Thema 94 – Die Stadt
Stufe 9 – sehr anspruchsvoll, Fachbegriffe (10 Kurzgeschichten mit je 9 Sätzen)
1. Kurzgeschichte – A helyi építési szabályzat – Die örtliche Bauvorschrift
1. Péter és Lilla egy telket vásároltak egy budai zöldövezeti utcában, hogy családi házat építsenek rá. – Péter und Lilla kauften ein Grundstück in einer grünen Straße in Buda, um darauf ein Einfamilienhaus zu bauen.
2. Az építész először a helyi építési szabályzatot (örtliche Bauvorschrift) tanulmányozta át. – Der Architekt studierte zuerst die örtliche Bauvorschrift.
3. Ez a településterv (Flächennutzungs- und Bebauungsplan) része, és meghatározza, mit és hogyan lehet építeni az adott övezetben. – Sie ist Teil des Siedlungsplans und legt fest, was und wie in der jeweiligen Zone gebaut werden darf.
4. Kiderült, hogy a telek legfeljebb harminc százaléka építhető be, ez a beépítési százalék (Grundflächenzahl). – Es stellte sich heraus, dass höchstens dreißig Prozent des Grundstücks bebaut werden dürfen, das ist die Grundflächenzahl.
5. A megengedett legnagyobb épületmagasság (zulässige Gebäudehöhe) hét és fél méter volt. – Die zulässige maximale Gebäudehöhe betrug siebeneinhalb Meter.
6. Előírták azt is, hogy a telek egy részét zöldfelületként (Grünfläche) kell megőrizni. – Vorgeschrieben war auch, dass ein Teil des Grundstücks als Grünfläche erhalten bleiben muss.
7. Lilla eleinte bosszankodott a sok szabály miatt, mert egy nagyobb házat képzelt el. – Lilla ärgerte sich anfangs über die vielen Vorschriften, weil sie sich ein größeres Haus vorgestellt hatte.
8. Az építész azonban rámutatott, hogy éppen ezek a szabályok őrzik meg az utca zöld, nyugodt jellegét. – Der Architekt wies jedoch darauf hin, dass gerade diese Vorschriften den grünen, ruhigen Charakter der Straße bewahren.
9. Végül egy kisebb, de jól átgondolt házat terveztek, amely beleillik a környezetébe. – Schließlich planten sie ein kleineres, aber gut durchdachtes Haus, das sich in seine Umgebung einfügt.
(aufklappen)magyarul
1. Péter és Lilla egy telket vásároltak egy budai zöldövezeti utcában, hogy családi házat építsenek rá.
2. Az építész először a helyi építési szabályzatot (örtliche Bauvorschrift) tanulmányozta át.
3. Ez a településterv (Flächennutzungs- und Bebauungsplan) része, és meghatározza, mit és hogyan lehet építeni az adott övezetben.
4. Kiderült, hogy a telek legfeljebb harminc százaléka építhető be, ez a beépítési százalék (Grundflächenzahl).
5. A megengedett legnagyobb épületmagasság (zulässige Gebäudehöhe) hét és fél méter volt.
6. Előírták azt is, hogy a telek egy részét zöldfelületként (Grünfläche) kell megőrizni.
7. Lilla eleinte bosszankodott a sok szabály miatt, mert egy nagyobb házat képzelt el.
8. Az építész azonban rámutatott, hogy éppen ezek a szabályok őrzik meg az utca zöld, nyugodt jellegét.
9. Végül egy kisebb, de jól átgondolt házat terveztek, amely beleillik a környezetébe.
(aufklappen)német
1. Péter und Lilla kauften ein Grundstück in einer grünen Straße in Buda, um darauf ein Einfamilienhaus zu bauen.
2. Der Architekt studierte zuerst die örtliche Bauvorschrift.
3. Sie ist Teil des Siedlungsplans und legt fest, was und wie in der jeweiligen Zone gebaut werden darf.
4. Es stellte sich heraus, dass höchstens dreißig Prozent des Grundstücks bebaut werden dürfen, das ist die Grundflächenzahl.
5. Die zulässige maximale Gebäudehöhe betrug siebeneinhalb Meter.
6. Vorgeschrieben war auch, dass ein Teil des Grundstücks als Grünfläche erhalten bleiben muss.
7. Lilla ärgerte sich anfangs über die vielen Vorschriften, weil sie sich ein größeres Haus vorgestellt hatte.
8. Der Architekt wies jedoch darauf hin, dass gerade diese Vorschriften den grünen, ruhigen Charakter der Straße bewahren.
9. Schließlich planten sie ein kleineres, aber gut durchdachtes Haus, das sich in seine Umgebung einfügt.
2. Kurzgeschichte – Az egyszerű bejelentés – Das vereinfachte Anzeigeverfahren
1. Péter és Lilla meglepődve tudták meg, hogy a családi házukhoz nem kell hagyományos építési engedély (Baugenehmigung). – Péter und Lilla erfuhren überrascht, dass sie für ihr Einfamilienhaus keine herkömmliche Baugenehmigung brauchen.
2. Magyarországon a háromszáz négyzetméternél kisebb lakóépületekhez elegendő az egyszerű bejelentés (vereinfachtes Anzeigeverfahren). – In Ungarn genügt für Wohngebäude unter dreihundert Quadratmetern das vereinfachte Anzeigeverfahren.
3. A bejelentést az elektronikus építésügyi rendszeren (elektronisches Bauverwaltungssystem) keresztül kell megtenni. – Die Anzeige muss über das elektronische Bauverwaltungssystem erfolgen.
4. Ehhez egyszerű bejelentési dokumentációt (Bauanzeigeunterlagen) kell készíttetni egy jogosultsággal rendelkező tervezővel. – Dafür muss man von einem zugelassenen Planer Bauanzeigeunterlagen erstellen lassen.
5. Az építkezés megkezdése előtt felelős műszaki vezetőt (verantwortlicher Bauleiter) is meg kell bízni. – Vor Baubeginn muss auch ein verantwortlicher Bauleiter beauftragt werden.
