Bence egyetemre készül, és szeretné finanszírozni a tanulmányait és az albérletét.
2. Az állami diákhitel-rendszer (der Studienkredit) segítségével kedvező feltételekkel vehet fel kölcsönt.
3. A diákhitelt a Diákhitel Központ nevű állami intézmény kezeli.
4. A kamat alacsonyabb, mint egy piaci hitel esetében, és az állam garantálja a feltételeket.
5. Bencének csak a diplomája megszerzése után kell elkezdenie a törlesztést.
6. A törlesztőrészlet a jövedelmétől függ majd, ami megkönnyíti a kezdést.
7. Bence szülei megkönnyebbültek, hogy nem kell egyedül állniuk a tanulmányi költségeket.
8. Bence tudja, hogy felelősséggel jár a hitel felvétele, ezért alaposan megtervezte a jövőjét.
9. Bízik benne, hogy a diploma megszerzése után könnyen tudja majd törleszteni az adósságát.
(aufklappen)német
1. Bence bereitet sich auf die Universität vor und möchte sein Studium und seine Miete finanzieren.
2. Mit dem staatlichen Studienkredit-System kann er zu günstigen Bedingungen ein Darlehen aufnehmen.
3. Der Studienkredit wird von einer staatlichen Einrichtung namens Diákhitel Központ verwaltet.
4. Der Zins ist niedriger als bei einem marktüblichen Kredit, und der Staat garantiert die Konditionen.
5. Bence muss erst nach dem Erwerb seines Abschlusses mit der Rückzahlung beginnen.
6. Die Ratenzahlung wird von seinem Einkommen abhängen, was den Start erleichtert.
7. Bences Eltern waren erleichtert, dass sie die Studienkosten nicht allein tragen müssen.
8. Bence weiß, dass die Aufnahme des Kredits mit Verantwortung verbunden ist, deshalb hat er seine Zukunft gründlich geplant.
9. Er ist zuversichtlich, dass er nach dem Erwerb seines Abschlusses seine Schulden leicht zurückzahlen kann.