115 thema 11

A1 (20 Wörter)

1. a ház – das Haus

1. A ház fehér és szép. – Das Haus ist weiß und schön.

2. A házunk a falu végén van. – Unser Haus steht am Ende des Dorfes.

3. Nagypapa egy régi házban lakik. – Opa wohnt in einem alten Haus.

2. a lakás – die Wohnung

1. A lakás a második emeleten van. – Die Wohnung ist im zweiten Stock.

2. Az új lakásunk világos. – Unsere neue Wohnung ist hell.

3. Anna egy kis lakásban él Budapesten. – Anna lebt in einer kleinen Wohnung in Budapest.

3. a szoba – das Zimmer

1. A lakásban három szoba van. – In der Wohnung gibt es drei Zimmer.

2. A szobám kicsi, de kényelmes. – Mein Zimmer ist klein, aber gemütlich.

3. Péter a szobájában tanul. – Péter lernt in seinem Zimmer.

4. a konyha – die Küche

1. Anya a konyhában főz. – Mama kocht in der Küche.

2. A konyha nagy és modern. – Die Küche ist groß und modern.

3. Reggel a konyhában reggelizünk. – Morgens frühstücken wir in der Küche.

5. a fürdőszoba – das Badezimmer

1. A fürdőszoba a folyosó végén van. – Das Badezimmer ist am Ende des Flurs.

2. A fürdőszobában van egy kád. – Im Badezimmer gibt es eine Badewanne.

3. Reggel sokáig vagyok a fürdőszobában. – Morgens bin ich lange im Badezimmer.

6. a nappali – das Wohnzimmer

1. A nappaliban van a tévé. – Im Wohnzimmer steht der Fernseher.

2. Este a család a nappaliban ül. – Abends sitzt die Familie im Wohnzimmer.

3. A nappali a legnagyobb szoba. – Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer.

7. a hálószoba – das Schlafzimmer

1. A hálószobában két ágy van. – Im Schlafzimmer stehen zwei Betten.

2. A hálószoba csendes és sötét. – Das Schlafzimmer ist ruhig und dunkel.

3. A hálószoba ablaka a kertre néz. – Das Fenster des Schlafzimmers geht auf den Garten hinaus.

8. az ablak – das Fenster

1. Az ablak nyitva van. – Das Fenster ist offen.

2. Kinézek az ablakon. – Ich schaue aus dem Fenster.

3. A konyhának nagy ablaka van. – Die Küche hat ein großes Fenster.

9. az ajtó – die Tür

1. Az ajtó zárva van. – Die Tür ist abgeschlossen.

2. Kérlek, csukd be az ajtót! – Bitte mach die Tür zu!

3. Valaki kopog az ajtón. – Jemand klopft an die Tür.

10. a kert – der Garten

1. A házhoz kert is tartozik. – Zum Haus gehört auch ein Garten.

2. A gyerekek a kertben játszanak. – Die Kinder spielen im Garten.

3. Nagymama virágokat ültet a kertben. – Oma pflanzt Blumen im Garten.

11. lakik – wohnen

1. Hol laksz? – Wo wohnst du?

2. Egy kis faluban lakom. – Ich wohne in einem kleinen Dorf.

3. A barátom a szomszéd utcában lakik. – Mein Freund wohnt in der Nachbarstraße.

12. a város – die Stadt

1. A város nagy és zajos. – Die Stadt ist groß und laut.

2. Szeretek a városban élni. – Ich lebe gerne in der Stadt.

3. Debrecen egy nagy város keleten. – Debrecen ist eine große Stadt im Osten.

13. a falu – das Dorf

1. A falu kicsi és csendes. – Das Dorf ist klein und ruhig.

2. A nagyszüleim egy faluban laknak. – Meine Großeltern wohnen in einem Dorf.

3. A faluban mindenki ismer mindenkit. – Im Dorf kennt jeder jeden.

14. az utca – die Straße

1. Az utca hosszú és széles. – Die Straße ist lang und breit.

2. Melyik utcában laksz? – In welcher Straße wohnst du?

3. Az utcán sok autó parkol. – Auf der Straße parken viele Autos.

15. a cím – die Adresse

1. Mi a címed? – Wie ist deine Adresse?

2. Felírom a címet egy papírra. – Ich schreibe die Adresse auf einen Zettel.

3. Az új címem: Petőfi utca 12. – Meine neue Adresse ist: Petőfi-Straße 12.

16. nagy – groß

1. A házunk nagy. – Unser Haus ist groß.

2. A nappaliban van egy nagy asztal. – Im Wohnzimmer steht ein großer Tisch.

3. Egy nagy lakást keresünk. – Wir suchen eine große Wohnung.

17. kicsi – klein

1. A szobám kicsi. – Mein Zimmer ist klein.

2. A fürdőszoba nagyon kicsi. – Das Badezimmer ist sehr klein.

3. Egy kicsi házban lakunk a falu szélén. – Wir wohnen in einem kleinen Haus am Dorfrand.

18. a szomszéd – der Nachbar

1. A szomszéd kedves. – Der Nachbar ist nett.

2. A szomszédunk kutyája sokat ugat. – Der Hund unseres Nachbarn bellt viel.

3. Ma átmegyek a szomszédhoz. – Heute gehe ich zum Nachbarn hinüber.

19. az emelet – das Stockwerk

1. A lakásom a harmadik emeleten van. – Meine Wohnung ist im dritten Stock.

2. A háznak négy emelete van. – Das Haus hat vier Stockwerke.

3. Az első emeleten lakik egy idős néni. – Im ersten Stock wohnt eine ältere Dame.

20. a bútor – das Möbelstück / die Möbel

1. A bútor új. – Die Möbel sind neu.

2. A lakásban kevés bútor van. – In der Wohnung gibt es wenige Möbel.

3. Holnap új bútort veszünk. – Morgen kaufen wir neue Möbel.

A2 (weitere 30 Wörter, gesamt 50)