6. Ő vezeti az elektronikus építési naplót (elektronisches Bautagebuch), amelyben minden munkafázist rögzítenek. – Er führt das elektronische Bautagebuch, in dem jede Bauphase festgehalten wird.
7. A ház elkészülte után a használatbavételt (Nutzungsaufnahme) is be kell jelenteni a hatóságnak. – Nach Fertigstellung des Hauses muss auch die Nutzungsaufnahme bei der Behörde angezeigt werden.
8. Péter szerint az eljárás egyszerűbb volt, mint gondolta, de a sok szakkifejezés eleinte megijesztette. – Laut Péter war das Verfahren einfacher als gedacht, aber die vielen Fachbegriffe schreckten ihn anfangs ab.
9. A beköltözés napján Lilla bekeretezte az első építési napló bejegyzését, emlékül. – Am Tag des Einzugs rahmte Lilla zur Erinnerung den ersten Eintrag des Bautagebuchs ein.
(aufklappen)magyarul
1. Péter és Lilla meglepődve tudták meg, hogy a családi házukhoz nem kell hagyományos építési engedély (Baugenehmigung).
2. Magyarországon a háromszáz négyzetméternél kisebb lakóépületekhez elegendő az egyszerű bejelentés (vereinfachtes Anzeigeverfahren).
3. A bejelentést az elektronikus építésügyi rendszeren (elektronisches Bauverwaltungssystem) keresztül kell megtenni.
4. Ehhez egyszerű bejelentési dokumentációt (Bauanzeigeunterlagen) kell készíttetni egy jogosultsággal rendelkező tervezővel.
5. Az építkezés megkezdése előtt felelős műszaki vezetőt (verantwortlicher Bauleiter) is meg kell bízni.
6. Ő vezeti az elektronikus építési naplót (elektronisches Bautagebuch), amelyben minden munkafázist rögzítenek.
7. A ház elkészülte után a használatbavételt (Nutzungsaufnahme) is be kell jelenteni a hatóságnak.
8. Péter szerint az eljárás egyszerűbb volt, mint gondolta, de a sok szakkifejezés eleinte megijesztette.
9. A beköltözés napján Lilla bekeretezte az első építési napló bejegyzését, emlékül.
(aufklappen)német
1. Péter und Lilla erfuhren überrascht, dass sie für ihr Einfamilienhaus keine herkömmliche Baugenehmigung brauchen.
2. In Ungarn genügt für Wohngebäude unter dreihundert Quadratmetern das vereinfachte Anzeigeverfahren.
3. Die Anzeige muss über das elektronische Bauverwaltungssystem erfolgen.
4. Dafür muss man von einem zugelassenen Planer Bauanzeigeunterlagen erstellen lassen.
5. Vor Baubeginn muss auch ein verantwortlicher Bauleiter beauftragt werden.
6. Er führt das elektronische Bautagebuch, in dem jede Bauphase festgehalten wird.
7. Nach Fertigstellung des Hauses muss auch die Nutzungsaufnahme bei der Behörde angezeigt werden.
8. Laut Péter war das Verfahren einfacher als gedacht, aber die vielen Fachbegriffe schreckten ihn anfangs ab.
9. Am Tag des Einzugs rahmte Lilla zur Erinnerung den ersten Eintrag des Bautagebuchs ein.
3. Kurzgeschichte – A társasházi közgyűlés – Die Eigentümerversammlung
1. Gizella néni egy hatvanas évekbeli társasházban (Wohnungseigentümergemeinschaft) él Szegeden. – Tante Gizella wohnt in Szeged in einem Eigentümerhaus aus den Sechzigerjahren.
2. A ház ügyeit a közös képviselő (Hausverwalter) intézi, akit a tulajdonosok választanak meg. – Die Angelegenheiten des Hauses regelt der Hausverwalter, den die Eigentümer wählen.
3. Évente legalább egyszer összehívják a társasházi közgyűlést (Eigentümerversammlung), ahol a fontos döntések születnek. – Mindestens einmal im Jahr wird die Eigentümerversammlung einberufen, auf der die wichtigen Entscheidungen fallen.
4. Idén a tető felújítása volt a fő napirendi pont, mert az esővíz már beázott a legfelső lakásba. – In diesem Jahr war die Dachsanierung der Haupttagesordnungspunkt, weil das Regenwasser bereits in die oberste Wohnung eindrang.
5. A közös képviselő javasolta, hogy a munkát a felújítási alapból (Instandhaltungsrücklage) finanszírozzák. – Der Hausverwalter schlug vor, die Arbeiten aus der Instandhaltungsrücklage zu finanzieren.
6. Mivel az alap nem volt elegendő, a közös költség (Hausgeld) ideiglenes emeléséről is szavazni kellett. – Da die Rücklage nicht ausreichte, musste auch über eine vorübergehende Erhöhung des Hausgelds abgestimmt werden.
7. A szavazás a tulajdoni hányadok (Miteigentumsanteile) alapján történt, nem fejenként. – Die Abstimmung erfolgte nach Miteigentumsanteilen, nicht nach Köpfen.
8. Gizella néni, aki a földszinten lakik, eleinte nem értette, miért fizessen a tetőért. – Tante Gizella, die im Erdgeschoss wohnt, verstand anfangs nicht, warum sie für das Dach zahlen sollte.
9. A szomszédja kedvesen emlékeztette rá, hogy tavaly mindenki hozzájárult az ő pincéje vízszigeteléséhez is. – Ihr Nachbar erinnerte sie freundlich daran, dass im letzten Jahr auch alle zur Abdichtung ihres Kellers beigetragen hatten.
(aufklappen)magyarul
1. Gizella néni egy hatvanas évekbeli társasházban (Wohnungseigentümergemeinschaft) él Szegeden.
2. A ház ügyeit a közös képviselő (Hausverwalter) intézi, akit a tulajdonosok választanak meg.
3. Évente legalább egyszer összehívják a társasházi közgyűlést (Eigentümerversammlung), ahol a fontos döntések születnek.
