035 thema 10

---

Thema 35 – Geografie

Stufe 10 – höchstes Niveau, professionelle Planungskommunikation (10 Kurzgeschichten mit je 10 Sätzen)

1. Kurzgeschichte – A főépítészi konzultáció – Die Beratung beim Gemeindearchitekten

1. Anja Richter, aki egy Balaton-felvidéki faluban vett egy régi présházat, időpontot kért a települési főépítésztől (Gemeindearchitekt). – Anja Richter, die in einem Dorf im Balaton-Oberland ein altes Presshaus gekauft hatte, bat den Gemeindearchitekten um einen Termin.

2. „Jó napot kívánok! Miben segíthetek?” – kérdezte Szekeres András, a főépítész. – „Guten Tag! Womit kann ich helfen?“, fragte András Szekeres, der Gemeindearchitekt.

3. „Szeretném felújítani és kibővíteni az épületet, de nem tudom, mit enged meg a helyi szabályozás” – felelte Anja. – „Ich möchte das Gebäude renovieren und erweitern, weiß aber nicht, was die örtliche Regelung erlaubt“, antwortete Anja.

4. András elővette a helyi építési szabályzatot (örtliche Bauordnung, HÉSZ) és a szabályozási tervet (Bebauungsplan). – András holte die örtliche Bauordnung und den Bebauungsplan hervor.

5. „Az ingatlana egy falusias lakóövezetben (dörfliches Wohngebiet) fekszik, ahol a legnagyobb beépítettség (maximale Bebauungsdichte) harminc százalék” – magyarázta. – „Ihre Immobilie liegt in einem dörflichen Wohngebiet, in dem die maximale Bebauungsdichte dreißig Prozent beträgt“, erklärte er.

6. „Ez azt jelenti, hogy a telek területének legfeljebb harminc százalékát foglalhatják el épületek.” – „Das bedeutet, dass Gebäude höchstens dreißig Prozent der Grundstücksfläche einnehmen dürfen.“

7. Hozzátette, hogy a településképi rendelet (Ortsbildsatzung) a tetőhajlásszögre és a homlokzat anyagára is előírásokat tartalmaz. – Er fügte hinzu, dass die Ortsbildsatzung auch Vorschriften zur Dachneigung und zum Fassadenmaterial enthält.

8. „A kőfalat és a nádtetőt mindenképpen meg kell őrizni, mert a présház a helyi védelem (örtlicher Denkmalschutz) alatt áll.” – „Die Steinmauer und das Schilfdach müssen unbedingt erhalten bleiben, denn das Presshaus steht unter örtlichem Denkmalschutz.“

9. Anja megkérdezte, kötelező-e a konzultáció, mire András azt felelte, hogy ezt a helyi településképi rendelet határozza meg, de mindenképpen ajánlott, mert elkerülhetők vele a későbbi problémák. – Anja fragte, ob die Beratung verpflichtend sei, worauf András antwortete, dass dies die örtliche Ortsbildsatzung festlege, sie aber in jedem Fall empfehlenswert sei, da man damit spätere Probleme vermeiden könne.

10. A találkozó végén András írásos főépítészi szakmai konzultációs emlékeztetőt (Beratungsprotokoll) adott át, amelyet Anja a tervezőjének is továbbított. – Am Ende des Treffens übergab András ein schriftliches Beratungsprotokoll, das Anja auch an ihren Planer weiterleitete.

(aufklappen)magyarul

1. Anja Richter, aki egy Balaton-felvidéki faluban vett egy régi présházat, időpontot kért a települési főépítésztől (Gemeindearchitekt).

2. „Jó napot kívánok! Miben segíthetek?” – kérdezte Szekeres András, a főépítész.

3. „Szeretném felújítani és kibővíteni az épületet, de nem tudom, mit enged meg a helyi szabályozás” – felelte Anja.

4. András elővette a helyi építési szabályzatot (örtliche Bauordnung, HÉSZ) és a szabályozási tervet (Bebauungsplan).

5. „Az ingatlana egy falusias lakóövezetben (dörfliches Wohngebiet) fekszik, ahol a legnagyobb beépítettség (maximale Bebauungsdichte) harminc százalék” – magyarázta.

6. „Ez azt jelenti, hogy a telek területének legfeljebb harminc százalékát foglalhatják el épületek.”

7. Hozzátette, hogy a településképi rendelet (Ortsbildsatzung) a tetőhajlásszögre és a homlokzat anyagára is előírásokat tartalmaz.

8. „A kőfalat és a nádtetőt mindenképpen meg kell őrizni, mert a présház a helyi védelem (örtlicher Denkmalschutz) alatt áll.”

9. Anja megkérdezte, kötelező-e a konzultáció, mire András azt felelte, hogy ezt a helyi településképi rendelet határozza meg, de mindenképpen ajánlott, mert elkerülhetők vele a későbbi problémák.

10. A találkozó végén András írásos főépítészi szakmai konzultációs emlékeztetőt (Beratungsprotokoll) adott át, amelyet Anja a tervezőjének is továbbított.

(aufklappen)német

1. Anja Richter, die in einem Dorf im Balaton-Oberland ein altes Presshaus gekauft hatte, bat den Gemeindearchitekten um einen Termin.

2. „Guten Tag! Womit kann ich helfen?“, fragte András Szekeres, der Gemeindearchitekt.

3. „Ich möchte das Gebäude renovieren und erweitern, weiß aber nicht, was die örtliche Regelung erlaubt“, antwortete Anja.

4. András holte die örtliche Bauordnung und den Bebauungsplan hervor.

5. „Ihre Immobilie liegt in einem dörflichen Wohngebiet, in dem die maximale Bebauungsdichte dreißig Prozent beträgt“, erklärte er.

6. „Das bedeutet, dass Gebäude höchstens dreißig Prozent der Grundstücksfläche einnehmen dürfen.“

7. Er fügte hinzu, dass die Ortsbildsatzung auch Vorschriften zur Dachneigung und zum Fassadenmaterial enthält.

8. „Die Steinmauer und das Schilfdach müssen unbedingt erhalten bleiben, denn das Presshaus steht unter örtlichem Denkmalschutz.“

9. Anja fragte, ob die Beratung verpflichtend sei, worauf András antwortete, dass dies die örtliche Ortsbildsatzung festlege, sie aber in jedem Fall empfehlenswert sei, da man damit spätere Probleme vermeiden könne.

10. Am Ende des Treffens übergab András ein schriftliches Beratungsprotokoll, das Anja auch an ihren Planer weiterleitete.

2. Kurzgeschichte – A tulajdoni lap értelmezése – Die Auslegung des Grundbuchauszugs

1. Dr. Molnár Eszter ingatlanjogász egy német ügyfelével, Markus Braunnal együtt nézte át egy vidéki ház tulajdoni lapját (Grundbuchauszug). – Die Immobilienjuristin Dr. Eszter Molnár ging mit ihrem deutschen Mandanten Markus Braun den Grundbuchauszug eines Landhauses durch.

2. „A tulajdoni lap három részből áll” – kezdte Eszter. – „Der Grundbuchauszug besteht aus drei Teilen“, begann Eszter.

3. „Az I. rész az ingatlan adatait tartalmazza: a helyrajzi számot (Flurstücksnummer), a területet és a művelési ágat (Nutzungsart).” – „Teil I enthält die Daten der Immobilie: die Flurstücksnummer, die Fläche und die Nutzungsart.“

4. „A II. részben szerepelnek a tulajdonosok és a tulajdoni hányadok (Eigentumsanteile).” – „In Teil II stehen die Eigentümer und die Eigentumsanteile.“

5. „A III. rész a legfontosabb az Ön számára, mert itt vannak a terhek (Belastungen), például a jelzálogjog (Hypothek) vagy a haszonélvezeti jog (Nießbrauchrecht).” – „Teil III ist für Sie am wichtigsten, denn dort stehen die Belastungen, zum Beispiel eine Hypothek oder ein Nießbrauchrecht.“

6. Markus észrevette, hogy a III. részben egy vezetékjog (Leitungsrecht) is be van jegyezve. – Markus bemerkte, dass in Teil III auch ein Leitungsrecht eingetragen ist.

