094 thema 14

---

Thema 94 – Die Stadt

Text 3 – Városi lakhatás Magyarországon – Wohnen in der Stadt in Ungarn – Wohnformen, Eigentum, Miete, Nebenkosten und Hinweise für deutsche Auswanderer

Text 1

Lakástípusok a magyar városokban – Wohnungstypen in ungarischen Städten

1. A magyar városokban három jellegzetes lakástípus különböztethető meg: a régi bérház, a panellakás és az új építésű lakás. – In ungarischen Städten lassen sich drei typische Wohnungsarten unterscheiden: das alte Mietshaus, die Plattenbauwohnung und die Neubauwohnung.

2. A pesti belső kerületekben a tizenkilencedik század végén épült, belső udvaros bérházak a jellemzők. – In den inneren Bezirken von Pest sind die Ende des neunzehnten Jahrhunderts gebauten Mietshäuser mit Innenhof typisch.

3. Ezekben a házakban gyakran gangos, vagyis függőfolyosós elrendezés található. – In diesen Häusern findet man oft eine Laubengang-Anordnung, also offene Galerien zum Hof.

4. A régi lakások belmagassága akár három és fél–négy méter is lehet, ami tágas, de nehezen fűthető tereket eredményez. – Die Raumhöhe der Altbauwohnungen kann bis zu dreieinhalb bis vier Meter betragen, was großzügige, aber schwer beheizbare Räume ergibt.

5. Az 1960 és 1990 között épült lakótelepeken csaknem nyolcszázezer panellakás található. – In den zwischen 1960 und 1990 gebauten Wohnsiedlungen gibt es fast achthunderttausend Plattenbauwohnungen.

6. Ezekben ma is mintegy kétmillió ember él, vagyis a lakosság közel egyötöde. – In ihnen leben bis heute rund zwei Millionen Menschen, also fast ein Fünftel der Bevölkerung.

7. A városok szélén és az agglomerációban az elmúlt évtizedekben sok új lakópark és kertes családi ház épült. – Am Stadtrand und im Umland wurden in den letzten Jahrzehnten viele neue Wohnparks und Einfamilienhäuser mit Garten gebaut.

(aufklappen)magyarul

1. A magyar városokban három jellegzetes lakástípus különböztethető meg: a régi bérház, a panellakás és az új építésű lakás.

2. A pesti belső kerületekben a tizenkilencedik század végén épült, belső udvaros bérházak a jellemzők.

3. Ezekben a házakban gyakran gangos, vagyis függőfolyosós elrendezés található.

4. A régi lakások belmagassága akár három és fél–négy méter is lehet, ami tágas, de nehezen fűthető tereket eredményez.

5. Az 1960 és 1990 között épült lakótelepeken csaknem nyolcszázezer panellakás található.

6. Ezekben ma is mintegy kétmillió ember él, vagyis a lakosság közel egyötöde.

7. A városok szélén és az agglomerációban az elmúlt évtizedekben sok új lakópark és kertes családi ház épült.

(aufklappen)német

1. In ungarischen Städten lassen sich drei typische Wohnungsarten unterscheiden: das alte Mietshaus, die Plattenbauwohnung und die Neubauwohnung.

2. In den inneren Bezirken von Pest sind die Ende des neunzehnten Jahrhunderts gebauten Mietshäuser mit Innenhof typisch.

3. In diesen Häusern findet man oft eine Laubengang-Anordnung, also offene Galerien zum Hof.

4. Die Raumhöhe der Altbauwohnungen kann bis zu dreieinhalb bis vier Meter betragen, was großzügige, aber schwer beheizbare Räume ergibt.

5. In den zwischen 1960 und 1990 gebauten Wohnsiedlungen gibt es fast achthunderttausend Plattenbauwohnungen.

6. In ihnen leben bis heute rund zwei Millionen Menschen, also fast ein Fünftel der Bevölkerung.

7. Am Stadtrand und im Umland wurden in den letzten Jahrzehnten viele neue Wohnparks und Einfamilienhäuser mit Garten gebaut.

Text 2

Tulajdon és társasház – Eigentum und Wohnungseigentümergemeinschaft

8. Magyarországon a lakások mintegy kilencven százaléka magántulajdonban van, ami Európában is kiemelkedően magas arány. – In Ungarn befinden sich rund neunzig Prozent der Wohnungen in Privatbesitz, ein auch in Europa außergewöhnlich hoher Anteil.