4. Idén a tető felújítása volt a fő napirendi pont, mert az esővíz már beázott a legfelső lakásba.
5. A közös képviselő javasolta, hogy a munkát a felújítási alapból (Instandhaltungsrücklage) finanszírozzák.
6. Mivel az alap nem volt elegendő, a közös költség (Hausgeld) ideiglenes emeléséről is szavazni kellett.
7. A szavazás a tulajdoni hányadok (Miteigentumsanteile) alapján történt, nem fejenként.
8. Gizella néni, aki a földszinten lakik, eleinte nem értette, miért fizessen a tetőért.
9. A szomszédja kedvesen emlékeztette rá, hogy tavaly mindenki hozzájárult az ő pincéje vízszigeteléséhez is.
(aufklappen)német
1. Tante Gizella wohnt in Szeged in einem Eigentümerhaus aus den Sechzigerjahren.
2. Die Angelegenheiten des Hauses regelt der Hausverwalter, den die Eigentümer wählen.
3. Mindestens einmal im Jahr wird die Eigentümerversammlung einberufen, auf der die wichtigen Entscheidungen fallen.
4. In diesem Jahr war die Dachsanierung der Haupttagesordnungspunkt, weil das Regenwasser bereits in die oberste Wohnung eindrang.
5. Der Hausverwalter schlug vor, die Arbeiten aus der Instandhaltungsrücklage zu finanzieren.
6. Da die Rücklage nicht ausreichte, musste auch über eine vorübergehende Erhöhung des Hausgelds abgestimmt werden.
7. Die Abstimmung erfolgte nach Miteigentumsanteilen, nicht nach Köpfen.
8. Tante Gizella, die im Erdgeschoss wohnt, verstand anfangs nicht, warum sie für das Dach zahlen sollte.
9. Ihr Nachbar erinnerte sie freundlich daran, dass im letzten Jahr auch alle zur Abdichtung ihres Kellers beigetragen hatten.
4. Kurzgeschichte – A panelfelújítás – Die Plattenbausanierung
1. Magyarországon körülbelül kétmillió ember él panelházakban (Plattenbauten), amelyek többsége 1960 és 1990 között épült. – In Ungarn leben etwa zwei Millionen Menschen in Plattenbauten, von denen die meisten zwischen 1960 und 1990 gebaut wurden.
2. Ezek az épületek eredetileg rossz hőszigeteléssel (Wärmedämmung) készültek, ezért télen sok energia szökik el rajtuk keresztül. – Diese Gebäude wurden ursprünglich mit schlechter Wärmedämmung errichtet, weshalb im Winter viel Energie durch sie entweicht.
3. Laci, egy miskolci mérnök, egy panelprogram (Plattenbau-Förderprogramm) keretében vett részt egy tízemeletes ház felújításában. – Laci, ein Ingenieur aus Miskolc, nahm im Rahmen eines Plattenbau-Förderprogramms an der Sanierung eines zehnstöckigen Hauses teil.
4. A homlokzatra hőszigetelő réteget (Dämmschicht) szereltek, és kicserélték a régi ablakokat. – An der Fassade wurde eine Dämmschicht angebracht, und die alten Fenster wurden ausgetauscht.
5. A távfűtési rendszert (Fernwärmesystem) is korszerűsítették, és minden lakásba fűtési költségmegosztót (Heizkostenverteiler) szereltek. – Auch das Fernwärmesystem wurde modernisiert, und in jede Wohnung wurden Heizkostenverteiler eingebaut.
6. Így a lakók végre a saját fogyasztásuk szerint fizetnek, nem pedig a lakás alapterülete alapján. – So zahlen die Bewohner endlich nach ihrem eigenen Verbrauch und nicht nach der Wohnfläche.
7. Az épület energetikai tanúsítványa (Energieausweis) a felújítás után több kategóriát javult. – Der Energieausweis des Gebäudes verbesserte sich nach der Sanierung um mehrere Klassen.
8. Egy idős lakó, Feri bácsi, elmondta Lacinak, hogy negyven év után most először nem fázik télen a saját nappalijában. – Ein älterer Bewohner, Onkel Feri, erzählte Laci, dass er nach vierzig Jahren zum ersten Mal im Winter nicht in seinem eigenen Wohnzimmer friert.
9. Laci azt mondja, hogy ilyen pillanatok miatt szereti a munkáját, még ha az irodában néha csak számokat lát is. – Laci sagt, dass er wegen solcher Momente seine Arbeit liebt, auch wenn er im Büro manchmal nur Zahlen sieht.
(aufklappen)magyarul
1. Magyarországon körülbelül kétmillió ember él panelházakban (Plattenbauten), amelyek többsége 1960 és 1990 között épült.
2. Ezek az épületek eredetileg rossz hőszigeteléssel (Wärmedämmung) készültek, ezért télen sok energia szökik el rajtuk keresztül.
3. Laci, egy miskolci mérnök, egy panelprogram (Plattenbau-Förderprogramm) keretében vett részt egy tízemeletes ház felújításában.
4. A homlokzatra hőszigetelő réteget (Dämmschicht) szereltek, és kicserélték a régi ablakokat.
5. A távfűtési rendszert (Fernwärmesystem) is korszerűsítették, és minden lakásba fűtési költségmegosztót (Heizkostenverteiler) szereltek.
6. Így a lakók végre a saját fogyasztásuk szerint fizetnek, nem pedig a lakás alapterülete alapján.
7. Az épület energetikai tanúsítványa (Energieausweis) a felújítás után több kategóriát javult.
8. Egy idős lakó, Feri bácsi, elmondta Lacinak, hogy negyven év után most először nem fázik télen a saját nappalijában.
9. Laci azt mondja, hogy ilyen pillanatok miatt szereti a munkáját, még ha az irodában néha csak számokat lát is.
(aufklappen)német
1. In Ungarn leben etwa zwei Millionen Menschen in Plattenbauten, von denen die meisten zwischen 1960 und 1990 gebaut wurden.
2. Diese Gebäude wurden ursprünglich mit schlechter Wärmedämmung errichtet, weshalb im Winter viel Energie durch sie entweicht.