7. „Ez azt jelenti, hogy a telken egy villamosvezeték halad át, amelyet a szolgáltató karbantarthat” – magyarázta Eszter. – „Das bedeutet, dass über das Grundstück eine Stromleitung verläuft, die der Versorger warten darf“, erklärte Eszter.

8. „Ha a vezeték alatti sávban (Schutzstreifen) építkezni szeretne, ahhoz a szolgáltató hozzájárulása szükséges.” – „Wenn Sie im Schutzstreifen unter der Leitung bauen möchten, ist dafür die Zustimmung des Versorgers erforderlich.“

9. Megmutatta a hozzá tartozó ingatlan-nyilvántartási térképet (Liegenschaftskarte) is, amelyen a telek határai és a szomszédos helyrajzi számok látszottak. – Sie zeigte ihm auch die zugehörige Liegenschaftskarte, auf der die Grundstücksgrenzen und die benachbarten Flurstücksnummern zu sehen waren.

10. Markus megköszönte a részletes tájékoztatást, és elhatározta, hogy a tervezett garázst a telek másik oldalára helyezi. – Markus bedankte sich für die ausführliche Auskunft und beschloss, die geplante Garage auf die andere Seite des Grundstücks zu verlegen.

(aufklappen)magyarul

1. Dr. Molnár Eszter ingatlanjogász egy német ügyfelével, Markus Braunnal együtt nézte át egy vidéki ház tulajdoni lapját (Grundbuchauszug).

2. „A tulajdoni lap három részből áll” – kezdte Eszter.

3. „Az I. rész az ingatlan adatait tartalmazza: a helyrajzi számot (Flurstücksnummer), a területet és a művelési ágat (Nutzungsart).”

4. „A II. részben szerepelnek a tulajdonosok és a tulajdoni hányadok (Eigentumsanteile).”

5. „A III. rész a legfontosabb az Ön számára, mert itt vannak a terhek (Belastungen), például a jelzálogjog (Hypothek) vagy a haszonélvezeti jog (Nießbrauchrecht).”

6. Markus észrevette, hogy a III. részben egy vezetékjog (Leitungsrecht) is be van jegyezve.

7. „Ez azt jelenti, hogy a telken egy villamosvezeték halad át, amelyet a szolgáltató karbantarthat” – magyarázta Eszter.

8. „Ha a vezeték alatti sávban (Schutzstreifen) építkezni szeretne, ahhoz a szolgáltató hozzájárulása szükséges.”

9. Megmutatta a hozzá tartozó ingatlan-nyilvántartási térképet (Liegenschaftskarte) is, amelyen a telek határai és a szomszédos helyrajzi számok látszottak.

10. Markus megköszönte a részletes tájékoztatást, és elhatározta, hogy a tervezett garázst a telek másik oldalára helyezi.

(aufklappen)német

1. Die Immobilienjuristin Dr. Eszter Molnár ging mit ihrem deutschen Mandanten Markus Braun den Grundbuchauszug eines Landhauses durch.

2. „Der Grundbuchauszug besteht aus drei Teilen“, begann Eszter.

3. „Teil I enthält die Daten der Immobilie: die Flurstücksnummer, die Fläche und die Nutzungsart.“

4. „In Teil II stehen die Eigentümer und die Eigentumsanteile.“

5. „Teil III ist für Sie am wichtigsten, denn dort stehen die Belastungen, zum Beispiel eine Hypothek oder ein Nießbrauchrecht.“

6. Markus bemerkte, dass in Teil III auch ein Leitungsrecht eingetragen ist.

7. „Das bedeutet, dass über das Grundstück eine Stromleitung verläuft, die der Versorger warten darf“, erklärte Eszter.

8. „Wenn Sie im Schutzstreifen unter der Leitung bauen möchten, ist dafür die Zustimmung des Versorgers erforderlich.“

9. Sie zeigte ihm auch die zugehörige Liegenschaftskarte, auf der die Grundstücksgrenzen und die benachbarten Flurstücksnummern zu sehen waren.

10. Markus bedankte sich für die ausführliche Auskunft und beschloss, die geplante Garage auf die andere Seite des Grundstücks zu verlegen.

3. Kurzgeschichte – A telekalakítás – Die Grundstücksteilung

1. Fazekas Péter földmérő (Vermessungsingenieur) egy idős gazdát, Nemes Józsefet keresett fel a tanyáján. – Der Vermessungsingenieur Péter Fazekas suchte einen alten Landwirt, József Nemes, auf seinem Einzelhof auf.

2. „József bácsi, jól értem, hogy a telket két részre szeretné osztani a két unokája között?” – kérdezte Péter. – „Onkel József, verstehe ich richtig, dass Sie das Grundstück zwischen Ihren beiden Enkeln in zwei Teile aufteilen möchten?“, fragte Péter.

3. „Igen, fiam, azt szeretném, hogy mindkettőnek legyen saját földje” – felelte az öreg. – „Ja, mein Junge, ich möchte, dass beide ihr eigenes Land haben“, antwortete der Alte.

4. Péter elmagyarázta, hogy ehhez telekalakítási eljárásra (Grundstücksteilungsverfahren) van szükség, amelyet a földhivatalnál (Grundbuchamt, Katasteramt) kell kezdeményezni. – Péter erklärte, dass dafür ein Grundstücksteilungsverfahren nötig ist, das beim Grundbuchamt einzuleiten ist.

5. „Először elkészítem a változási vázrajzot (Veränderungsnachweis, Teilungsplan), amely megmutatja az új telekhatárokat.” – „Zuerst erstelle ich den Veränderungsnachweis, der die neuen Grundstücksgrenzen zeigt.“

6. „Meg kell vizsgálnunk azt is, hogy az új telkek megfelelnek-e a legkisebb telekméretnek (Mindestgrundstücksgröße), amelyet a helyi szabályzat előír.” – „Wir müssen auch prüfen, ob die neuen Grundstücke der Mindestgrundstücksgröße entsprechen, die die örtliche Regelung vorschreibt.“

7. Péter GNSS-vevővel bemérte a meglévő határpontokat (Grenzpunkte), és összevetette őket a nyilvántartási adatokkal. – Péter vermaß mit einem GNSS-Empfänger die vorhandenen Grenzpunkte und verglich sie mit den Registerdaten.

8. Kiderült, hogy a kerítés helyenként másfél méterrel eltér a hivatalos telekhatártól. – Es stellte sich heraus, dass der Zaun stellenweise um anderthalb Meter von der amtlichen Grundstücksgrenze abweicht.

9. „Ezt a szomszéddal is egyeztetni kell, mielőtt benyújtjuk a kérelmet, különben vita lehet belőle” – figyelmeztette Péter. – „Das muss auch mit dem Nachbarn abgestimmt werden, bevor wir den Antrag einreichen, sonst kann es Streit geben“, warnte Péter.

10. József bácsi bólintott, és megjegyezte, hogy a kerítést még az apja húzta fel, a határkövekre pedig már senki sem emlékezett. – Onkel József nickte und bemerkte, dass den Zaun noch sein Vater gezogen hatte und sich an die Grenzsteine schon niemand mehr erinnert hatte.

(aufklappen)magyarul

1. Fazekas Péter földmérő (Vermessungsingenieur) egy idős gazdát, Nemes Józsefet keresett fel a tanyáján.

2. „József bácsi, jól értem, hogy a telket két részre szeretné osztani a két unokája között?” – kérdezte Péter.