21. a lépcső – die Treppe

1. A lépcső meredek és keskeny. – Die Treppe ist steil und schmal.

2. Gyalog megyek fel a lépcsőn. – Ich gehe zu Fuß die Treppe hinauf.

3. A gyerekek a lépcsőn ülnek és beszélgetnek. – Die Kinder sitzen auf der Treppe und unterhalten sich.

22. a lift – der Aufzug

1. A lift ma nem működik. – Der Aufzug funktioniert heute nicht.

2. A liftben találkoztam az új szomszéddal. – Im Aufzug habe ich den neuen Nachbarn getroffen.

3. A régi házakban gyakran nincs lift. – In alten Häusern gibt es oft keinen Aufzug.

23. az erkély – der Balkon

1. Nyáron az erkélyen reggelizünk. – Im Sommer frühstücken wir auf dem Balkon.

2. Az erkélyen sok virág van. – Auf dem Balkon stehen viele Blumen.

3. Az erkélyről látni a Dunát. – Vom Balkon aus sieht man die Donau.

24. a pince – der Keller

1. A biciklit a pincében tartjuk. – Das Fahrrad bewahren wir im Keller auf.

2. A pince hideg és nedves. – Der Keller ist kalt und feucht.

3. Nagypapa a pincében tartja a borát. – Opa bewahrt seinen Wein im Keller auf.

25. a padlás – der Dachboden

1. A régi játékok a padláson vannak. – Die alten Spielsachen sind auf dem Dachboden.

2. Nyáron a padláson nagyon meleg van. – Im Sommer ist es auf dem Dachboden sehr heiß.

3. A padláson találtunk egy régi fényképalbumot. – Auf dem Dachboden haben wir ein altes Fotoalbum gefunden.

26. a garázs – die Garage

1. Az autó a garázsban áll. – Das Auto steht in der Garage.

2. A garázsban apa szerszámai is vannak. – In der Garage sind auch Papas Werkzeuge.

3. A háznak nincs garázsa, ezért az utcán parkolunk. – Das Haus hat keine Garage, deshalb parken wir auf der Straße.

27. bérel – mieten

1. Egy kis lakást bérelünk a belvárosban. – Wir mieten eine kleine Wohnung in der Innenstadt.

2. A diákok gyakran együtt bérelnek egy lakást. – Studenten mieten oft gemeinsam eine Wohnung.

3. Nyáron egy házat béreltünk a Balatonnál. – Im Sommer haben wir ein Haus am Balaton gemietet.

28. a lakbér – die Miete

1. A lakbér minden hónapban százötvenezer forint. – Die Miete beträgt jeden Monat hundertfünfzigtausend Forint.

2. A lakbért a hónap elején kell fizetni. – Die Miete muss am Monatsanfang bezahlt werden.

3. Budapesten nagyon magas a lakbér. – In Budapest ist die Miete sehr hoch.

29. a tulajdonos – der Eigentümer / der Vermieter

1. A lakás tulajdonosa egy idős úr. – Der Eigentümer der Wohnung ist ein älterer Herr.

