Thema 9 – Das Badezimmer
Fortgeschrittener Wortschatz
C1 (30 Wörter)
1. a karbantartási kötelezettség (Instandhaltungspflicht) – die Instandhaltungspflicht
1. A karbantartási kötelezettség szerint a bérbeadó felelős az alapvető felszerelés működéséért. – Laut der Instandhaltungspflicht ist der Vermieter für die Funktion der grundlegenden Ausstattung verantwortlich.
2. Anna a csöpögő csap miatt hivatkozott a bérbeadó karbantartási kötelezettségére. – Anna berief sich wegen des tropfenden Wasserhahns auf die Instandhaltungspflicht des Vermieters.
3. A karbantartási kötelezettség elmulasztása jogi következményekkel járhat a bérbeadó számára. – Die Vernachlässigung der Instandhaltungspflicht kann für den Vermieter rechtliche Folgen haben.
2. a szépítő javítások (Schönheitsreparaturen) – die Schönheitsreparaturen
1. A szépítő javítások fogalma sok bérleti szerződésben vitás pont. – Der Begriff der Schönheitsreparaturen ist in vielen Mietverträgen ein strittiger Punkt.
2. Balázs szerződésében érvénytelen kikötés szerepelt a szépítő javításokról. – In Balázs‘ Vertrag stand eine ungültige Klausel zu den Schönheitsreparaturen.
3. A szépítő javításokra vonatkozó szabályokat érdemes jogásszal átnézetni. – Die Regelungen zu den Schönheitsreparaturen sollte man von einem Anwalt prüfen lassen.
3. a bérleti díj csökkentése (Mietminderung) – die Mietminderung
1. Katalin élt a bérleti díj csökkentésének jogával, amíg nem működött a zuhany. – Katalin machte von ihrem Recht auf Mietminderung Gebrauch, solange die Dusche nicht funktionierte.
2. A bérleti díj csökkentésének mértéke a hiba súlyosságától függ. – Die Höhe der Mietminderung hängt vom Ausmaß des Mangels ab.
3. A bérleti díj csökkentéséhez fontos a hibát írásban is dokumentálni. – Für die Mietminderung ist es wichtig, den Mangel auch schriftlich zu dokumentieren.
4. a hibabejelentés (Mängelanzeige) – die Mängelanzeige
1. Gábor azonnal hivatalos hibabejelentést küldött a penész miatt. – Gábor schickte wegen des Schimmels sofort eine offizielle Mängelanzeige.
2. A hibabejelentés nélkül nehéz bizonyítani, mikor keletkezett a probléma. – Ohne Mängelanzeige ist es schwer zu beweisen, wann das Problem entstanden ist.
3. Minden bérlőnek joga van hibabejelentést tenni a lakás hiányosságairól. – Jeder Mieter hat das Recht, eine Mängelanzeige über die Mängel der Wohnung zu erstatten.
5. a szavatosság (Gewährleistung) – die Gewährleistung
1. A szavatosság alapján a bolt köteles kijavítani a hibás csaptelepet. – Aufgrund der Gewährleistung ist das Geschäft verpflichtet, die mangelhafte Armatur zu reparieren.
2. Mónika a szavatossági igényét a megőrzött számlával tudta bizonyítani. – Mónika konnte ihren Gewährleistungsanspruch mit der aufbewahrten Rechnung belegen.
3. A szavatosság ideje termékenként eltérő lehet. – Die Dauer der Gewährleistung kann je nach Produkt unterschiedlich sein.
6. az átadási jegyzőkönyv (Übergabeprotokoll) – das Übergabeprotokoll
1. Az átadási jegyzőkönyv rögzíti a lakás állapotát a beköltözéskor. – Das Übergabeprotokoll hält den Zustand der Wohnung beim Einzug fest.
2. Tamás a jegyzőkönyv mellett fényképeket is készített a fürdőszobáról. – Tamás machte zusätzlich zum Protokoll auch Fotos vom Badezimmer.