3. „Igen, fiam, azt szeretném, hogy mindkettőnek legyen saját földje” – felelte az öreg.

4. Péter elmagyarázta, hogy ehhez telekalakítási eljárásra (Grundstücksteilungsverfahren) van szükség, amelyet a földhivatalnál (Grundbuchamt, Katasteramt) kell kezdeményezni.

5. „Először elkészítem a változási vázrajzot (Veränderungsnachweis, Teilungsplan), amely megmutatja az új telekhatárokat.”

6. „Meg kell vizsgálnunk azt is, hogy az új telkek megfelelnek-e a legkisebb telekméretnek (Mindestgrundstücksgröße), amelyet a helyi szabályzat előír.”

7. Péter GNSS-vevővel bemérte a meglévő határpontokat (Grenzpunkte), és összevetette őket a nyilvántartási adatokkal.

8. Kiderült, hogy a kerítés helyenként másfél méterrel eltér a hivatalos telekhatártól.

9. „Ezt a szomszéddal is egyeztetni kell, mielőtt benyújtjuk a kérelmet, különben vita lehet belőle” – figyelmeztette Péter.

10. József bácsi bólintott, és megjegyezte, hogy a kerítést még az apja húzta fel, a határkövekre pedig már senki sem emlékezett.

(aufklappen)német

1. Der Vermessungsingenieur Péter Fazekas suchte einen alten Landwirt, József Nemes, auf seinem Einzelhof auf.

2. „Onkel József, verstehe ich richtig, dass Sie das Grundstück zwischen Ihren beiden Enkeln in zwei Teile aufteilen möchten?“, fragte Péter.

3. „Ja, mein Junge, ich möchte, dass beide ihr eigenes Land haben“, antwortete der Alte.

4. Péter erklärte, dass dafür ein Grundstücksteilungsverfahren nötig ist, das beim Grundbuchamt einzuleiten ist.

5. „Zuerst erstelle ich den Veränderungsnachweis, der die neuen Grundstücksgrenzen zeigt.“

6. „Wir müssen auch prüfen, ob die neuen Grundstücke der Mindestgrundstücksgröße entsprechen, die die örtliche Regelung vorschreibt.“

7. Péter vermaß mit einem GNSS-Empfänger die vorhandenen Grenzpunkte und verglich sie mit den Registerdaten.

8. Es stellte sich heraus, dass der Zaun stellenweise um anderthalb Meter von der amtlichen Grundstücksgrenze abweicht.

9. „Das muss auch mit dem Nachbarn abgestimmt werden, bevor wir den Antrag einreichen, sonst kann es Streit geben“, warnte Péter.

10. Onkel József nickte und bemerkte, dass den Zaun noch sein Vater gezogen hatte und sich an die Grenzsteine schon niemand mehr erinnert hatte.

4. Kurzgeschichte – A partnerségi egyeztetés – Die Öffentlichkeitsbeteiligung

1. Egy Pest vármegyei város önkormányzata a településszerkezeti terv (Flächennutzungsplan) módosítását készítette elő. – Die Verwaltung einer Stadt im Komitat Pest bereitete die Änderung des Flächennutzungsplans vor.

2. A módosítás egy korábbi mezőgazdasági terület gazdasági övezetbe (Gewerbegebiet) sorolását célozta. – Die Änderung zielte darauf ab, eine frühere landwirtschaftliche Fläche als Gewerbegebiet auszuweisen.

3. A jogszabály előírja a partnerségi egyeztetést (Öffentlichkeitsbeteiligung), ezért a város lakossági fórumot hívott össze. – Das Gesetz schreibt die Öffentlichkeitsbeteiligung vor, deshalb berief die Stadt ein Bürgerforum ein.

4. „Tisztelt lakosok, a tervezet a város honlapján harminc napig véleményezhető” – nyitotta meg a fórumot Kardos Viktória tervező. – „Sehr geehrte Bewohner, der Entwurf kann auf der Website der Stadt dreißig Tage lang kommentiert werden“, eröffnete die Planerin Viktória Kardos das Forum.

5. Egy lakó, Berta Sándor, felállt: „Mi lesz a zajjal és a teherforgalommal, ha a lakóterület mellé raktárak épülnek?” – Ein Bewohner, Sándor Berta, stand auf: „Was wird mit dem Lärm und dem Lkw-Verkehr, wenn neben dem Wohngebiet Lagerhallen gebaut werden?“

6. Viktória elmagyarázta, hogy a terv egy ötvenméteres védőfásítást (Schutzpflanzung) ír elő a két övezet között. – Viktória erklärte, dass der Plan eine fünfzig Meter breite Schutzpflanzung zwischen den beiden Gebieten vorschreibt.

7. „Ezenkívül a feltáró út (Erschließungsstraße) közvetlenül az elkerülő útra csatlakozna, így a teherautók nem haladnának át a lakóutcákon.” – „Außerdem würde die Erschließungsstraße direkt an die Umgehungsstraße anschließen, sodass die Lkw nicht durch die Wohnstraßen fahren würden.“

8. Sándor nem volt teljesen meggyőzve, és kérte, hogy a zajhatásokat független környezeti vizsgálat (Umweltprüfung) is elemezze. – Sándor war nicht ganz überzeugt und bat darum, dass die Lärmauswirkungen auch in einer unabhängigen Umweltprüfung analysiert werden.

9. A tervező jegyzőkönyvbe vette a javaslatot, és megígérte, hogy a beérkezett véleményekre írásban válaszolnak. – Die Planerin nahm den Vorschlag ins Protokoll auf und versprach, auf die eingegangenen Stellungnahmen schriftlich zu antworten.

10. A fórum után több lakó is elismerte, hogy bár nem mindenben értenek egyet, most legalább értik, mi készül. – Nach dem Forum räumten mehrere Bewohner ein, dass sie zwar nicht in allem einverstanden seien, jetzt aber wenigstens verstünden, was geplant ist.

(aufklappen)magyarul

1. Egy Pest vármegyei város önkormányzata a településszerkezeti terv (Flächennutzungsplan) módosítását készítette elő.

2. A módosítás egy korábbi mezőgazdasági terület gazdasági övezetbe (Gewerbegebiet) sorolását célozta.

3. A jogszabály előírja a partnerségi egyeztetést (Öffentlichkeitsbeteiligung), ezért a város lakossági fórumot hívott össze.

4. „Tisztelt lakosok, a tervezet a város honlapján harminc napig véleményezhető” – nyitotta meg a fórumot Kardos Viktória tervező.

5. Egy lakó, Berta Sándor, felállt: „Mi lesz a zajjal és a teherforgalommal, ha a lakóterület mellé raktárak épülnek?”

6. Viktória elmagyarázta, hogy a terv egy ötvenméteres védőfásítást (Schutzpflanzung) ír elő a két övezet között.

7. „Ezenkívül a feltáró út (Erschließungsstraße) közvetlenül az elkerülő útra csatlakozna, így a teherautók nem haladnának át a lakóutcákon.”

8. Sándor nem volt teljesen meggyőzve, és kérte, hogy a zajhatásokat független környezeti vizsgálat (Umweltprüfung) is elemezze.

9. A tervező jegyzőkönyvbe vette a javaslatot, és megígérte, hogy a beérkezett véleményekre írásban válaszolnak.

10. A fórum után több lakó is elismerte, hogy bár nem mindenben értenek egyet, most legalább értik, mi készül.

(aufklappen)német

1. Die Verwaltung einer Stadt im Komitat Pest bereitete die Änderung des Flächennutzungsplans vor.

2. Die Änderung zielte darauf ab, eine frühere landwirtschaftliche Fläche als Gewerbegebiet auszuweisen.

3. Das Gesetz schreibt die Öffentlichkeitsbeteiligung vor, deshalb berief die Stadt ein Bürgerforum ein.

4. „Sehr geehrte Bewohner, der Entwurf kann auf der Website der Stadt dreißig Tage lang kommentiert werden“, eröffnete die Planerin Viktória Kardos das Forum.