2. Felhívtam a tulajdonost, mert elromlott a bojler. – Ich habe den Eigentümer angerufen, weil der Boiler kaputtgegangen ist.

3. A tulajdonos havonta egyszer jön el. – Der Vermieter kommt einmal im Monat vorbei.

30. a bérlő – der Mieter

1. Az új bérlő egy fiatal pár. – Die neuen Mieter sind ein junges Paar.

2. A bérlő minden hónapban pontosan fizet. – Der Mieter zahlt jeden Monat pünktlich.

3. A ház minden lakásában bérlők laknak. – In jeder Wohnung des Hauses wohnen Mieter.

31. költözik – umziehen

1. Jövő héten új lakásba költözünk. – Nächste Woche ziehen wir in eine neue Wohnung.

2. Eszter Szegedre költözött dolgozni. – Eszter ist zum Arbeiten nach Szeged gezogen.

3. Már háromszor költöztem ebben az évben. – Ich bin in diesem Jahr schon dreimal umgezogen.

32. a kulcs – der Schlüssel

1. Hol van a kulcs? – Wo ist der Schlüssel?

2. Otthon felejtettem a kulcsomat. – Ich habe meinen Schlüssel zu Hause vergessen.

3. A tulajdonos átadta nekünk az új lakás kulcsait. – Der Vermieter hat uns die Schlüssel der neuen Wohnung übergeben.

33. a csengő – die Klingel

1. Megszólalt a csengő. – Die Klingel hat geläutet.

2. A csengő mellett ott van a nevünk. – Neben der Klingel steht unser Name.

3. A csengő nem működik, ezért kopogj! – Die Klingel funktioniert nicht, also klopf!

34. a fűtés – die Heizung

1. Télen bekapcsoljuk a fűtést. – Im Winter schalten wir die Heizung ein.

2. A régi lakásban gyenge volt a fűtés. – In der alten Wohnung war die Heizung schwach.

3. A ház fűtése gázzal működik. – Die Heizung des Hauses läuft mit Gas.

35. a környék – die Gegend / die Umgebung

1. A környék csendes és zöld. – Die Gegend ist ruhig und grün.

2. A környéken sok bolt van. – In der Umgebung gibt es viele Geschäfte.

3. Még nem ismerem jól az új környéket. – Ich kenne die neue Gegend noch nicht gut.

36. a kerület – der Bezirk

1. Budapestnek huszonhárom kerülete van. – Budapest hat dreiundzwanzig Bezirke.

2. Mi a tizenegyedik kerületben lakunk. – Wir wohnen im elften Bezirk.

3. Ez a kerület nagyon népszerű a fiatalok körében. – Dieser Bezirk ist bei jungen Leuten sehr beliebt.

37. csendes – ruhig

1. Az utcánk nagyon csendes. – Unsere Straße ist sehr ruhig.

2. Egy csendes lakást keresek. – Ich suche eine ruhige Wohnung.

3. Éjszaka a falu teljesen csendes. – Nachts ist das Dorf völlig ruhig.