9. Ennek oka részben az, hogy a rendszerváltás után az állami bérlakásokat kedvező áron eladták a bérlőknek. – Ein Grund dafür ist, dass die staatlichen Mietwohnungen nach der Wende zu günstigen Preisen an die Mieter verkauft wurden.

10. A többlakásos épületek legtöbbször társasházként működnek, ahol minden lakásnak külön tulajdonosa van. – Mehrfamilienhäuser funktionieren meist als Eigentümergemeinschaften, in denen jede Wohnung einen eigenen Eigentümer hat.

11. A közös területekről, például a tetőről, a lépcsőházról és a liftről a tulajdonosok közösen döntenek. – Über die Gemeinschaftsflächen, etwa Dach, Treppenhaus und Aufzug, entscheiden die Eigentümer gemeinsam.

12. A társasház ügyeit a közös képviselő intézi, a tulajdonosok pedig havonta közös költséget fizetnek. – Die Angelegenheiten des Hauses regelt der Hausverwalter, und die Eigentümer zahlen monatlich ein Hausgeld.

13. A közös költség összege házanként nagyon eltérő lehet, ezért vásárlás előtt mindig érdemes rákérdezni. – Die Höhe des Hausgelds kann von Haus zu Haus sehr unterschiedlich sein, deshalb lohnt es sich, vor dem Kauf immer nachzufragen.

(aufklappen)magyarul

8. Magyarországon a lakások mintegy kilencven százaléka magántulajdonban van, ami Európában is kiemelkedően magas arány.

9. Ennek oka részben az, hogy a rendszerváltás után az állami bérlakásokat kedvező áron eladták a bérlőknek.

10. A többlakásos épületek legtöbbször társasházként működnek, ahol minden lakásnak külön tulajdonosa van.

11. A közös területekről, például a tetőről, a lépcsőházról és a liftről a tulajdonosok közösen döntenek.

12. A társasház ügyeit a közös képviselő intézi, a tulajdonosok pedig havonta közös költséget fizetnek.

13. A közös költség összege házanként nagyon eltérő lehet, ezért vásárlás előtt mindig érdemes rákérdezni.

(aufklappen)német

8. In Ungarn befinden sich rund neunzig Prozent der Wohnungen in Privatbesitz, ein auch in Europa außergewöhnlich hoher Anteil.

9. Ein Grund dafür ist, dass die staatlichen Mietwohnungen nach der Wende zu günstigen Preisen an die Mieter verkauft wurden.

10. Mehrfamilienhäuser funktionieren meist als Eigentümergemeinschaften, in denen jede Wohnung einen eigenen Eigentümer hat.

11. Über die Gemeinschaftsflächen, etwa Dach, Treppenhaus und Aufzug, entscheiden die Eigentümer gemeinsam.

12. Die Angelegenheiten des Hauses regelt der Hausverwalter, und die Eigentümer zahlen monatlich ein Hausgeld.

13. Die Höhe des Hausgelds kann von Haus zu Haus sehr unterschiedlich sein, deshalb lohnt es sich, vor dem Kauf immer nachzufragen.

Text 3

Lakásárak és bérleti piac – Wohnungspreise und Mietmarkt

14. Az elmúlt tíz évben a lakásárak Magyarországon, különösen Budapesten, rendkívül gyorsan emelkedtek. – In den letzten zehn Jahren sind die Wohnungspreise in Ungarn, besonders in Budapest, außerordentlich schnell gestiegen.

15. A budapesti belső kerületekben a négyzetméterár sok helyen meghaladja az egymillió forintot. – In den inneren Budapester Bezirken übersteigt der Quadratmeterpreis vielerorts eine Million Forint.

16. A vidéki városokban és a kisebb településeken az árak ennek gyakran csak töredékét teszik ki. – In den Städten auf dem Land und in kleineren Orten betragen die Preise oft nur einen Bruchteil davon.

17. A bérleti piac viszonylag kicsi, mert a legtöbben saját lakásban élnek. – Der Mietmarkt ist relativ klein, weil die meisten in einer eigenen Wohnung leben.