3. Az alapos átadási jegyzőkönyv megelőzheti a kiköltözéskori vitákat. – Ein gründliches Übergabeprotokoll kann Streitigkeiten beim Auszug vorbeugen.
7. az árajánlat (Kostenvoranschlag) – der Kostenvoranschlag
1. Erika három árajánlatot kért, mielőtt döntött a felújításról. – Erika holte drei Kostenvoranschläge ein, bevor sie sich für die Renovierung entschied.
2. Az árajánlatban pontosan fel kell tüntetni az anyagköltséget és a munkadíjat. – Im Kostenvoranschlag müssen Materialkosten und Arbeitslohn genau angegeben werden.
3. Egy részletes árajánlat segít elkerülni a felújítás közbeni meglepetéseket. – Ein detaillierter Kostenvoranschlag hilft, Überraschungen während der Renovierung zu vermeiden.
8. a szakiparos vállalkozás (Handwerksbetrieb) – der Handwerksbetrieb
1. László egy megbízható szakiparos vállalkozást bízott meg a fürdőszobájával. – László beauftragte einen zuverlässigen Handwerksbetrieb mit seinem Badezimmer.
2. A jó szakiparos vállalkozás betartja a határidőket és tisztán dolgozik. – Ein guter Handwerksbetrieb hält die Fristen ein und arbeitet sauber.
3. Érdemes a szakiparos vállalkozás korábbi munkáit is megnézni. – Es lohnt sich, auch frühere Arbeiten des Handwerksbetriebs anzusehen.
9. a mesterlevél (Meisterbrief) – der Meisterbrief
1. A mesterlevél igazolja a szakember magas szintű képzettségét. – Der Meisterbrief bestätigt die hohe fachliche Qualifikation des Fachmanns.
2. Zsolt megkérdezte a szerelőtől, van-e mesterlevele. – Zsolt fragte den Installateur, ob er einen Meisterbrief besitzt.
3. A mesterlevéllel rendelkező szakemberek gyakran megbízhatóbb munkát végeznek. – Fachleute mit Meisterbrief leisten oft zuverlässigere Arbeit.
10. az iparkamara (Handwerkskammer) – die Handwerkskammer
1. Petra az iparkamarához fordult a rosszul elvégzett munka miatt. – Petra wandte sich wegen der schlecht ausgeführten Arbeit an die Handwerkskammer.
2. Az iparkamara közvetít a vevők és a szakiparosok közötti vitákban. – Die Handwerkskammer vermittelt bei Streitigkeiten zwischen Kunden und Handwerkern.
3. Az iparkamara nyilvántartja a képzett szakembereket a régióban. – Die Handwerkskammer führt ein Verzeichnis der ausgebildeten Fachleute in der Region.
11. a segédlevél-vizsga (Gesellenprüfung) – die Gesellenprüfung
1. Dávid sikeresen letette a segédlevél-vizsgát vízvezeték-szerelésből. – Dávid bestand erfolgreich die Gesellenprüfung im Installateurhandwerk.
2. A segédlevél-vizsgán önállóan kell megtervezni és beszerelni egy vízvezetéket. – Bei der Gesellenprüfung muss man selbständig eine Wasserleitung planen und einbauen.
3. A sikeres segédlevél-vizsga magasabb fizetést eredményezhet. – Eine bestandene Gesellenprüfung kann zu einem höheren Gehalt führen.
12. az építésvezető (Bauleiter) – der Bauleiter
1. Az építésvezető koordinálta a különböző szakmunkások munkáját. – Der Bauleiter koordinierte die Arbeit der verschiedenen Handwerker.
2. Az építésvezető rendszeresen tájékoztatta a lakókat a felújítás állásáról. – Der Bauleiter informierte die Bewohner regelmäßig über den Stand der Renovierung.