3. Laci, ein Ingenieur aus Miskolc, nahm im Rahmen eines Plattenbau-Förderprogramms an der Sanierung eines zehnstöckigen Hauses teil.
4. An der Fassade wurde eine Dämmschicht angebracht, und die alten Fenster wurden ausgetauscht.
5. Auch das Fernwärmesystem wurde modernisiert, und in jede Wohnung wurden Heizkostenverteiler eingebaut.
6. So zahlen die Bewohner endlich nach ihrem eigenen Verbrauch und nicht nach der Wohnfläche.
7. Der Energieausweis des Gebäudes verbesserte sich nach der Sanierung um mehrere Klassen.
8. Ein älterer Bewohner, Onkel Feri, erzählte Laci, dass er nach vierzig Jahren zum ersten Mal im Winter nicht in seinem eigenen Wohnzimmer friert.
9. Laci sagt, dass er wegen solcher Momente seine Arbeit liebt, auch wenn er im Büro manchmal nur Zahlen sieht.
5. Kurzgeschichte – A barnamezős beruházás – Die Investition auf einer Industriebrache
1. Győr szélén évtizedekig egy elhagyott gyártelep állt, amelyet a helyiek csak „a rozsdás telepnek” hívtak. – Am Rand von Győr stand jahrzehntelang ein verlassenes Fabrikgelände, das die Einheimischen nur „das rostige Gelände“ nannten.
2. A város úgy döntött, hogy a barnamezős területet (Industriebrache) lakó- és közösségi célokra hasznosítja. – Die Stadt beschloss, die Industriebrache für Wohn- und Gemeinschaftszwecke zu nutzen.
3. Előbb azonban kármentesítést (Altlastensanierung) kellett végezni, mert a talajt nehézfémek szennyezték. – Zuvor musste jedoch eine Altlastensanierung durchgeführt werden, weil der Boden mit Schwermetallen belastet war.
4. A környezeti hatásvizsgálat (Umweltverträglichkeitsprüfung) több hónapig tartott. – Die Umweltverträglichkeitsprüfung dauerte mehrere Monate.
5. Az egyik régi csarnokot nem bontották le, hanem funkcióváltással (Umnutzung) piaccsarnokká alakították. – Eine der alten Hallen wurde nicht abgerissen, sondern durch Umnutzung in eine Markthalle umgewandelt.
6. A tervezők a vegyes használat (Nutzungsmischung) elvét követték: lakások, üzletek és egy óvoda kerültek egymás mellé. – Die Planer folgten dem Prinzip der Nutzungsmischung: Wohnungen, Läden und ein Kindergarten wurden nebeneinander angeordnet.
7. A barnamezős beruházás drágább volt, mint egy zöldmezős (auf der grünen Wiese) fejlesztés, de nem kellett hozzá termőföldet feláldozni. – Die Investition auf der Industriebrache war teurer als eine Entwicklung auf der grünen Wiese, aber dafür musste kein Ackerland geopfert werden.
8. Réka, aki az egyik első lakásba költözött, szereti, hogy a régi gyárkémény ma is áll az udvar közepén. – Réka, die in eine der ersten Wohnungen eingezogen ist, mag es, dass der alte Fabrikschornstein bis heute in der Mitte des Hofes steht.
9. Szerinte a kémény arra emlékeztet, hogy a város jövője a múltja tiszteletére is épülhet. – Ihrer Meinung nach erinnert der Schornstein daran, dass die Zukunft der Stadt auch auf dem Respekt vor ihrer Vergangenheit aufbauen kann.
(aufklappen)magyarul
1. Győr szélén évtizedekig egy elhagyott gyártelep állt, amelyet a helyiek csak „a rozsdás telepnek” hívtak.
2. A város úgy döntött, hogy a barnamezős területet (Industriebrache) lakó- és közösségi célokra hasznosítja.
3. Előbb azonban kármentesítést (Altlastensanierung) kellett végezni, mert a talajt nehézfémek szennyezték.
4. A környezeti hatásvizsgálat (Umweltverträglichkeitsprüfung) több hónapig tartott.
5. Az egyik régi csarnokot nem bontották le, hanem funkcióváltással (Umnutzung) piaccsarnokká alakították.
6. A tervezők a vegyes használat (Nutzungsmischung) elvét követték: lakások, üzletek és egy óvoda kerültek egymás mellé.
7. A barnamezős beruházás drágább volt, mint egy zöldmezős (auf der grünen Wiese) fejlesztés, de nem kellett hozzá termőföldet feláldozni.
8. Réka, aki az egyik első lakásba költözött, szereti, hogy a régi gyárkémény ma is áll az udvar közepén.
9. Szerinte a kémény arra emlékeztet, hogy a város jövője a múltja tiszteletére is épülhet.
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1. Am Rand von Győr stand jahrzehntelang ein verlassenes Fabrikgelände, das die Einheimischen nur „das rostige Gelände“ nannten.
2. Die Stadt beschloss, die Industriebrache für Wohn- und Gemeinschaftszwecke zu nutzen.
3. Zuvor musste jedoch eine Altlastensanierung durchgeführt werden, weil der Boden mit Schwermetallen belastet war.
4. Die Umweltverträglichkeitsprüfung dauerte mehrere Monate.
5. Eine der alten Hallen wurde nicht abgerissen, sondern durch Umnutzung in eine Markthalle umgewandelt.
6. Die Planer folgten dem Prinzip der Nutzungsmischung: Wohnungen, Läden und ein Kindergarten wurden nebeneinander angeordnet.
7. Die Investition auf der Industriebrache war teurer als eine Entwicklung auf der grünen Wiese, aber dafür musste kein Ackerland geopfert werden.
8. Réka, die in eine der ersten Wohnungen eingezogen ist, mag es, dass der alte Fabrikschornstein bis heute in der Mitte des Hofes steht.
9. Ihrer Meinung nach erinnert der Schornstein daran, dass die Zukunft der Stadt auch auf dem Respekt vor ihrer Vergangenheit aufbauen kann.