5. Ein Bewohner, Sándor Berta, stand auf: „Was wird mit dem Lärm und dem Lkw-Verkehr, wenn neben dem Wohngebiet Lagerhallen gebaut werden?“

6. Viktória erklärte, dass der Plan eine fünfzig Meter breite Schutzpflanzung zwischen den beiden Gebieten vorschreibt.

7. „Außerdem würde die Erschließungsstraße direkt an die Umgehungsstraße anschließen, sodass die Lkw nicht durch die Wohnstraßen fahren würden.“

8. Sándor war nicht ganz überzeugt und bat darum, dass die Lärmauswirkungen auch in einer unabhängigen Umweltprüfung analysiert werden.

9. Die Planerin nahm den Vorschlag ins Protokoll auf und versprach, auf die eingegangenen Stellungnahmen schriftlich zu antworten.

10. Nach dem Forum räumten mehrere Bewohner ein, dass sie zwar nicht in allem einverstanden seien, jetzt aber wenigstens verstünden, was geplant ist.

5. Kurzgeschichte – Az építési engedély – Die Baugenehmigung

1. Ralf Schneider egy Győr környéki faluban szeretett volna családi házat építeni, ezért felkereste a tervezőjét, Takács Mónikát. – Ralf Schneider wollte in einem Dorf bei Győr ein Einfamilienhaus bauen und suchte deshalb seine Planerin Mónika Takács auf.

2. „Mikor kell építési engedélyt kérnünk?” – kérdezte Ralf. – „Wann müssen wir eine Baugenehmigung beantragen?“, fragte Ralf.

3. Mónika elmagyarázta, hogy Magyarországon egy bizonyos méret alatti új lakóépületnél elegendő az egyszerű bejelentés (vereinfachte Bauanzeige). – Mónika erklärte, dass in Ungarn bei einem neuen Wohngebäude unterhalb einer bestimmten Größe die vereinfachte Bauanzeige ausreicht.

4. „A bejelentést az elektronikus építésügyi rendszerben (elektronisches Baugenehmigungsportal) kell benyújtani, a tervdokumentációval együtt.” – „Die Anzeige muss im elektronischen Baugenehmigungsportal zusammen mit den Planunterlagen eingereicht werden.“

5. „A tervnek meg kell felelnie a helyi építési szabályzatnak, különösen az elő-, oldal- és hátsókertre (Vorgarten-, Seiten- und Hintergartenabstand) vonatkozó előírásoknak.” – „Der Plan muss der örtlichen Bauordnung entsprechen, insbesondere den Vorschriften zu Vorgarten-, Seiten- und Hintergartenabstand.“

6. Ralf megkérdezte, mi történik, ha a szomszéd kifogásolja az építkezést. – Ralf fragte, was passiert, wenn der Nachbar Einwände gegen den Bau erhebt.

7. „Egyszerű bejelentésnél nincs a hagyományos értelemben vett engedélyezési eljárás, de a jogszabályoknak ettől még meg kell felelni” – felelte Mónika. – „Bei der vereinfachten Anzeige gibt es kein Genehmigungsverfahren im herkömmlichen Sinne, aber den Rechtsvorschriften muss man trotzdem entsprechen“, antwortete Mónika.

8. „Ha a ház mégsem felel meg a szabályoknak, az építésfelügyeleti hatóság (Bauaufsichtsbehörde) utólag is eljárhat.” – „Entspricht das Haus dennoch nicht den Regeln, kann die Bauaufsichtsbehörde auch nachträglich einschreiten.“

9. Mónika azt is elmondta, hogy a kivitelezés befejezése után hatósági bizonyítványt (behördliche Bescheinigung) kell kérni, amely az épület ingatlan-nyilvántartási feltüntetéséhez szükséges. – Mónika erklärte außerdem, dass nach Abschluss der Bauausführung eine behördliche Bescheinigung zu beantragen ist, die für die Eintragung des Gebäudes ins Immobilienregister erforderlich ist.

10. Ralf jegyzetelt, és megállapította, hogy a szabályok logikája hasonló a némethez, csak a fogalmak egészen mások. – Ralf machte sich Notizen und stellte fest, dass die Logik der Regeln der deutschen ähnelt, nur die Begriffe ganz andere sind.

(aufklappen)magyarul

1. Ralf Schneider egy Győr környéki faluban szeretett volna családi házat építeni, ezért felkereste a tervezőjét, Takács Mónikát.

2. „Mikor kell építési engedélyt kérnünk?” – kérdezte Ralf.

3. Mónika elmagyarázta, hogy Magyarországon egy bizonyos méret alatti új lakóépületnél elegendő az egyszerű bejelentés (vereinfachte Bauanzeige).

4. „A bejelentést az elektronikus építésügyi rendszerben (elektronisches Baugenehmigungsportal) kell benyújtani, a tervdokumentációval együtt.”

5. „A tervnek meg kell felelnie a helyi építési szabályzatnak, különösen az elő-, oldal- és hátsókertre (Vorgarten-, Seiten- und Hintergartenabstand) vonatkozó előírásoknak.”

6. Ralf megkérdezte, mi történik, ha a szomszéd kifogásolja az építkezést.

7. „Egyszerű bejelentésnél nincs a hagyományos értelemben vett engedélyezési eljárás, de a jogszabályoknak ettől még meg kell felelni” – felelte Mónika.

8. „Ha a ház mégsem felel meg a szabályoknak, az építésfelügyeleti hatóság (Bauaufsichtsbehörde) utólag is eljárhat.”

9. Mónika azt is elmondta, hogy a kivitelezés befejezése után hatósági bizonyítványt (behördliche Bescheinigung) kell kérni, amely az épület ingatlan-nyilvántartási feltüntetéséhez szükséges.

10. Ralf jegyzetelt, és megállapította, hogy a szabályok logikája hasonló a némethez, csak a fogalmak egészen mások.

(aufklappen)német

1. Ralf Schneider wollte in einem Dorf bei Győr ein Einfamilienhaus bauen und suchte deshalb seine Planerin Mónika Takács auf.

2. „Wann müssen wir eine Baugenehmigung beantragen?“, fragte Ralf.

3. Mónika erklärte, dass in Ungarn bei einem neuen Wohngebäude unterhalb einer bestimmten Größe die vereinfachte Bauanzeige ausreicht.

4. „Die Anzeige muss im elektronischen Baugenehmigungsportal zusammen mit den Planunterlagen eingereicht werden.“

5. „Der Plan muss der örtlichen Bauordnung entsprechen, insbesondere den Vorschriften zu Vorgarten-, Seiten- und Hintergartenabstand.“

6. Ralf fragte, was passiert, wenn der Nachbar Einwände gegen den Bau erhebt.

7. „Bei der vereinfachten Anzeige gibt es kein Genehmigungsverfahren im herkömmlichen Sinne, aber den Rechtsvorschriften muss man trotzdem entsprechen“, antwortete Mónika.

8. „Entspricht das Haus dennoch nicht den Regeln, kann die Bauaufsichtsbehörde auch nachträglich einschreiten.“

9. Mónika erklärte außerdem, dass nach Abschluss der Bauausführung eine behördliche Bescheinigung zu beantragen ist, die für die Eintragung des Gebäudes ins Immobilienregister erforderlich ist.

10. Ralf machte sich Notizen und stellte fest, dass die Logik der Regeln der deutschen ähnelt, nur die Begriffe ganz andere sind.

6. Kurzgeschichte – A településfejlesztési koncepció – Das Gemeindeentwicklungskonzept

1. Egy Nógrád vármegyei kisváros polgármestere, Lukács Tamás, egy tervezőiroda vezetőjével, Dr. Halász Évával egyeztetett. – Der Bürgermeister einer Kleinstadt im Komitat Nógrád, Tamás Lukács, stimmte sich mit der Leiterin eines Planungsbüros, Dr. Éva Halász, ab.