3. Egy jó építésvezető segít betartani a határidőket. – Ein guter Bauleiter hilft, die Fristen einzuhalten.
13. az építési szabályzat (Bauordnung) – die Bauordnung
1. Az építési szabályzat pontosan előírja a teherhordó faltól tartandó távolságot. – Die Bauordnung schreibt den einzuhaltenden Abstand zur tragenden Wand genau vor.
2. A tervezőnek figyelembe kell vennie az építési szabályzat előírásait. – Der Planer muss die Vorschriften der Bauordnung berücksichtigen.
3. Az építési szabályzat megsértése utólagos bontáshoz vezethet. – Ein Verstoß gegen die Bauordnung kann zu einem nachträglichen Abriss führen.
14. az építési engedély (Baugenehmigung) – die Baugenehmigung
1. Krisztiánnak építési engedélyt kellett kérnie a hordozófal áthelyezéséhez. – Krisztián musste für die Versetzung der tragenden Wand eine Baugenehmigung beantragen.
2. Az építési engedély nélküli munka súlyos büntetést vonhat maga után. – Arbeiten ohne Baugenehmigung können eine empfindliche Strafe nach sich ziehen.
3. Az építési engedély elbírálása gyakran több hétig tart. – Die Bearbeitung einer Baugenehmigung dauert oft mehrere Wochen.
15. a DIN-szabvány (DIN-Norm) – die DIN-Norm
1. A csempe vásárlásakor Viktória a vonatkozó DIN-szabványra figyelt. – Beim Fliesenkauf achtete Viktória auf die entsprechende DIN-Norm.
2. A DIN-szabvány meghatározza a csempe csúszásgátló tulajdonságát. – Die DIN-Norm legt die rutschhemmende Eigenschaft der Fliese fest.
3. A szabványnak megfelelő termékek biztonságosabbak nedves helyiségekben. – Normgerechte Produkte sind in feuchten Räumen sicherer.
16. az akadálymentesség a DIN 18040 szerint (Barrierefreiheit nach DIN 18040) – die Barrierefreiheit nach DIN 18040
1. A tervező az akadálymentesség szabványát ajánlotta az idős szülők fürdőszobájához. – Der Planer empfahl die Norm zur Barrierefreiheit für das Badezimmer der älteren Eltern.
2. A DIN 18040 szerinti akadálymentesség meghatározza a kapaszkodók pontos magasságát. – Die Barrierefreiheit nach DIN 18040 legt die genaue Höhe der Haltegriffe fest.
3. Az akadálymentesség szabványának betartása mindenki számára biztonságosabb otthont teremt. – Die Einhaltung der Norm zur Barrierefreiheit schafft für jeden ein sichereres Zuhause.
17. az ivóvízrendelet (Trinkwasserverordnung) – die Trinkwasserverordnung
1. Az ivóvízrendelet előírja a rendszeres vízminőség-ellenőrzést a bérházakban. – Die Trinkwasserverordnung schreibt die regelmäßige Wasserqualitätskontrolle in Mietshäusern vor.
2. Réka bérházában az ivóvízrendelet alapján vettek mintát a csapból. – In Rékas Mietshaus wurde aufgrund der Trinkwasserverordnung eine Probe aus dem Wasserhahn entnommen.
3. Az ivóvízrendelet betartása védi a lakók egészségét. – Die Einhaltung der Trinkwasserverordnung schützt die Gesundheit der Bewohner.
18. a legionella-vizsgálat (Legionellenprüfung) – die Legionellenprüfung
1. A frankfurti bérházban évente kötelező a legionella-vizsgálat elvégzése. – In dem Mietshaus in Frankfurt ist die Legionellenprüfung jährlich Pflicht.
2. A legionella-vizsgálat mintát vesz a meleg vízrendszerből. – Die Legionellenprüfung entnimmt eine Probe aus dem Warmwassersystem.
3. A legionella-vizsgálat eredménye megnyugtatta a ház lakóit. – Das Ergebnis der Legionellenprüfung beruhigte die Bewohner des Hauses.