6. Kurzgeschichte – A közműbekötés – Der Hausanschluss
1. Egy új kertvárosi utcában a házak már álltak, de a lakók még nem költözhettek be. – In einer neuen Gartenstadtstraße standen die Häuser schon, aber die Bewohner konnten noch nicht einziehen.
2. Hiányzott ugyanis a közműbekötés (Hausanschluss) a víz-, a csatorna- és a gázhálózathoz. – Es fehlte nämlich der Hausanschluss an das Wasser-, Abwasser- und Gasnetz.
3. A beruházó elmulasztotta időben benyújtani a közműszolgáltatóknak (Versorgungsunternehmen) a csatlakozási kérelmeket. – Der Bauträger hatte versäumt, rechtzeitig die Anschlussanträge bei den Versorgungsunternehmen einzureichen.
4. Az utca alatt még ki sem épült a szennyvízcsatorna (Abwasserkanal), ezért ideiglenes zárt tárolókat kellett használni. – Unter der Straße war der Abwasserkanal noch nicht einmal gebaut, weshalb vorübergehend geschlossene Sammelgruben benutzt werden mussten.
5. Ráadásul a meglévő elektromos hálózat (Stromnetz) nem bírta volna el ennyi új hőszivattyú (Wärmepumpe) terhelését. – Zudem hätte das bestehende Stromnetz die Last so vieler neuer Wärmepumpen nicht verkraftet.
6. Ákos, az egyik vásárló, összefogott a többi tulajdonossal, és közösen jogi segítséget kértek. – Ákos, einer der Käufer, tat sich mit den anderen Eigentümern zusammen, und gemeinsam holten sie sich rechtliche Hilfe.
7. Az önkormányzat közvetítésével megállapodtak, hogy a beruházó állja a hálózatfejlesztés (Netzausbau) költségeit. – Durch Vermittlung der Gemeinde einigten sie sich, dass der Bauträger die Kosten des Netzausbaus übernimmt.
8. Fél évvel később végre megérkezett a víz és az áram, és az utca megtelt élettel. – Ein halbes Jahr später kamen endlich Wasser und Strom, und die Straße füllte sich mit Leben.
9. Ákos azóta mindenkinek azt tanácsolja, hogy vásárlás előtt ellenőrizze a közművek állapotát. – Ákos rät seitdem allen, vor dem Kauf den Zustand der Versorgungsleitungen zu überprüfen.
(aufklappen)magyarul
1. Egy új kertvárosi utcában a házak már álltak, de a lakók még nem költözhettek be.
2. Hiányzott ugyanis a közműbekötés (Hausanschluss) a víz-, a csatorna- és a gázhálózathoz.
3. A beruházó elmulasztotta időben benyújtani a közműszolgáltatóknak (Versorgungsunternehmen) a csatlakozási kérelmeket.
4. Az utca alatt még ki sem épült a szennyvízcsatorna (Abwasserkanal), ezért ideiglenes zárt tárolókat kellett használni.
5. Ráadásul a meglévő elektromos hálózat (Stromnetz) nem bírta volna el ennyi új hőszivattyú (Wärmepumpe) terhelését.
6. Ákos, az egyik vásárló, összefogott a többi tulajdonossal, és közösen jogi segítséget kértek.
7. Az önkormányzat közvetítésével megállapodtak, hogy a beruházó állja a hálózatfejlesztés (Netzausbau) költségeit.
8. Fél évvel később végre megérkezett a víz és az áram, és az utca megtelt élettel.
9. Ákos azóta mindenkinek azt tanácsolja, hogy vásárlás előtt ellenőrizze a közművek állapotát.
(aufklappen)német
1. In einer neuen Gartenstadtstraße standen die Häuser schon, aber die Bewohner konnten noch nicht einziehen.
2. Es fehlte nämlich der Hausanschluss an das Wasser-, Abwasser- und Gasnetz.
3. Der Bauträger hatte versäumt, rechtzeitig die Anschlussanträge bei den Versorgungsunternehmen einzureichen.
4. Unter der Straße war der Abwasserkanal noch nicht einmal gebaut, weshalb vorübergehend geschlossene Sammelgruben benutzt werden mussten.
5. Zudem hätte das bestehende Stromnetz die Last so vieler neuer Wärmepumpen nicht verkraftet.
6. Ákos, einer der Käufer, tat sich mit den anderen Eigentümern zusammen, und gemeinsam holten sie sich rechtliche Hilfe.
7. Durch Vermittlung der Gemeinde einigten sie sich, dass der Bauträger die Kosten des Netzausbaus übernimmt.
8. Ein halbes Jahr später kamen endlich Wasser und Strom, und die Straße füllte sich mit Leben.
9. Ákos rät seitdem allen, vor dem Kauf den Zustand der Versorgungsleitungen zu überprüfen.
7. Kurzgeschichte – A P+R parkoló és az ingázás – Park-and-ride und das Pendeln
1. Gergely Érden lakik, és minden nap Budapestre jár dolgozni. – Gergely wohnt in Érd und fährt jeden Tag zur Arbeit nach Budapest.
2. Évekig autóval ingázott, ami a reggeli dugóban gyakran másfél órát vett igénybe. – Jahrelang pendelte er mit dem Auto, was im morgendlichen Stau oft anderthalb Stunden in Anspruch nahm.
3. Amikor a vasútállomás mellett megnyílt egy P+R parkoló (Park-and-ride-Parkplatz), kipróbálta a kombinált közlekedést. – Als neben dem Bahnhof ein Park-and-ride-Parkplatz eröffnet wurde, probierte er den kombinierten Verkehr aus.
4. Reggel leparkol az állomásnál, és vonattal megy tovább a fővárosba. – Morgens parkt er am Bahnhof und fährt mit dem Zug weiter in die Hauptstadt.
5. A vármegyebérlet (Komitatsfahrkarte) és a Budapest-bérlet együtt minden helyi és elővárosi járatra érvényes. – Die Komitatsfahrkarte und die Budapest-Monatskarte gelten zusammen für alle Stadt- und Vorortverbindungen.