2. „A településfejlesztési koncepció (Gemeindeentwicklungskonzept) a város hosszú távú jövőképét fogalmazza meg” – kezdte Éva. – „Das Gemeindeentwicklungskonzept formuliert das langfristige Leitbild der Stadt“, begann Éva.

3. „Ehhez először egy megalapozó vizsgálatot (Grundlagenuntersuchung) készítünk, amely feltárja a város adottságait és problémáit.” – „Dafür erstellen wir zuerst eine Grundlagenuntersuchung, die die Gegebenheiten und Probleme der Stadt aufdeckt.“

4. Tamás elmondta, hogy a legnagyobb gond az elvándorlás, mert a fiatalok Budapestre és Nyugat-Európába költöznek. – Tamás erzählte, dass das größte Problem die Abwanderung sei, weil die Jungen nach Budapest und Westeuropa ziehen.

5. Éva egy SWOT-elemzést (SWOT-Analyse) mutatott be, amely az erősségeket, a gyengeségeket, a lehetőségeket és a veszélyeket foglalja össze. – Éva stellte eine SWOT-Analyse vor, die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken zusammenfasst.

6. „Az erősségük a táj és a kulturális örökség, a gyengeségük a gyenge közlekedési kapcsolat (Verkehrsanbindung)” – mondta. – „Ihre Stärke sind die Landschaft und das kulturelle Erbe, Ihre Schwäche ist die schwache Verkehrsanbindung“, sagte sie.

7. „A koncepcióra épül majd az integrált településfejlesztési stratégia (integrierte Stadtentwicklungsstrategie), amely a konkrét projekteket tartalmazza.” – „Auf dem Konzept wird dann die integrierte Stadtentwicklungsstrategie aufbauen, die die konkreten Projekte enthält.“

8. Tamás megkérdezte, reális-e, hogy a város a turizmusra építsen, amikor nincs gyorsforgalmi út a közelben. – Tamás fragte, ob es realistisch sei, dass die Stadt auf den Tourismus setzt, wenn es in der Nähe keine Schnellstraße gibt.

9. Éva szerint a szelíd turizmus (sanfter Tourismus) éppen a nyugalmat keresőket vonzhatja, ha jó kerékpáros és vasúti kapcsolatok épülnek. – Laut Éva könnte der sanfte Tourismus gerade Ruhesuchende anziehen, wenn gute Rad- und Bahnverbindungen entstehen.

10. A megbeszélés végén megállapodtak, hogy a lakosságot és a helyi vállalkozókat már a koncepció kidolgozásába bevonják. – Am Ende der Besprechung vereinbarten sie, die Bevölkerung und die örtlichen Unternehmer schon in die Ausarbeitung des Konzepts einzubeziehen.

(aufklappen)magyarul

1. Egy Nógrád vármegyei kisváros polgármestere, Lukács Tamás, egy tervezőiroda vezetőjével, Dr. Halász Évával egyeztetett.

2. „A településfejlesztési koncepció (Gemeindeentwicklungskonzept) a város hosszú távú jövőképét fogalmazza meg” – kezdte Éva.

3. „Ehhez először egy megalapozó vizsgálatot (Grundlagenuntersuchung) készítünk, amely feltárja a város adottságait és problémáit.”

4. Tamás elmondta, hogy a legnagyobb gond az elvándorlás, mert a fiatalok Budapestre és Nyugat-Európába költöznek.

5. Éva egy SWOT-elemzést (SWOT-Analyse) mutatott be, amely az erősségeket, a gyengeségeket, a lehetőségeket és a veszélyeket foglalja össze.

6. „Az erősségük a táj és a kulturális örökség, a gyengeségük a gyenge közlekedési kapcsolat (Verkehrsanbindung)” – mondta.

7. „A koncepcióra épül majd az integrált településfejlesztési stratégia (integrierte Stadtentwicklungsstrategie), amely a konkrét projekteket tartalmazza.”

8. Tamás megkérdezte, reális-e, hogy a város a turizmusra építsen, amikor nincs gyorsforgalmi út a közelben.

9. Éva szerint a szelíd turizmus (sanfter Tourismus) éppen a nyugalmat keresőket vonzhatja, ha jó kerékpáros és vasúti kapcsolatok épülnek.

10. A megbeszélés végén megállapodtak, hogy a lakosságot és a helyi vállalkozókat már a koncepció kidolgozásába bevonják.

(aufklappen)német

1. Der Bürgermeister einer Kleinstadt im Komitat Nógrád, Tamás Lukács, stimmte sich mit der Leiterin eines Planungsbüros, Dr. Éva Halász, ab.

2. „Das Gemeindeentwicklungskonzept formuliert das langfristige Leitbild der Stadt“, begann Éva.

3. „Dafür erstellen wir zuerst eine Grundlagenuntersuchung, die die Gegebenheiten und Probleme der Stadt aufdeckt.“

4. Tamás erzählte, dass das größte Problem die Abwanderung sei, weil die Jungen nach Budapest und Westeuropa ziehen.

5. Éva stellte eine SWOT-Analyse vor, die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken zusammenfasst.

6. „Ihre Stärke sind die Landschaft und das kulturelle Erbe, Ihre Schwäche ist die schwache Verkehrsanbindung“, sagte sie.

7. „Auf dem Konzept wird dann die integrierte Stadtentwicklungsstrategie aufbauen, die die konkreten Projekte enthält.“

8. Tamás fragte, ob es realistisch sei, dass die Stadt auf den Tourismus setzt, wenn es in der Nähe keine Schnellstraße gibt.

9. Laut Éva könnte der sanfte Tourismus gerade Ruhesuchende anziehen, wenn gute Rad- und Bahnverbindungen entstehen.

10. Am Ende der Besprechung vereinbarten sie, die Bevölkerung und die örtlichen Unternehmer schon in die Ausarbeitung des Konzepts einzubeziehen.

7. Kurzgeschichte – Az árvízvédelmi övezet – Das Hochwasserschutzgebiet

1. Egy holland házaspár, van Dijkék, egy Tisza-parti telket néztek ki, és tanácsot kértek a vízügyi igazgatóság (Wasserdirektion) szakértőjétől, Hegedűs Lászlótól. – Ein niederländisches Ehepaar, die van Dijks, hatte ein Grundstück an der Theiß ins Auge gefasst und bat den Experten der Wasserdirektion, László Hegedűs, um Rat.

2. „A telek a nagyvízi mederben (Hochwasserbett) fekszik, vagyis a töltés (Deich) és a folyó között” – mondta László. – „Das Grundstück liegt im Hochwasserbett, also zwischen dem Deich und dem Fluss“, sagte László.

3. „Ott lakóépületet nem lehet építeni, mert árvíz idején a víz szabadon elönti a területet.” – „Dort darf kein Wohngebäude errichtet werden, weil das Wasser bei Hochwasser das Gebiet frei überflutet.“

4. Elmagyarázta a mentett oldal (geschützte Seite, Binnenseite) és a hullámtér (Vorland, Deichvorland) közötti különbséget. – Er erklärte den Unterschied zwischen der geschützten Binnenseite und dem Deichvorland.

5. „A mentett oldalon, a töltés mögött, általában lehet építkezni, de ott is figyelembe kell venni a fakadóvíz (Qualmwasser) veszélyét.” – „Auf der Binnenseite, hinter dem Deich, kann man in der Regel bauen, aber auch dort muss man die Gefahr von Qualmwasser berücksichtigen.“

6. Mevrouw van Dijk megkérdezte, hol lehet megnézni, mely területek veszélyeztetettek. – Frau van Dijk fragte, wo man sehen könne, welche Gebiete gefährdet sind.