18. Bérléskor általában két-három havi kauciót kérnek, és egy havi bérleti díjat előre kell fizetni. – Bei der Anmietung werden in der Regel zwei bis drei Monatsmieten Kaution verlangt, und eine Monatsmiete ist im Voraus zu zahlen.

19. A bérleti szerződésben érdemes pontosan rögzíteni, ki fizeti a közös költséget és a rezsit. – Im Mietvertrag sollte man genau festhalten, wer das Hausgeld und die Nebenkosten zahlt.

20. A turisztikai célú rövid távú lakáskiadás miatt a belvárosban kevesebb lakás jut a helyi bérlőknek. – Wegen der touristischen Kurzzeitvermietung bleiben in der Innenstadt weniger Wohnungen für einheimische Mieter.

21. Budapest hatodik kerületében egy helyi népszavazás után 2026-tól megtiltották a rövid távú lakáskiadást. – Im sechsten Bezirk Budapests wurde nach einer örtlichen Volksabstimmung die Kurzzeitvermietung ab 2026 verboten.

22. Az önkormányzati bérlakások aránya nagyon alacsony, ezért a rászorulók gyakran évekig várnak. – Der Anteil kommunaler Mietwohnungen ist sehr niedrig, weshalb Bedürftige oft jahrelang warten.

(aufklappen)magyarul

14. Az elmúlt tíz évben a lakásárak Magyarországon, különösen Budapesten, rendkívül gyorsan emelkedtek.

15. A budapesti belső kerületekben a négyzetméterár sok helyen meghaladja az egymillió forintot.

16. A vidéki városokban és a kisebb településeken az árak ennek gyakran csak töredékét teszik ki.

17. A bérleti piac viszonylag kicsi, mert a legtöbben saját lakásban élnek.

18. Bérléskor általában két-három havi kauciót kérnek, és egy havi bérleti díjat előre kell fizetni.

19. A bérleti szerződésben érdemes pontosan rögzíteni, ki fizeti a közös költséget és a rezsit.

20. A turisztikai célú rövid távú lakáskiadás miatt a belvárosban kevesebb lakás jut a helyi bérlőknek.

21. Budapest hatodik kerületében egy helyi népszavazás után 2026-tól megtiltották a rövid távú lakáskiadást.

22. Az önkormányzati bérlakások aránya nagyon alacsony, ezért a rászorulók gyakran évekig várnak.

(aufklappen)német

14. In den letzten zehn Jahren sind die Wohnungspreise in Ungarn, besonders in Budapest, außerordentlich schnell gestiegen.

15. In den inneren Budapester Bezirken übersteigt der Quadratmeterpreis vielerorts eine Million Forint.

16. In den Städten auf dem Land und in kleineren Orten betragen die Preise oft nur einen Bruchteil davon.

17. Der Mietmarkt ist relativ klein, weil die meisten in einer eigenen Wohnung leben.

18. Bei der Anmietung werden in der Regel zwei bis drei Monatsmieten Kaution verlangt, und eine Monatsmiete ist im Voraus zu zahlen.

19. Im Mietvertrag sollte man genau festhalten, wer das Hausgeld und die Nebenkosten zahlt.

20. Wegen der touristischen Kurzzeitvermietung bleiben in der Innenstadt weniger Wohnungen für einheimische Mieter.

21. Im sechsten Bezirk Budapests wurde nach einer örtlichen Volksabstimmung die Kurzzeitvermietung ab 2026 verboten.

22. Der Anteil kommunaler Mietwohnungen ist sehr niedrig, weshalb Bedürftige oft jahrelang warten.

Text 4

Rezsi és fűtés – Nebenkosten und Heizung

23. A lakhatási költségek fontos része a rezsi, vagyis a víz, a gáz, az áram és a fűtés díja. – Ein wichtiger Teil der Wohnkosten sind die Nebenkosten, also die Gebühren für Wasser, Gas, Strom und Heizung.

24. 2013 óta a kormány hatósági árakkal szabályozza a háztartási energia díját, ezt rezsicsökkentésnek nevezik. – Seit 2013 regelt die Regierung den Preis für Haushaltsenergie mit behördlichen Preisen, was man „Nebenkostensenkung“ nennt.

25. 2022 óta azonban az átlagot meghaladó fogyasztásért jóval magasabb árat kell fizetni. – Seit 2022 muss man jedoch für einen über dem Durchschnitt liegenden Verbrauch einen deutlich höheren Preis zahlen.