6. A közlekedési szakemberek ezt intermodális csomópontnak (intermodaler Knotenpunkt) nevezik, ahol több közlekedési mód kapcsolódik össze. – Verkehrsexperten nennen das einen intermodalen Knotenpunkt, an dem mehrere Verkehrsträger miteinander verknüpft sind.
7. Gergely így naponta csaknem egy órát nyer, amit olvasással tölt a vonaton. – Gergely gewinnt so täglich fast eine Stunde, die er im Zug mit Lesen verbringt.
8. A parkoló azonban reggel hét órára már megtelik, ami azt mutatja, hogy a kapacitás (Kapazität) nem elegendő. – Der Parkplatz ist jedoch schon um sieben Uhr morgens voll, was zeigt, dass die Kapazität nicht ausreicht.
9. Gergely szerint a P+R rendszer bővítése nélkül sokan visszatérnének az autóhoz. – Laut Gergely würden ohne Ausbau des Park-and-ride-Systems viele zum Auto zurückkehren.
(aufklappen)magyarul
1. Gergely Érden lakik, és minden nap Budapestre jár dolgozni.
2. Évekig autóval ingázott, ami a reggeli dugóban gyakran másfél órát vett igénybe.
3. Amikor a vasútállomás mellett megnyílt egy P+R parkoló (Park-and-ride-Parkplatz), kipróbálta a kombinált közlekedést.
4. Reggel leparkol az állomásnál, és vonattal megy tovább a fővárosba.
5. A vármegyebérlet (Komitatsfahrkarte) és a Budapest-bérlet együtt minden helyi és elővárosi járatra érvényes.
6. A közlekedési szakemberek ezt intermodális csomópontnak (intermodaler Knotenpunkt) nevezik, ahol több közlekedési mód kapcsolódik össze.
7. Gergely így naponta csaknem egy órát nyer, amit olvasással tölt a vonaton.
8. A parkoló azonban reggel hét órára már megtelik, ami azt mutatja, hogy a kapacitás (Kapazität) nem elegendő.
9. Gergely szerint a P+R rendszer bővítése nélkül sokan visszatérnének az autóhoz.
(aufklappen)német
1. Gergely wohnt in Érd und fährt jeden Tag zur Arbeit nach Budapest.
2. Jahrelang pendelte er mit dem Auto, was im morgendlichen Stau oft anderthalb Stunden in Anspruch nahm.
3. Als neben dem Bahnhof ein Park-and-ride-Parkplatz eröffnet wurde, probierte er den kombinierten Verkehr aus.
4. Morgens parkt er am Bahnhof und fährt mit dem Zug weiter in die Hauptstadt.
5. Die Komitatsfahrkarte und die Budapest-Monatskarte gelten zusammen für alle Stadt- und Vorortverbindungen.
6. Verkehrsexperten nennen das einen intermodalen Knotenpunkt, an dem mehrere Verkehrsträger miteinander verknüpft sind.
7. Gergely gewinnt so täglich fast eine Stunde, die er im Zug mit Lesen verbringt.
8. Der Parkplatz ist jedoch schon um sieben Uhr morgens voll, was zeigt, dass die Kapazität nicht ausreicht.
9. Laut Gergely würden ohne Ausbau des Park-and-ride-Systems viele zum Auto zurückkehren.
8. Kurzgeschichte – A városrehabilitáció Józsefvárosban – Die Stadtsanierung in Józsefváros
1. Budapest nyolcadik kerülete, Józsefváros, sokáig a főváros egyik legszegényebb és legrosszabb hírű negyede volt. – Der achte Bezirk Budapests, Józsefváros, war lange eines der ärmsten und verrufensten Viertel der Hauptstadt.
2. A kétezres években nagyszabású városrehabilitációs program (Stadtsanierungsprogramm) indult, amelynek egyik része a Corvin-negyed fejlesztése volt. – In den Zweitausenderjahren begann ein großangelegtes Stadtsanierungsprogramm, zu dem die Entwicklung des Corvin-Viertels gehörte.
3. A leromlott bérházak egy részét lebontották, helyükre irodaházak, lakások és egy sétány épült. – Ein Teil der verfallenen Mietshäuser wurde abgerissen, an ihrer Stelle entstanden Bürogebäude, Wohnungen und eine Promenade.
4. A szociális városrehabilitáció (soziale Stadterneuerung) célja az volt, hogy a régi lakók is maradhassanak. – Ziel der sozialen Stadterneuerung war es, dass auch die alten Bewohner bleiben können.
5. A valóságban azonban sokan nem tudták megfizetni az emelkedő lakbéreket, és kiszorultak (verdrängt wurden). – In Wirklichkeit konnten jedoch viele die steigenden Mieten nicht bezahlen und wurden verdrängt.
6. Margit, egy hetvenéves nyugdíjas, a kerület egy másik részébe költözött egy önkormányzati csereprogram (kommunales Tauschprogramm) keretében. – Margit, eine siebzigjährige Rentnerin, zog im Rahmen eines kommunalen Tauschprogramms in einen anderen Teil des Bezirks.
7. Elismeri, hogy az új lakása komfortosabb, de hiányoznak neki a régi szomszédai és a sarki kisbolt. – Sie räumt ein, dass ihre neue Wohnung komfortabler ist, aber ihr fehlen die alten Nachbarn und der kleine Laden an der Ecke.
8. A városkutatók ma is vitatják, hogy a program inkább megújulást vagy dzsentrifikációt (Gentrifizierung) eredményezett-e. – Stadtforscher streiten bis heute darüber, ob das Programm eher zu Erneuerung oder zu Gentrifizierung geführt hat.
9. Margit egyszerűen úgy fogalmaz: „Az utca szebb lett, csak már nem az enyém.” – Margit drückt es einfach so aus: „Die Straße ist schöner geworden, nur gehört sie nicht mehr mir.“
(aufklappen)magyarul
1. Budapest nyolcadik kerülete, Józsefváros, sokáig a főváros egyik legszegényebb és legrosszabb hírű negyede volt.
2. A kétezres években nagyszabású városrehabilitációs program (Stadtsanierungsprogramm) indult, amelynek egyik része a Corvin-negyed fejlesztése volt.