7. László megmutatta nekik az árvízi veszélytérképet (Hochwassergefahrenkarte), amely a különböző visszatérési idejű (Wiederkehrintervall) árvizek kiterjedését ábrázolja. – László zeigte ihnen die Hochwassergefahrenkarte, die die Ausdehnung von Hochwassern verschiedener Wiederkehrintervalle darstellt.

8. „A százéves árvíz (hundertjährliches Hochwasser) nem azt jelenti, hogy csak százévente jön, hanem hogy minden évben egy százalék az esélye.” – „Ein hundertjährliches Hochwasser bedeutet nicht, dass es nur alle hundert Jahre kommt, sondern dass es jedes Jahr eine Wahrscheinlichkeit von einem Prozent hat.“

9. A házaspár elgondolkodott, mert Hollandiában megszokták, hogy a víz közelsége mindig kockázattal jár. – Das Ehepaar wurde nachdenklich, denn in den Niederlanden ist man gewohnt, dass die Nähe zum Wasser immer mit Risiko verbunden ist.

10. Végül egy magasabban fekvő, mentett oldali telket választottak, ahonnan a töltésen át még mindig látszik a folyó. – Schließlich wählten sie ein höher gelegenes Grundstück auf der geschützten Seite, von dem aus man über den Deich hinweg den Fluss immer noch sieht.

(aufklappen)magyarul

1. Egy holland házaspár, van Dijkék, egy Tisza-parti telket néztek ki, és tanácsot kértek a vízügyi igazgatóság (Wasserdirektion) szakértőjétől, Hegedűs Lászlótól.

2. „A telek a nagyvízi mederben (Hochwasserbett) fekszik, vagyis a töltés (Deich) és a folyó között” – mondta László.

3. „Ott lakóépületet nem lehet építeni, mert árvíz idején a víz szabadon elönti a területet.”

4. Elmagyarázta a mentett oldal (geschützte Seite, Binnenseite) és a hullámtér (Vorland, Deichvorland) közötti különbséget.

5. „A mentett oldalon, a töltés mögött, általában lehet építkezni, de ott is figyelembe kell venni a fakadóvíz (Qualmwasser) veszélyét.”

6. Mevrouw van Dijk megkérdezte, hol lehet megnézni, mely területek veszélyeztetettek.

7. László megmutatta nekik az árvízi veszélytérképet (Hochwassergefahrenkarte), amely a különböző visszatérési idejű (Wiederkehrintervall) árvizek kiterjedését ábrázolja.

8. „A százéves árvíz (hundertjährliches Hochwasser) nem azt jelenti, hogy csak százévente jön, hanem hogy minden évben egy százalék az esélye.”

9. A házaspár elgondolkodott, mert Hollandiában megszokták, hogy a víz közelsége mindig kockázattal jár.

10. Végül egy magasabban fekvő, mentett oldali telket választottak, ahonnan a töltésen át még mindig látszik a folyó.

(aufklappen)német

1. Ein niederländisches Ehepaar, die van Dijks, hatte ein Grundstück an der Theiß ins Auge gefasst und bat den Experten der Wasserdirektion, László Hegedűs, um Rat.

2. „Das Grundstück liegt im Hochwasserbett, also zwischen dem Deich und dem Fluss“, sagte László.

3. „Dort darf kein Wohngebäude errichtet werden, weil das Wasser bei Hochwasser das Gebiet frei überflutet.“

4. Er erklärte den Unterschied zwischen der geschützten Binnenseite und dem Deichvorland.

5. „Auf der Binnenseite, hinter dem Deich, kann man in der Regel bauen, aber auch dort muss man die Gefahr von Qualmwasser berücksichtigen.“

6. Frau van Dijk fragte, wo man sehen könne, welche Gebiete gefährdet sind.

7. László zeigte ihnen die Hochwassergefahrenkarte, die die Ausdehnung von Hochwassern verschiedener Wiederkehrintervalle darstellt.

8. „Ein hundertjährliches Hochwasser bedeutet nicht, dass es nur alle hundert Jahre kommt, sondern dass es jedes Jahr eine Wahrscheinlichkeit von einem Prozent hat.“

9. Das Ehepaar wurde nachdenklich, denn in den Niederlanden ist man gewohnt, dass die Nähe zum Wasser immer mit Risiko verbunden ist.

10. Schließlich wählten sie ein höher gelegenes Grundstück auf der geschützten Seite, von dem aus man über den Deich hinweg den Fluss immer noch sieht.

8. Kurzgeschichte – A kedvezményezett járás – Der begünstigte Kreis

1. Egy Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei vállalkozó, Papp Attila, üzemet szeretett volna nyitni, és egy befektetési tanácsadóval, Vincze Krisztinával tárgyalt. – Ein Unternehmer aus dem Komitat Szabolcs-Szatmár-Bereg, Attila Papp, wollte einen Betrieb eröffnen und verhandelte mit einer Investitionsberaterin, Krisztina Vincze.

2. „Jó hírem van: a kiválasztott település egy kedvezményezett járásban (begünstigter Kreis) fekszik” – kezdte Krisztina. – „Ich habe eine gute Nachricht: Der ausgewählte Ort liegt in einem begünstigten Kreis“, begann Krisztina.

3. Elmagyarázta, hogy a kormány egy komplex mutató (komplexer Indikator) alapján sorolja be a járásokat a fejlettségük szerint. – Sie erklärte, dass die Regierung die Kreise anhand eines komplexen Indikators nach ihrem Entwicklungsstand einstuft.

4. „A mutatóba beletartozik a jövedelem, a foglalkoztatottság, a lakáshelyzet és a demográfiai adatok is.” – „In den Indikator fließen Einkommen, Beschäftigung, Wohnsituation und auch demografische Daten ein.“

5. „A kedvezményezett járásokban magasabb támogatási intenzitás és bizonyos adókedvezmények (Steuervergünstigungen) vehetők igénybe.” – „In begünstigten Kreisen können eine höhere Förderintensität und bestimmte Steuervergünstigungen in Anspruch genommen werden.“

6. Attila megkérdezte, van-e feltétele annak, hogy a támogatást megkapja. – Attila fragte, ob es Bedingungen dafür gebe, die Förderung zu erhalten.

7. „Igen, jellemzően vállalnia kell, hogy meghatározott ideig fenntartja a létrehozott munkahelyeket (Arbeitsplatzerhaltungspflicht)” – felelte Krisztina. – „Ja, in der Regel müssen Sie sich verpflichten, die geschaffenen Arbeitsplätze für einen bestimmten Zeitraum zu erhalten“, antwortete Krisztina.

8. Attila aggódott, hogy nem talál elég szakképzett munkaerőt, mert sokan már elköltöztek a térségből. – Attila sorgte sich, nicht genügend Fachkräfte zu finden, weil schon viele aus der Region weggezogen waren.

9. Krisztina azt javasolta, hogy működjön együtt a helyi szakképző centrummal (Berufsbildungszentrum), és képezzen ki maga fiatalokat. – Krisztina schlug vor, mit dem örtlichen Berufsbildungszentrum zusammenzuarbeiten und selbst junge Leute auszubilden.

10. Attila úgy döntött, hogy belevág, mert szerinte a térség felzárkózásához nem csak pénz, hanem helyben maradó vállalkozók is kellenek. – Attila entschied sich, es zu wagen, weil seiner Meinung nach für das Aufholen der Region nicht nur Geld, sondern auch Unternehmer nötig sind, die vor Ort bleiben.

(aufklappen)magyarul

1. Egy Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei vállalkozó, Papp Attila, üzemet szeretett volna nyitni, és egy befektetési tanácsadóval, Vincze Krisztinával tárgyalt.

2. „Jó hírem van: a kiválasztott település egy kedvezményezett járásban (begünstigter Kreis) fekszik” – kezdte Krisztina.