38. zajos – laut

1. A főút mellett nagyon zajos. – An der Hauptstraße ist es sehr laut.

2. A szomszédok néha zajosak. – Die Nachbarn sind manchmal laut.

3. A lakás szép, de a környék zajos. – Die Wohnung ist schön, aber die Gegend ist laut.

39. világos – hell

1. A nappali nagyon világos. – Das Wohnzimmer ist sehr hell.

2. Világos lakást szeretnénk, nagy ablakokkal. – Wir möchten eine helle Wohnung mit großen Fenstern.

3. A konyha reggel a legvilágosabb. – Die Küche ist morgens am hellsten.

40. tágas – geräumig

1. Az új lakásunk tágas. – Unsere neue Wohnung ist geräumig.

2. A régi parasztház szobái tágasak. – Die Zimmer des alten Bauernhauses sind geräumig.

3. Egy tágas konyhára vágyom, ahol mindenki elfér. – Ich wünsche mir eine geräumige Küche, in der alle Platz haben.

41. a városrész – der Stadtteil

1. Ez a városrész régi és szép. – Dieser Stadtteil ist alt und schön.

2. A városrészben van egy nagy park. – Im Stadtteil gibt es einen großen Park.

3. Melyik városrészben szeretnél lakni? – In welchem Stadtteil möchtest du wohnen?

42. a külváros – der Stadtrand / die Vorstadt

1. A külvárosban olcsóbbak a lakások. – Am Stadtrand sind die Wohnungen billiger.

2. Busszal megyünk be a külvárosból a központba. – Wir fahren mit dem Bus vom Stadtrand ins Zentrum.

3. A külvárosban több a zöld terület. – Am Stadtrand gibt es mehr Grünflächen.

43. a lakótelep – die Plattenbausiedlung / die Wohnsiedlung

1. Egy nagy lakótelepen nőttem fel. – Ich bin in einer großen Wohnsiedlung aufgewachsen.

2. A lakótelepen sok magas ház áll. – In der Wohnsiedlung stehen viele hohe Häuser.

3. A lakótelep mellett van egy iskola és egy bolt. – Neben der Wohnsiedlung gibt es eine Schule und einen Laden.

44. a kerítés – der Zaun

1. A kert körül fa kerítés van. – Um den Garten herum steht ein Holzzaun.

2. A kutya átugrott a kerítésen. – Der Hund ist über den Zaun gesprungen.

3. Apa tavasszal lefesti a kerítést. – Papa streicht im Frühling den Zaun.

45. a gyerekszoba – das Kinderzimmer

1. A gyerekszoba tele van játékkal. – Das Kinderzimmer ist voller Spielzeug.

2. A gyerekszoba falai sárgák. – Die Wände des Kinderzimmers sind gelb.

3. A két testvér egy gyerekszobában alszik. – Die beiden Geschwister schlafen in einem Kinderzimmer.

46. az előszoba – der Flur / die Diele

1. A cipőket az előszobában hagyjuk. – Die Schuhe lassen wir im Flur.

2. Az előszobában van egy nagy tükör. – Im Flur hängt ein großer Spiegel.

3. A kabátok az előszobában lógnak. – Die Mäntel hängen in der Diele.

47. a szekrény – der Schrank

1. A ruhák a szekrényben vannak. – Die Kleider sind im Schrank.

2. Új szekrényt vettünk a hálószobába. – Wir haben einen neuen Schrank für das Schlafzimmer gekauft.