3. A leromlott bérházak egy részét lebontották, helyükre irodaházak, lakások és egy sétány épült.
4. A szociális városrehabilitáció (soziale Stadterneuerung) célja az volt, hogy a régi lakók is maradhassanak.
5. A valóságban azonban sokan nem tudták megfizetni az emelkedő lakbéreket, és kiszorultak (verdrängt wurden).
6. Margit, egy hetvenéves nyugdíjas, a kerület egy másik részébe költözött egy önkormányzati csereprogram (kommunales Tauschprogramm) keretében.
7. Elismeri, hogy az új lakása komfortosabb, de hiányoznak neki a régi szomszédai és a sarki kisbolt.
8. A városkutatók ma is vitatják, hogy a program inkább megújulást vagy dzsentrifikációt (Gentrifizierung) eredményezett-e.
9. Margit egyszerűen úgy fogalmaz: „Az utca szebb lett, csak már nem az enyém.”
(aufklappen)német
1. Der achte Bezirk Budapests, Józsefváros, war lange eines der ärmsten und verrufensten Viertel der Hauptstadt.
2. In den Zweitausenderjahren begann ein großangelegtes Stadtsanierungsprogramm, zu dem die Entwicklung des Corvin-Viertels gehörte.
3. Ein Teil der verfallenen Mietshäuser wurde abgerissen, an ihrer Stelle entstanden Bürogebäude, Wohnungen und eine Promenade.
4. Ziel der sozialen Stadterneuerung war es, dass auch die alten Bewohner bleiben können.
5. In Wirklichkeit konnten jedoch viele die steigenden Mieten nicht bezahlen und wurden verdrängt.
6. Margit, eine siebzigjährige Rentnerin, zog im Rahmen eines kommunalen Tauschprogramms in einen anderen Teil des Bezirks.
7. Sie räumt ein, dass ihre neue Wohnung komfortabler ist, aber ihr fehlen die alten Nachbarn und der kleine Laden an der Ecke.
8. Stadtforscher streiten bis heute darüber, ob das Programm eher zu Erneuerung oder zu Gentrifizierung geführt hat.
9. Margit drückt es einfach so aus: „Die Straße ist schöner geworden, nur gehört sie nicht mehr mir.“
9. Kurzgeschichte – Az esővízgazdálkodás – Die Regenwasserbewirtschaftung
1. Egy nyári felhőszakadás után a pécsi belváros több utcáját elöntötte a víz. – Nach einem sommerlichen Wolkenbruch wurden mehrere Straßen der Pécser Innenstadt überflutet.
2. A régi egyesített csatornarendszer (Mischwasserkanalisation) nem tudta elvezetni a hirtelen lezúduló esőt. – Die alte Mischwasserkanalisation konnte den plötzlich herabstürzenden Regen nicht ableiten.
3. A városi főépítész (Stadtbaumeister) ezért egy új esővízgazdálkodási tervet (Regenwasserbewirtschaftungskonzept) dolgozott ki. – Der Stadtbaumeister arbeitete deshalb ein neues Regenwasserbewirtschaftungskonzept aus.
4. A terv szerint az esővizet nem elvezetni, hanem helyben visszatartani és elszivárogtatni (versickern) kell. – Nach dem Konzept soll das Regenwasser nicht abgeleitet, sondern vor Ort zurückgehalten und versickert werden.
5. A parkolókban vízáteresztő burkolatot (wasserdurchlässiger Belag) alakítottak ki az aszfalt helyett. – Auf den Parkplätzen wurde statt Asphalt ein wasserdurchlässiger Belag angelegt.
6. Az utak mentén esőkerteket (Regengärten) és fasorokat telepítettek, amelyek a víz egy részét felszívják. – Entlang der Straßen wurden Regengärten und Baumreihen angelegt, die einen Teil des Wassers aufnehmen.
7. A zöldinfrastruktúra (grüne Infrastruktur) nyáron a városi hősziget (städtische Wärmeinsel) hatását is mérsékli. – Die grüne Infrastruktur mildert im Sommer auch die Wirkung der städtischen Wärmeinsel.
8. Anikó, aki a belvárosban vezet egy könyvesboltot, azóta nyugodtan alszik a nyári viharok idején. – Anikó, die in der Innenstadt eine Buchhandlung führt, schläft seitdem bei Sommergewittern ruhig.
9. Az eset jól mutatja, hogy a klímaváltozáshoz való alkalmazkodás (Klimaanpassung) a városok egyik legfontosabb feladatává vált. – Der Fall zeigt gut, dass die Klimaanpassung zu einer der wichtigsten Aufgaben der Städte geworden ist.
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1. Egy nyári felhőszakadás után a pécsi belváros több utcáját elöntötte a víz.
2. A régi egyesített csatornarendszer (Mischwasserkanalisation) nem tudta elvezetni a hirtelen lezúduló esőt.
3. A városi főépítész (Stadtbaumeister) ezért egy új esővízgazdálkodási tervet (Regenwasserbewirtschaftungskonzept) dolgozott ki.
4. A terv szerint az esővizet nem elvezetni, hanem helyben visszatartani és elszivárogtatni (versickern) kell.
5. A parkolókban vízáteresztő burkolatot (wasserdurchlässiger Belag) alakítottak ki az aszfalt helyett.
6. Az utak mentén esőkerteket (Regengärten) és fasorokat telepítettek, amelyek a víz egy részét felszívják.
7. A zöldinfrastruktúra (grüne Infrastruktur) nyáron a városi hősziget (städtische Wärmeinsel) hatását is mérsékli.
8. Anikó, aki a belvárosban vezet egy könyvesboltot, azóta nyugodtan alszik a nyári viharok idején.
9. Az eset jól mutatja, hogy a klímaváltozáshoz való alkalmazkodás (Klimaanpassung) a városok egyik legfontosabb feladatává vált.