19. a felszálló vezeték (Steigleitung) – die Steigleitung
1. A csőtörés oka a közös felszálló vezetékben volt található. – Die Ursache des Rohrbruchs lag in der gemeinsamen Steigleitung.
2. A felszálló vezeték az egész lépcsőházat látja el vízzel. – Die Steigleitung versorgt das ganze Treppenhaus mit Wasser.
3. A felszálló vezeték cseréje minden lakás vízellátását érinti. – Der Austausch der Steigleitung betrifft die Wasserversorgung aller Wohnungen.
20. a társasház-tulajdonosi közösség (Wohnungseigentümergemeinschaft) – die Wohnungseigentümergemeinschaft
1. Ágnes automatikusan a társasház-tulajdonosi közösség tagja lett a lakásvásárláskor. – Ágnes wurde beim Wohnungskauf automatisch Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft.
2. A társasház-tulajdonosi közösség dönt a közös részek felújításáról. – Die Wohnungseigentümergemeinschaft entscheidet über die Sanierung der gemeinschaftlichen Teile.
3. A társasház-tulajdonosi közösség gyűlésein minden tulajdonosnak szavazati joga van. – Bei den Versammlungen der Wohnungseigentümergemeinschaft hat jeder Eigentümer ein Stimmrecht.
21. a közgyűlés (Eigentümerversammlung) – die Eigentümerversammlung
1. A közgyűlésen döntöttek a fürdőszobák vízvezetékeinek felújításáról. – Bei der Eigentümerversammlung wurde über die Sanierung der Wasserleitungen der Badezimmer entschieden.
2. Ilona rendszeresen részt vesz a közgyűléseken, hogy beleszólhasson a döntésekbe. – Ilona nimmt regelmäßig an den Eigentümerversammlungen teil, um bei Entscheidungen mitreden zu können.
3. A közgyűlésen hozott döntéseket a jegyzőkönyvvezető pontosan rögzíti. – Die bei der Eigentümerversammlung getroffenen Entscheidungen werden vom Protokollführer genau festgehalten.
22. a rendkívüli befizetés (Sonderumlage) – die Sonderumlage
1. A közösségnek rendkívüli befizetést kellett kivetnie a váratlan csőtörés miatt. – Die Gemeinschaft musste wegen des unerwarteten Rohrbruchs eine Sonderumlage auferlegen.
2. Márk megkérdezte, lehet-e részletekben teljesíteni a rendkívüli befizetést. – Márk fragte, ob man die Sonderumlage in Raten leisten könne.
3. A rendkívüli befizetés elkerülhető, ha a tartalékalap elég nagy. – Eine Sonderumlage lässt sich vermeiden, wenn die Rücklage ausreichend groß ist.
23. a felújítási tartalékalap (Instandhaltungsrücklage) – die Instandhaltungsrücklage
1. Minden tulajdonos havonta befizet a felújítási tartalékalapba. – Jeder Eigentümer zahlt monatlich in die Instandhaltungsrücklage ein.
2. Tünde alaposan megnézte a tartalékalap méretét lakásvásárlás előtt. – Tünde prüfte vor dem Wohnungskauf genau die Höhe der Instandhaltungsrücklage.
3. Egy jól feltöltött tartalékalap elkerülhetővé teszi a rendkívüli befizetéseket. – Eine gut gefüllte Instandhaltungsrücklage macht Sonderumlagen überflüssig.
24. az energetikai tanúsítvány (Energieausweis) – der Energieausweis
1. A lakáshirdetésben szerepelt egy energetikai tanúsítvány is. – In der Wohnungsanzeige war auch ein Energieausweis angegeben.
2. Bence összehasonlította két lakás energetikai tanúsítványát döntés előtt. – Bence verglich vor seiner Entscheidung die Energieausweise zweier Wohnungen.
3. Az energetikai tanúsítvány megmutatja a fűtési és melegvíz-fogyasztást. – Der Energieausweis zeigt den Verbrauch für Heizung und Warmwasser.