3. Elmagyarázta, hogy a kormány egy komplex mutató (komplexer Indikator) alapján sorolja be a járásokat a fejlettségük szerint.

4. „A mutatóba beletartozik a jövedelem, a foglalkoztatottság, a lakáshelyzet és a demográfiai adatok is.”

5. „A kedvezményezett járásokban magasabb támogatási intenzitás és bizonyos adókedvezmények (Steuervergünstigungen) vehetők igénybe.”

6. Attila megkérdezte, van-e feltétele annak, hogy a támogatást megkapja.

7. „Igen, jellemzően vállalnia kell, hogy meghatározott ideig fenntartja a létrehozott munkahelyeket (Arbeitsplatzerhaltungspflicht)” – felelte Krisztina.

8. Attila aggódott, hogy nem talál elég szakképzett munkaerőt, mert sokan már elköltöztek a térségből.

9. Krisztina azt javasolta, hogy működjön együtt a helyi szakképző centrummal (Berufsbildungszentrum), és képezzen ki maga fiatalokat.

10. Attila úgy döntött, hogy belevág, mert szerinte a térség felzárkózásához nem csak pénz, hanem helyben maradó vállalkozók is kellenek.

(aufklappen)német

1. Ein Unternehmer aus dem Komitat Szabolcs-Szatmár-Bereg, Attila Papp, wollte einen Betrieb eröffnen und verhandelte mit einer Investitionsberaterin, Krisztina Vincze.

2. „Ich habe eine gute Nachricht: Der ausgewählte Ort liegt in einem begünstigten Kreis“, begann Krisztina.

3. Sie erklärte, dass die Regierung die Kreise anhand eines komplexen Indikators nach ihrem Entwicklungsstand einstuft.

4. „In den Indikator fließen Einkommen, Beschäftigung, Wohnsituation und auch demografische Daten ein.“

5. „In begünstigten Kreisen können eine höhere Förderintensität und bestimmte Steuervergünstigungen in Anspruch genommen werden.“

6. Attila fragte, ob es Bedingungen dafür gebe, die Förderung zu erhalten.

7. „Ja, in der Regel müssen Sie sich verpflichten, die geschaffenen Arbeitsplätze für einen bestimmten Zeitraum zu erhalten“, antwortete Krisztina.

8. Attila sorgte sich, nicht genügend Fachkräfte zu finden, weil schon viele aus der Region weggezogen waren.

9. Krisztina schlug vor, mit dem örtlichen Berufsbildungszentrum zusammenzuarbeiten und selbst junge Leute auszubilden.

10. Attila entschied sich, es zu wagen, weil seiner Meinung nach für das Aufholen der Region nicht nur Geld, sondern auch Unternehmer nötig sind, die vor Ort bleiben.

9. Kurzgeschichte – A határ menti fejlesztési projekt – Das grenzüberschreitende Entwicklungsprojekt

1. A szlovén–magyar határ két oldalán fekvő két település képviselői közös projektmegbeszélést tartottak Lendván. – Vertreter zweier Orte auf beiden Seiten der slowenisch-ungarischen Grenze hielten in Lendava eine gemeinsame Projektbesprechung ab.

2. A projektet egy Interreg-program (Interreg-Programm) finanszírozná, amely az uniós határ menti együttműködést támogatja. – Das Projekt würde von einem Interreg-Programm finanziert, das die grenzüberschreitende Zusammenarbeit in der EU unterstützt.

3. „Egy közös kerékpárutat szeretnénk építeni, amely összeköti a két falut és a termálfürdőket” – mondta a magyar polgármester, Sárközi Béla. – „Wir möchten einen gemeinsamen Radweg bauen, der die beiden Dörfer und die Thermalbäder verbindet“, sagte der ungarische Bürgermeister Béla Sárközi.

4. A projektmenedzser, Novak Mateja, elmagyarázta, hogy a pályázathoz egy vezető partner (Lead Partner) kell, aki a teljes projektért felel. – Die Projektmanagerin Mateja Novak erklärte, dass für den Antrag ein Lead Partner nötig sei, der für das gesamte Projekt verantwortlich ist.

5. „Emellett határon átnyúló hatást (grenzüberschreitende Wirkung) kell igazolnunk, vagyis hogy a projekt mindkét oldalon előnyt jelent.” – „Außerdem müssen wir eine grenzüberschreitende Wirkung nachweisen, also dass das Projekt auf beiden Seiten einen Vorteil bringt.“

6. Béla megjegyezte, hogy a térségben sokan kétnyelvűek, hiszen Lendva környékén a magyar is hivatalos nyelv. – Béla bemerkte, dass viele in der Region zweisprachig seien, denn in der Umgebung von Lendava ist auch Ungarisch Amtssprache.

7. Mateja hozzátette, hogy ezt a pályázatban kulturális hozzáadott értékként (kultureller Mehrwert) érdemes kiemelni. – Mateja fügte hinzu, dass man dies im Antrag als kulturellen Mehrwert hervorheben sollte.

8. A megbeszélés során kiderült, hogy a két ország engedélyezési eljárásai eltérnek, ezért egy közös ütemtervet (gemeinsamer Zeitplan) kell készíteni. – Im Laufe der Besprechung stellte sich heraus, dass die Genehmigungsverfahren der beiden Länder voneinander abweichen, weshalb ein gemeinsamer Zeitplan erstellt werden muss.

9. „A legnagyobb kihívás nem a pénz, hanem a két közigazgatás összehangolása” – mondta Mateja nevetve. – „Die größte Herausforderung ist nicht das Geld, sondern die Abstimmung der beiden Verwaltungen“, sagte Mateja lachend.

10. A találkozó végén a résztvevők aláírtak egy szándéknyilatkozatot (Absichtserklärung), és megállapodtak, hogy a következő ülést a magyar oldalon tartják. – Am Ende des Treffens unterzeichneten die Teilnehmer eine Absichtserklärung und vereinbarten, die nächste Sitzung auf der ungarischen Seite abzuhalten.

(aufklappen)magyarul

1. A szlovén–magyar határ két oldalán fekvő két település képviselői közös projektmegbeszélést tartottak Lendván.

2. A projektet egy Interreg-program (Interreg-Programm) finanszírozná, amely az uniós határ menti együttműködést támogatja.

3. „Egy közös kerékpárutat szeretnénk építeni, amely összeköti a két falut és a termálfürdőket” – mondta a magyar polgármester, Sárközi Béla.

4. A projektmenedzser, Novak Mateja, elmagyarázta, hogy a pályázathoz egy vezető partner (Lead Partner) kell, aki a teljes projektért felel.

5. „Emellett határon átnyúló hatást (grenzüberschreitende Wirkung) kell igazolnunk, vagyis hogy a projekt mindkét oldalon előnyt jelent.”

6. Béla megjegyezte, hogy a térségben sokan kétnyelvűek, hiszen Lendva környékén a magyar is hivatalos nyelv.

7. Mateja hozzátette, hogy ezt a pályázatban kulturális hozzáadott értékként (kultureller Mehrwert) érdemes kiemelni.

8. A megbeszélés során kiderült, hogy a két ország engedélyezési eljárásai eltérnek, ezért egy közös ütemtervet (gemeinsamer Zeitplan) kell készíteni.

9. „A legnagyobb kihívás nem a pénz, hanem a két közigazgatás összehangolása” – mondta Mateja nevetve.

10. A találkozó végén a résztvevők aláírtak egy szándéknyilatkozatot (Absichtserklärung), és megállapodtak, hogy a következő ülést a magyar oldalon tartják.

(aufklappen)német

1. Vertreter zweier Orte auf beiden Seiten der slowenisch-ungarischen Grenze hielten in Lendava eine gemeinsame Projektbesprechung ab.