(aufklappen)német
1. Nach einem sommerlichen Wolkenbruch wurden mehrere Straßen der Pécser Innenstadt überflutet.
2. Die alte Mischwasserkanalisation konnte den plötzlich herabstürzenden Regen nicht ableiten.
3. Der Stadtbaumeister arbeitete deshalb ein neues Regenwasserbewirtschaftungskonzept aus.
4. Nach dem Konzept soll das Regenwasser nicht abgeleitet, sondern vor Ort zurückgehalten und versickert werden.
5. Auf den Parkplätzen wurde statt Asphalt ein wasserdurchlässiger Belag angelegt.
6. Entlang der Straßen wurden Regengärten und Baumreihen angelegt, die einen Teil des Wassers aufnehmen.
7. Die grüne Infrastruktur mildert im Sommer auch die Wirkung der städtischen Wärmeinsel.
8. Anikó, die in der Innenstadt eine Buchhandlung führt, schläft seitdem bei Sommergewittern ruhig.
9. Der Fall zeigt gut, dass die Klimaanpassung zu einer der wichtigsten Aufgaben der Städte geworden ist.
10. Kurzgeschichte – Az önkormányzati bérlakás – Die kommunale Mietwohnung
1. Viki és a férje évek óta próbálnak megfizethető lakást találni Budapesten. – Viki und ihr Mann versuchen seit Jahren, in Budapest eine bezahlbare Wohnung zu finden.
2. A piaci albérletek bérleti díja a jövedelmük felét is elvitte volna. – Die Miete für Wohnungen auf dem freien Markt hätte die Hälfte ihres Einkommens verschlungen.
3. Egy ismerősük hívta fel a figyelmüket az önkormányzati bérlakásokra (kommunale Mietwohnungen), amelyeket pályázat útján lehet elnyerni. – Ein Bekannter machte sie auf die kommunalen Mietwohnungen aufmerksam, die man über eine Ausschreibung erhalten kann.
4. A kerület költségalapú bérleti díjat (kostendeckende Miete) alkalmaz, amely jóval a piaci ár alatt van. – Der Bezirk wendet eine kostendeckende Miete an, die deutlich unter dem Marktpreis liegt.
5. A pályázathoz jövedelemigazolást (Einkommensnachweis) és vagyonnyilatkozatot (Vermögenserklärung) kellett benyújtaniuk. – Für die Bewerbung mussten sie einen Einkommensnachweis und eine Vermögenserklärung einreichen.
6. A szakértők szerint a rendszerváltás után a bérlakásállomány (Mietwohnungsbestand) nagy részét privatizálták, ezért ma kevés ilyen lakás van. – Laut Experten wurde nach der Wende ein Großteil des Mietwohnungsbestands privatisiert, weshalb es heute nur wenige solche Wohnungen gibt.
7. Ma Magyarországon a lakások mintegy kilencven százaléka magántulajdonban van, ami Európában is kiemelkedő arány. – Heute befinden sich in Ungarn etwa neunzig Prozent der Wohnungen in Privatbesitz, was auch in Europa ein herausragender Anteil ist.
8. Viki és a férje fél év várakozás után végül egy kétszobás lakást kaptak öt évre szóló bérleti szerződéssel (Mietvertrag). – Viki und ihr Mann bekamen nach einem halben Jahr Wartezeit schließlich eine Zweizimmerwohnung mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag.
9. Úgy érzik, hogy most végre a jövőjüket tervezhetik, ahelyett hogy minden hónapban a lakbér miatt aggódnának. – Sie haben das Gefühl, endlich ihre Zukunft planen zu können, anstatt sich jeden Monat wegen der Miete zu sorgen.
(aufklappen)magyarul
1. Viki és a férje évek óta próbálnak megfizethető lakást találni Budapesten.
2. A piaci albérletek bérleti díja a jövedelmük felét is elvitte volna.
3. Egy ismerősük hívta fel a figyelmüket az önkormányzati bérlakásokra (kommunale Mietwohnungen), amelyeket pályázat útján lehet elnyerni.
4. A kerület költségalapú bérleti díjat (kostendeckende Miete) alkalmaz, amely jóval a piaci ár alatt van.
5. A pályázathoz jövedelemigazolást (Einkommensnachweis) és vagyonnyilatkozatot (Vermögenserklärung) kellett benyújtaniuk.
6. A szakértők szerint a rendszerváltás után a bérlakásállomány (Mietwohnungsbestand) nagy részét privatizálták, ezért ma kevés ilyen lakás van.
7. Ma Magyarországon a lakások mintegy kilencven százaléka magántulajdonban van, ami Európában is kiemelkedő arány.
8. Viki és a férje fél év várakozás után végül egy kétszobás lakást kaptak öt évre szóló bérleti szerződéssel (Mietvertrag).
9. Úgy érzik, hogy most végre a jövőjüket tervezhetik, ahelyett hogy minden hónapban a lakbér miatt aggódnának.
(aufklappen)német
1. Viki und ihr Mann versuchen seit Jahren, in Budapest eine bezahlbare Wohnung zu finden.
2. Die Miete für Wohnungen auf dem freien Markt hätte die Hälfte ihres Einkommens verschlungen.
3. Ein Bekannter machte sie auf die kommunalen Mietwohnungen aufmerksam, die man über eine Ausschreibung erhalten kann.
4. Der Bezirk wendet eine kostendeckende Miete an, die deutlich unter dem Marktpreis liegt.
5. Für die Bewerbung mussten sie einen Einkommensnachweis und eine Vermögenserklärung einreichen.
6. Laut Experten wurde nach der Wende ein Großteil des Mietwohnungsbestands privatisiert, weshalb es heute nur wenige solche Wohnungen gibt.
7. Heute befinden sich in Ungarn etwa neunzig Prozent der Wohnungen in Privatbesitz, was auch in Europa ein herausragender Anteil ist.
8. Viki und ihr Mann bekamen nach einem halben Jahr Wartezeit schließlich eine Zweizimmerwohnung mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag.
9. Sie haben das Gefühl, endlich ihre Zukunft planen zu können, anstatt sich jeden Monat wegen der Miete zu sorgen.
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