3. A konyhai szekrény tele van tányérral. – Der Küchenschrank ist voller Teller.

48. berendez – einrichten

1. Lassan berendezzük az új lakást. – Wir richten die neue Wohnung langsam ein.

2. Anna nagyon ízlésesen rendezte be a szobáját. – Anna hat ihr Zimmer sehr geschmackvoll eingerichtet.

3. A nappalit régi bútorokkal rendeztük be. – Wir haben das Wohnzimmer mit alten Möbeln eingerichtet.

49. takarít – putzen / sauber machen

1. Szombaton takarítjuk a lakást. – Am Samstag putzen wir die Wohnung.

2. Ki takarít ma a konyhában? – Wer macht heute die Küche sauber?

3. Költözés előtt alaposan kitakarítottuk a régi lakást. – Vor dem Umzug haben wir die alte Wohnung gründlich geputzt.

50. a postaláda – der Briefkasten

1. A postaláda tele van levéllel. – Der Briefkasten ist voller Briefe.

2. Minden nap megnézem a postaládát. – Ich schaue jeden Tag in den Briefkasten.

3. A postaládán még a régi bérlő neve áll. – Auf dem Briefkasten steht noch der Name des alten Mieters.

B1 (weitere 30 Wörter, gesamt 80)

51. a bérleti szerződés – der Mietvertrag

1. A bérleti szerződést egy évre kötöttük meg. – Wir haben den Mietvertrag für ein Jahr abgeschlossen.

2. Mielőtt aláírod a bérleti szerződést, olvasd el figyelmesen! – Bevor du den Mietvertrag unterschreibst, lies ihn aufmerksam durch!

3. A bérleti szerződésben benne van, hogy háziállatot nem szabad tartani. – Im Mietvertrag steht, dass man keine Haustiere halten darf.

52. a kaució – die Kaution

1. A kaució két havi lakbérnek felel meg. – Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

2. Kiköltözéskor a tulajdonos visszaadta a kauciót. – Beim Auszug hat der Vermieter die Kaution zurückgegeben.

3. Ha valami megrongálódik, a tulajdonos levonhatja a kaucióból. – Wenn etwas beschädigt wird, kann der Vermieter es von der Kaution abziehen.

53. a rezsi – die Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser)

1. A lakbér mellett a rezsit is nekünk kell fizetnünk. – Neben der Miete müssen wir auch die Nebenkosten bezahlen.

2. Télen a fűtés miatt sokkal magasabb a rezsi. – Im Winter sind die Nebenkosten wegen der Heizung viel höher.

3. Mennyi a rezsi egy ekkora lakásban? – Wie hoch sind die Nebenkosten in einer so großen Wohnung?

54. a közös költség – das Hausgeld

1. A társasházban havonta közös költséget fizetünk. – Im Mehrfamilienhaus zahlen wir monatlich Hausgeld.

2. A közös költségből fizetik a lépcsőház takarítását. – Aus dem Hausgeld wird die Reinigung des Treppenhauses bezahlt.

3. Idén megemelték a közös költséget, mert felújítják a tetőt. – Dieses Jahr wurde das Hausgeld erhöht, weil das Dach saniert wird.

55. az ingatlan – die Immobilie

1. Az ingatlan ára az elmúlt években sokat nőtt. – Der Preis der Immobilie ist in den letzten Jahren stark gestiegen.

2. Ez az ingatlan jó befektetés lehet. – Diese Immobilie könnte eine gute Investition sein.

3. A nagyszüleink egy ingatlant hagytak ránk a Balatonnál. – Unsere Großeltern haben uns eine Immobilie am Balaton hinterlassen.

56. az ingatlanos – der Makler

1. Az ingatlanos megmutatta nekünk a lakást. – Der Makler hat uns die Wohnung gezeigt.

2. Az ingatlanos jutalékot kér az eladás után. – Der Makler verlangt nach dem Verkauf eine Provision.

3. Ingatlanos nélkül, közvetlenül a tulajdonostól béreltük a lakást. – Wir haben die Wohnung ohne Makler direkt vom Eigentümer gemietet.