2. Das Projekt würde von einem Interreg-Programm finanziert, das die grenzüberschreitende Zusammenarbeit in der EU unterstützt.

3. „Wir möchten einen gemeinsamen Radweg bauen, der die beiden Dörfer und die Thermalbäder verbindet“, sagte der ungarische Bürgermeister Béla Sárközi.

4. Die Projektmanagerin Mateja Novak erklärte, dass für den Antrag ein Lead Partner nötig sei, der für das gesamte Projekt verantwortlich ist.

5. „Außerdem müssen wir eine grenzüberschreitende Wirkung nachweisen, also dass das Projekt auf beiden Seiten einen Vorteil bringt.“

6. Béla bemerkte, dass viele in der Region zweisprachig seien, denn in der Umgebung von Lendava ist auch Ungarisch Amtssprache.

7. Mateja fügte hinzu, dass man dies im Antrag als kulturellen Mehrwert hervorheben sollte.

8. Im Laufe der Besprechung stellte sich heraus, dass die Genehmigungsverfahren der beiden Länder voneinander abweichen, weshalb ein gemeinsamer Zeitplan erstellt werden muss.

9. „Die größte Herausforderung ist nicht das Geld, sondern die Abstimmung der beiden Verwaltungen“, sagte Mateja lachend.

10. Am Ende des Treffens unterzeichneten die Teilnehmer eine Absichtserklärung und vereinbarten, die nächste Sitzung auf der ungarischen Seite abzuhalten.

10. Kurzgeschichte – A barnamezős terület újrahasznosítása – Die Wiedernutzung einer Industriebrache

1. Egy észak-magyarországi iparváros közgyűlése egy egykori kohászati üzem területének sorsáról tárgyalt. – Die Stadtversammlung einer nordungarischen Industriestadt beriet über das Schicksal des Geländes eines ehemaligen Hüttenwerks.

2. A városfejlesztési tanácsnok (Stadtentwicklungsbeauftragter), Dr. Borsos Mihály, egy előzetes tanulmányt ismertetett. – Der Stadtentwicklungsbeauftragte Dr. Mihály Borsos stellte eine Vorstudie vor.

3. „A terület barnamezős terület (Industriebrache), amelynek talaja részben szennyezett, ezért először kármentesítésre (Altlastensanierung) van szükség” – kezdte. – „Das Gelände ist eine Industriebrache, deren Boden teilweise belastet ist, deshalb ist zuerst eine Altlastensanierung erforderlich“, begann er.

4. „A kármentesítés költsége magas, de egy zöldmezős beruházással (Investition auf der grünen Wiese) szemben nem kell újabb termőföldet feláldoznunk.” – „Die Kosten der Sanierung sind hoch, aber im Gegensatz zu einer Investition auf der grünen Wiese müssen wir kein weiteres Ackerland opfern.“

5. Egy képviselő, Somogyi Rita, megkérdezte, mi kerülne a terület helyére. – Eine Abgeordnete, Rita Somogyi, fragte, was an die Stelle des Geländes kommen würde.

6. Mihály vegyes hasznosítású (gemischte Nutzung) negyedet javasolt, ahol lakások, kisvállalkozások és egy ipartörténeti park is helyet kapna. – Mihály schlug ein Quartier mit gemischter Nutzung vor, in dem Wohnungen, Kleinunternehmen und ein industriegeschichtlicher Park Platz finden würden.

7. „A régi csarnokok egy részét ipari műemlékként (Industriedenkmal) megőriznénk, mert a város identitásának fontos részei.” – „Einen Teil der alten Hallen würden wir als Industriedenkmal erhalten, weil sie ein wichtiger Teil der Identität der Stadt sind.“

8. Rita aggódott, hogy a projekt dzsentrifikációhoz (Gentrifizierung) vezethet, és a környék mostani lakói kiszorulnak. – Rita befürchtete, dass das Projekt zu Gentrifizierung führen und die jetzigen Bewohner der Umgebung verdrängt werden könnten.

9. Mihály ezért azt javasolta, hogy a lakások egy részét önkormányzati bérlakásként (kommunale Mietwohnungen) alakítsák ki, megfizethető bérleti díjjal. – Mihály schlug deshalb vor, einen Teil der Wohnungen als kommunale Mietwohnungen mit bezahlbarer Miete zu gestalten.

10. A közgyűlés végül megszavazta a részletes megvalósíthatósági tanulmány (Machbarkeitsstudie) elkészítését, amely egy éven belül dönthet a terület jövőjéről. – Die Stadtversammlung stimmte schließlich für die Erstellung einer detaillierten Machbarkeitsstudie, die innerhalb eines Jahres über die Zukunft des Geländes entscheiden könnte.

(aufklappen)magyarul

1. Egy észak-magyarországi iparváros közgyűlése egy egykori kohászati üzem területének sorsáról tárgyalt.

2. A városfejlesztési tanácsnok (Stadtentwicklungsbeauftragter), Dr. Borsos Mihály, egy előzetes tanulmányt ismertetett.

3. „A terület barnamezős terület (Industriebrache), amelynek talaja részben szennyezett, ezért először kármentesítésre (Altlastensanierung) van szükség” – kezdte.

4. „A kármentesítés költsége magas, de egy zöldmezős beruházással (Investition auf der grünen Wiese) szemben nem kell újabb termőföldet feláldoznunk.”

5. Egy képviselő, Somogyi Rita, megkérdezte, mi kerülne a terület helyére.

6. Mihály vegyes hasznosítású (gemischte Nutzung) negyedet javasolt, ahol lakások, kisvállalkozások és egy ipartörténeti park is helyet kapna.

7. „A régi csarnokok egy részét ipari műemlékként (Industriedenkmal) megőriznénk, mert a város identitásának fontos részei.”

8. Rita aggódott, hogy a projekt dzsentrifikációhoz (Gentrifizierung) vezethet, és a környék mostani lakói kiszorulnak.

9. Mihály ezért azt javasolta, hogy a lakások egy részét önkormányzati bérlakásként (kommunale Mietwohnungen) alakítsák ki, megfizethető bérleti díjjal.

10. A közgyűlés végül megszavazta a részletes megvalósíthatósági tanulmány (Machbarkeitsstudie) elkészítését, amely egy éven belül dönthet a terület jövőjéről.

(aufklappen)német

1. Die Stadtversammlung einer nordungarischen Industriestadt beriet über das Schicksal des Geländes eines ehemaligen Hüttenwerks.

2. Der Stadtentwicklungsbeauftragte Dr. Mihály Borsos stellte eine Vorstudie vor.

3. „Das Gelände ist eine Industriebrache, deren Boden teilweise belastet ist, deshalb ist zuerst eine Altlastensanierung erforderlich“, begann er.

4. „Die Kosten der Sanierung sind hoch, aber im Gegensatz zu einer Investition auf der grünen Wiese müssen wir kein weiteres Ackerland opfern.“

5. Eine Abgeordnete, Rita Somogyi, fragte, was an die Stelle des Geländes kommen würde.

6. Mihály schlug ein Quartier mit gemischter Nutzung vor, in dem Wohnungen, Kleinunternehmen und ein industriegeschichtlicher Park Platz finden würden.

7. „Einen Teil der alten Hallen würden wir als Industriedenkmal erhalten, weil sie ein wichtiger Teil der Identität der Stadt sind.“

8. Rita befürchtete, dass das Projekt zu Gentrifizierung führen und die jetzigen Bewohner der Umgebung verdrängt werden könnten.

9. Mihály schlug deshalb vor, einen Teil der Wohnungen als kommunale Mietwohnungen mit bezahlbarer Miete zu gestalten.

10. Die Stadtversammlung stimmte schließlich für die Erstellung einer detaillierten Machbarkeitsstudie, die innerhalb eines Jahres über die Zukunft des Geländes entscheiden könnte.