26. A régi bérházakban többnyire egyedi gázfűtés, a lakótelepeken pedig gyakran távfűtés működik. – In den alten Mietshäusern gibt es meist eine Gasetagenheizung, in den Plattenbausiedlungen oft Fernwärme.

27. Az új építésű lakásokban egyre elterjedtebbek a hőszivattyúk és a napelemek. – In Neubauwohnungen sind Wärmepumpen und Solaranlagen immer weiter verbreitet.

28. A szemétszállítás díját a hulladékgazdálkodási közszolgáltató számlázza ki, általában negyedévente. – Die Müllgebühr stellt der öffentliche Entsorgungsdienstleister in Rechnung, in der Regel vierteljährlich.

(aufklappen)magyarul

23. A lakhatási költségek fontos része a rezsi, vagyis a víz, a gáz, az áram és a fűtés díja.

24. 2013 óta a kormány hatósági árakkal szabályozza a háztartási energia díját, ezt rezsicsökkentésnek nevezik.

25. 2022 óta azonban az átlagot meghaladó fogyasztásért jóval magasabb árat kell fizetni.

26. A régi bérházakban többnyire egyedi gázfűtés, a lakótelepeken pedig gyakran távfűtés működik.

27. Az új építésű lakásokban egyre elterjedtebbek a hőszivattyúk és a napelemek.

28. A szemétszállítás díját a hulladékgazdálkodási közszolgáltató számlázza ki, általában negyedévente.

(aufklappen)német

23. Ein wichtiger Teil der Wohnkosten sind die Nebenkosten, also die Gebühren für Wasser, Gas, Strom und Heizung.

24. Seit 2013 regelt die Regierung den Preis für Haushaltsenergie mit behördlichen Preisen, was man „Nebenkostensenkung“ nennt.

25. Seit 2022 muss man jedoch für einen über dem Durchschnitt liegenden Verbrauch einen deutlich höheren Preis zahlen.

26. In den alten Mietshäusern gibt es meist eine Gasetagenheizung, in den Plattenbausiedlungen oft Fernwärme.

27. In Neubauwohnungen sind Wärmepumpen und Solaranlagen immer weiter verbreitet.

28. Die Müllgebühr stellt der öffentliche Entsorgungsdienstleister in Rechnung, in der Regel vierteljährlich.

Text 5

Lakásvásárlás külföldiként – Wohnungskauf als Ausländer

29. Az Európai Unió polgárai lakóingatlant ugyanolyan feltételekkel vásárolhatnak Magyarországon, mint a magyar állampolgárok. – Bürger der Europäischen Union können in Ungarn Wohnimmobilien zu denselben Bedingungen kaufen wie ungarische Staatsbürger.

30. Mezőgazdasági földterület megszerzésére azonban szigorú korlátozások vonatkoznak. – Für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen gelten jedoch strenge Beschränkungen.

31. Az Unión kívüli állampolgároknak az ingatlanvásárláshoz a kormányhivatal engedélye szükséges. – Staatsangehörige aus Ländern außerhalb der Union benötigen für den Immobilienkauf eine Genehmigung des Regierungsamtes.

32. Az adásvételi szerződést kötelezően ügyvédnek kell ellenjegyeznie. – Der Kaufvertrag muss zwingend von einem Rechtsanwalt gegengezeichnet werden.

33. Az ügyvéd intézi a tulajdonjog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba is. – Der Anwalt veranlasst auch die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch.

34. Vásárlás előtt mindig érdemes lekérni a tulajdoni lapot, amelyből kiderül, terheli-e jelzálog vagy más jog az ingatlant. – Vor dem Kauf sollte man immer den Grundbuchauszug anfordern, aus dem hervorgeht, ob die Immobilie mit einer Hypothek oder einem anderen Recht belastet ist.

35. A vevőnek vagyonszerzési illetéket kell fizetnie, amely általában a vételár négy százaléka. – Der Käufer muss eine Grunderwerbsabgabe zahlen, die in der Regel vier Prozent des Kaufpreises beträgt.