57. a hirdetés – die Anzeige

1. Az interneten találtam egy jó hirdetést. – Im Internet habe ich eine gute Anzeige gefunden.

2. A hirdetésben azt írták, hogy a lakás felújított. – In der Anzeige stand, dass die Wohnung renoviert ist.

3. Feladtunk egy hirdetést, mert eladjuk a házat. – Wir haben eine Anzeige aufgegeben, weil wir das Haus verkaufen.

58. a megtekintés – die Besichtigung

1. A megtekintés szombaton tíz órakor lesz. – Die Besichtigung findet am Samstag um zehn Uhr statt.

2. A megtekintésre sokan eljöttek. – Zur Besichtigung sind viele Leute gekommen.

3. A megtekintés során észrevettük, hogy a falak nedvesek. – Bei der Besichtigung haben wir bemerkt, dass die Wände feucht sind.

59. felújít – renovieren / sanieren

1. Tavaly felújítottuk a fürdőszobát. – Letztes Jahr haben wir das Badezimmer renoviert.

2. A régi házat teljesen fel kell újítani. – Das alte Haus muss komplett saniert werden.

3. Ha felújítjuk a konyhát, többet ér majd a lakás. – Wenn wir die Küche renovieren, wird die Wohnung mehr wert sein.

60. a társasház – das Mehrfamilienhaus (mit Eigentumswohnungen)

1. Egy hatlakásos társasházban lakunk. – Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen.

2. A társasház lakói évente egyszer gyűlést tartanak. – Die Bewohner des Hauses halten einmal im Jahr eine Versammlung ab.

3. A társasház udvarán közös kert van. – Im Hof des Mehrfamilienhauses gibt es einen gemeinsamen Garten.

61. a panelház – der Plattenbau

1. Sok magyar család panelházban él. – Viele ungarische Familien leben im Plattenbau.

2. A panelházak a hetvenes években épültek. – Die Plattenbauten wurden in den siebziger Jahren gebaut.

3. A panelházat nemrég szigetelték, ezért kevesebb a fűtésszámla. – Der Plattenbau wurde vor Kurzem gedämmt, deshalb ist die Heizrechnung niedriger.

62. a családi ház – das Einfamilienhaus

1. Egy családi házról álmodunk kerttel. – Wir träumen von einem Einfamilienhaus mit Garten.

2. A faluban szinte csak családi házak vannak. – Im Dorf gibt es fast nur Einfamilienhäuser.

3. A családi ház fenntartása drágább, mint egy lakásé. – Der Unterhalt eines Einfamilienhauses ist teurer als der einer Wohnung.

63. az albérlet – die Mietwohnung (zur Untermiete)

1. Egyetem alatt albérletben laktam. – Während des Studiums habe ich zur Miete gewohnt.

2. Budapesten nehéz olcsó albérletet találni. – In Budapest ist es schwer, eine günstige Mietwohnung zu finden.

3. Az albérlet kicsi volt, de közel volt a munkahelyemhez. – Die Mietwohnung war klein, aber sie lag nah an meinem Arbeitsplatz.

64. a lakótárs – der Mitbewohner

1. A lakótársam francia. – Mein Mitbewohner ist Franzose.

2. A lakótársakkal felosztottuk a takarítást. – Wir haben das Putzen mit den Mitbewohnern aufgeteilt.

3. Új lakótársat keresünk, mert Bence kiköltözik. – Wir suchen einen neuen Mitbewohner, weil Bence auszieht.