25. a hőszigetelés (Wärmedämmung) – die Wärmedämmung
1. A szakember javasolta a fürdőszoba falának hőszigetelését. – Der Fachmann empfahl die Wärmedämmung der Badezimmerwand.
2. A jó hőszigetelés csökkenti a fűtési költségeket télen. – Eine gute Wärmedämmung senkt im Winter die Heizkosten.
3. Zsuzsa családja a hőszigetelés után kevesebb energiát fogyasztott. – Zsuzsas Familie verbrauchte nach der Wärmedämmung weniger Energie.
26. az állami/KfW-támogatás (KfW-Förderung) – die KfW-Förderung
1. Attila állami támogatást igényelt az energiatakarékos fürdőszoba-felújításhoz. – Attila beantragte für die energiesparende Badezimmerrenovierung eine KfW-Förderung.
2. Az állami támogatás jelentős részét fedezte az új bojler költségének. – Die KfW-Förderung deckte einen erheblichen Teil der Kosten für den neuen Boiler.
3. Az állami támogatáshoz szükséges dokumentumokat időben be kell nyújtani. – Die für die KfW-Förderung nötigen Unterlagen müssen rechtzeitig eingereicht werden.
27. a vízóra (Wasserzähler) – der Wasserzähler
1. Beáta havonta lefényképezte a vízóra állását. – Beáta fotografierte monatlich den Stand des Wasserzählers.
2. A vízóra hirtelen magas kilengése rejtett szivárgásra utalhat. – Ein plötzlicher hoher Ausschlag des Wasserzählers kann auf ein verstecktes Leck hindeuten.
3. A vízórát rendszeresen ellenőrizni érdemes a rejtett hibák miatt. – Es lohnt sich, den Wasserzähler wegen verborgener Defekte regelmäßig zu kontrollieren.
28. a mellékvízmérő (Zwischenzähler) – der Zwischenzähler
1. Minden lakrészbe felszereltek egy külön mellékvízmérőt a közös nyaralóházban. – In jeder Wohneinheit des gemeinsamen Ferienhauses wurde ein eigener Zwischenzähler installiert.
2. A mellékvízmérő megmutatja az egyes lakrészek pontos vízfogyasztását. – Der Zwischenzähler zeigt den genauen Wasserverbrauch der einzelnen Wohneinheiten.
3. A mellékvízmérők bevezetése után igazságosabb lett a költségek elosztása. – Nach der Einführung der Zwischenzähler wurde die Kostenverteilung gerechter.
29. a szakértői vélemény (Sachverständigengutachten) – das Sachverständigengutachten
1. A felek szakértői véleményt kértek a vízfolt eredetének megállapítására. – Die Parteien forderten ein Sachverständigengutachten an, um die Ursache des Wasserflecks festzustellen.
2. A szakértői vélemény egyértelmű bizonyítékot szolgáltatott a vitában. – Das Sachverständigengutachten lieferte im Streit einen eindeutigen Beweis.
3. Egy pártatlan szakértői vélemény segíthet elkerülni a hosszú pereskedést. – Ein unparteiisches Sachverständigengutachten kann helfen, einen langen Rechtsstreit zu vermeiden.
30. a műszaki átadás-átvétel (Bauabnahme) – die Bauabnahme
1. A műszaki átadás-átvételkor Simon egy részletes ellenőrző listával nézte át a fürdőszobát. – Bei der Bauabnahme ging Simon mit einer detaillierten Checkliste das Badezimmer durch.
2. A műszaki átadás-átvétel során felfedezett hibákat írásban kell rögzíteni. – Bei der Bauabnahme entdeckte Mängel müssen schriftlich festgehalten werden.
3. A műszaki átadás-átvétel aláírása előtt érdemes alaposan mindent ellenőrizni. – Vor der Unterschrift bei der Bauabnahme lohnt es sich, alles gründlich zu prüfen.