36. A magyar családok és az első lakásukat vásárló fiatalok számára több állami támogatási program létezik, de ezek feltételei gyakran változnak. – Für ungarische Familien und junge Erstkäufer gibt es mehrere staatliche Förderprogramme, deren Bedingungen sich jedoch häufig ändern.

(aufklappen)magyarul

29. Az Európai Unió polgárai lakóingatlant ugyanolyan feltételekkel vásárolhatnak Magyarországon, mint a magyar állampolgárok.

30. Mezőgazdasági földterület megszerzésére azonban szigorú korlátozások vonatkoznak.

31. Az Unión kívüli állampolgároknak az ingatlanvásárláshoz a kormányhivatal engedélye szükséges.

32. Az adásvételi szerződést kötelezően ügyvédnek kell ellenjegyeznie.

33. Az ügyvéd intézi a tulajdonjog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba is.

34. Vásárlás előtt mindig érdemes lekérni a tulajdoni lapot, amelyből kiderül, terheli-e jelzálog vagy más jog az ingatlant.

35. A vevőnek vagyonszerzési illetéket kell fizetnie, amely általában a vételár négy százaléka.

36. A magyar családok és az első lakásukat vásárló fiatalok számára több állami támogatási program létezik, de ezek feltételei gyakran változnak.

(aufklappen)német

29. Bürger der Europäischen Union können in Ungarn Wohnimmobilien zu denselben Bedingungen kaufen wie ungarische Staatsbürger.

30. Für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen gelten jedoch strenge Beschränkungen.

31. Staatsangehörige aus Ländern außerhalb der Union benötigen für den Immobilienkauf eine Genehmigung des Regierungsamtes.

32. Der Kaufvertrag muss zwingend von einem Rechtsanwalt gegengezeichnet werden.

33. Der Anwalt veranlasst auch die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch.

34. Vor dem Kauf sollte man immer den Grundbuchauszug anfordern, aus dem hervorgeht, ob die Immobilie mit einer Hypothek oder einem anderen Recht belastet ist.

35. Der Käufer muss eine Grunderwerbsabgabe zahlen, die in der Regel vier Prozent des Kaufpreises beträgt.

36. Für ungarische Familien und junge Erstkäufer gibt es mehrere staatliche Förderprogramme, deren Bedingungen sich jedoch häufig ändern.

Text 6

Bejelentkezés és mindennapi élet – Anmeldung und Alltagsleben

37. Költözés után az új lakcímet három munkanapon belül be kell jelenteni. – Nach einem Umzug muss die neue Adresse innerhalb von drei Werktagen angemeldet werden.

38. Az uniós polgároknak három hónapnál hosszabb tartózkodás esetén regisztrációs igazolást kell kérniük. – EU-Bürger müssen bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten eine Anmeldebescheinigung beantragen.

39. Ezt követően kapják meg a lakcímkártyát, amelyre sok hivatalos ügyintézésnél szükség van. – Danach erhalten sie die Adresskarte, die man bei vielen Behördengängen braucht.

40. A társasházakban gyakran házirend szabályozza a csendes pihenő idejét és a közös helyiségek használatát. – In Eigentümerhäusern regelt oft eine Hausordnung die Ruhezeiten und die Nutzung der Gemeinschaftsräume.

41. Évente egyszer a legtöbb városban lomtalanításra is lehetőség van, amikor a nagyobb lomokat elszállítják. – Einmal im Jahr gibt es in den meisten Städten auch eine Sperrmüllabholung, bei der größere Gegenstände abgeholt werden.

(aufklappen)magyarul

37. Költözés után az új lakcímet három munkanapon belül be kell jelenteni.

38. Az uniós polgároknak három hónapnál hosszabb tartózkodás esetén regisztrációs igazolást kell kérniük.

39. Ezt követően kapják meg a lakcímkártyát, amelyre sok hivatalos ügyintézésnél szükség van.

40. A társasházakban gyakran házirend szabályozza a csendes pihenő idejét és a közös helyiségek használatát.

41. Évente egyszer a legtöbb városban lomtalanításra is lehetőség van, amikor a nagyobb lomokat elszállítják.

(aufklappen)német

37. Nach einem Umzug muss die neue Adresse innerhalb von drei Werktagen angemeldet werden.

38. EU-Bürger müssen bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten eine Anmeldebescheinigung beantragen.

39. Danach erhalten sie die Adresskarte, die man bei vielen Behördengängen braucht.

40. In Eigentümerhäusern regelt oft eine Hausordnung die Ruhezeiten und die Nutzung der Gemeinschaftsräume.

41. Einmal im Jahr gibt es in den meisten Städten auch eine Sperrmüllabholung, bei der größere Gegenstände abgeholt werden.

Text 7

Hasznos tudnivalók német kivándorlók számára – Nützliche Hinweise für deutsche Auswanderer

42. Sok német vásárló meglepődik, hogy a magyar ingatlanhirdetésekben a szobák számát másként adják meg. – Viele deutsche Käufer sind überrascht, dass in ungarischen Immobilienanzeigen die Zimmerzahl anders angegeben wird.

43. A „másfél szobás” lakás például egy teljes szobát és egy kisebb, tizenkét négyzetméternél kisebb félszobát jelent. – Eine „Eineinhalbzimmerwohnung“ bedeutet zum Beispiel ein volles Zimmer und ein kleineres halbes Zimmer unter zwölf Quadratmetern.

44. A régi bérházak hangulatosak, de a felújítatlan vezetékek és a rossz hőszigetelés komoly költséget jelenthetnek. – Die alten Mietshäuser sind stimmungsvoll, aber unrenovierte Leitungen und schlechte Wärmedämmung können erhebliche Kosten verursachen.

45. Érdemes megnézni a társasházi közgyűlések jegyzőkönyveit, mert ezekből kiderül, milyen felújítások várhatók. – Es lohnt sich, die Protokolle der Eigentümerversammlungen anzusehen, weil daraus hervorgeht, welche Sanierungen anstehen.

46. Egy független, németül is beszélő ügyvéd segítsége sok félreértéstől megkímélheti a vevőt. – Die Hilfe eines unabhängigen, auch Deutsch sprechenden Anwalts kann dem Käufer viele Missverständnisse ersparen.

47. Aki először bérel, mielőtt vásárolna, alaposabban megismerheti a környéket és a szomszédokat. – Wer zuerst mietet, bevor er kauft, kann die Gegend und die Nachbarn gründlicher kennenlernen.

48. Így a költözés nem csupán egy lakás, hanem egy új otthon megtalálását jelentheti. – So kann der Umzug nicht nur das Finden einer Wohnung, sondern eines neuen Zuhauses bedeuten.

(aufklappen)magyarul

42. Sok német vásárló meglepődik, hogy a magyar ingatlanhirdetésekben a szobák számát másként adják meg.

43. A „másfél szobás” lakás például egy teljes szobát és egy kisebb, tizenkét négyzetméternél kisebb félszobát jelent.

44. A régi bérházak hangulatosak, de a felújítatlan vezetékek és a rossz hőszigetelés komoly költséget jelenthetnek.

45. Érdemes megnézni a társasházi közgyűlések jegyzőkönyveit, mert ezekből kiderül, milyen felújítások várhatók.

46. Egy független, németül is beszélő ügyvéd segítsége sok félreértéstől megkímélheti a vevőt.

47. Aki először bérel, mielőtt vásárolna, alaposabban megismerheti a környéket és a szomszédokat.

48. Így a költözés nem csupán egy lakás, hanem egy új otthon megtalálását jelentheti.

(aufklappen)német

42. Viele deutsche Käufer sind überrascht, dass in ungarischen Immobilienanzeigen die Zimmerzahl anders angegeben wird.

43. Eine „Eineinhalbzimmerwohnung“ bedeutet zum Beispiel ein volles Zimmer und ein kleineres halbes Zimmer unter zwölf Quadratmetern.

44. Die alten Mietshäuser sind stimmungsvoll, aber unrenovierte Leitungen und schlechte Wärmedämmung können erhebliche Kosten verursachen.

45. Es lohnt sich, die Protokolle der Eigentümerversammlungen anzusehen, weil daraus hervorgeht, welche Sanierungen anstehen.

46. Die Hilfe eines unabhängigen, auch Deutsch sprechenden Anwalts kann dem Käufer viele Missverständnisse ersparen.

47. Wer zuerst mietet, bevor er kauft, kann die Gegend und die Nachbarn gründlicher kennenlernen.

48. So kann der Umzug nicht nur das Finden einer Wohnung, sondern eines neuen Zuhauses bedeuten.