65. a négyzetméter – der Quadratmeter

1. A lakás hatvan négyzetméteres. – Die Wohnung hat sechzig Quadratmeter.

2. Mennyibe kerül egy négyzetméter ebben a kerületben? – Wie viel kostet ein Quadratmeter in diesem Bezirk?

3. A belvárosban egy négyzetméter ára nagyon magas. – In der Innenstadt ist der Quadratmeterpreis sehr hoch.

66. bútorozott – möbliert

1. A lakás bútorozott, csak be kell költözni. – Die Wohnung ist möbliert, man muss nur einziehen.

2. A diákok főleg bútorozott szobát keresnek. – Studenten suchen vor allem ein möbliertes Zimmer.

3. A bútorozott lakás lakbére általában magasabb. – Die Miete einer möblierten Wohnung ist meist höher.

67. a gondnok – der Hausmeister

1. A gondnok megjavította a csapot. – Der Hausmeister hat den Wasserhahn repariert.

2. Ha baj van a lifttel, szólj a gondnoknak! – Wenn etwas mit dem Aufzug nicht stimmt, sag dem Hausmeister Bescheid!

3. A gondnok minden reggel felsepri az udvart. – Der Hausmeister kehrt jeden Morgen den Hof.

68. a tömegközlekedés – der öffentliche Nahverkehr

1. A környék tömegközlekedése nagyon jó. – Die Anbindung an den Nahverkehr ist in der Gegend sehr gut.

2. A lakás közelében megáll a villamos és a busz is. – In der Nähe der Wohnung halten sowohl die Straßenbahn als auch der Bus.

3. Ha jó a tömegközlekedés, nem kell autó a városban. – Wenn der Nahverkehr gut ist, braucht man in der Stadt kein Auto.

69. ingázik – pendeln

1. Minden nap Gödöllőről Budapestre ingázom. – Ich pendle jeden Tag von Gödöllő nach Budapest.

2. Sokan ingáznak, mert vidéken olcsóbb lakni. – Viele pendeln, weil das Wohnen auf dem Land billiger ist.

3. Az ingázás napi két órát vesz el az életemből. – Das Pendeln kostet mich jeden Tag zwei Stunden.

70. bejelentkezik (a lakcímre) – sich (am Wohnsitz) anmelden

1. Költözés után be kell jelentkezni az új lakcímre. – Nach dem Umzug muss man sich an der neuen Adresse anmelden.

2. A tulajdonos engedélye nélkül nem tudtam bejelentkezni. – Ohne die Erlaubnis des Eigentümers konnte ich mich nicht anmelden.

3. A kormányablakban jelentkeztem be, és gyorsan ment. – Ich habe mich im Bürgerbüro angemeldet, und es ging schnell.

71. a lakcímkártya – die Adresskarte (Meldebescheinigung)

1. A lakcímkártyán szerepel a pontos címem. – Auf der Adresskarte steht meine genaue Adresse.

2. Költözés után új lakcímkártyát kaptam. – Nach dem Umzug habe ich eine neue Adresskarte bekommen.

3. A banki ügyintézéshez a lakcímkártyára is szükség van. – Für Bankangelegenheiten braucht man auch die Adresskarte.

72. a költözés – der Umzug

1. A költözés egész hétvégén tartott. – Der Umzug hat das ganze Wochenende gedauert.

2. A barátaink segítettek a költözésben. – Unsere Freunde haben uns beim Umzug geholfen.

3. A költözés után napokig dobozok között éltünk. – Nach dem Umzug lebten wir tagelang zwischen Kartons.

73. a hitel – der Kredit

1. A lakás megvásárlásához hitelt vettünk fel. – Für den Kauf der Wohnung haben wir einen Kredit aufgenommen.

2. A hitelt húsz év alatt kell visszafizetnünk. – Den Kredit müssen wir in zwanzig Jahren zurückzahlen.

3. A bank csak akkor ad hitelt, ha biztos a jövedelmünk. – Die Bank gibt nur dann einen Kredit, wenn unser Einkommen sicher ist.

74. a tetőtér – das Dachgeschoss

1. A tetőtérben van egy kis dolgozószoba. – Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Arbeitszimmer.

2. A tetőtéri lakás nyáron nagyon meleg. – Die Dachgeschosswohnung ist im Sommer sehr warm.

3. Beépítettük a tetőteret, így lett egy új hálószobánk. – Wir haben das Dachgeschoss ausgebaut, so haben wir ein neues Schlafzimmer bekommen.

75. a kertváros – die Gartenstadt / das Villenviertel am Stadtrand

1. A kertvárosban csendesek az utcák. – In der Gartenstadt sind die Straßen ruhig.

2. Sok fiatal család a kertvárosba költözik. – Viele junge Familien ziehen in die Gartenstadt.

3. A kertvárosból autó nélkül nehéz bejutni a központba. – Aus der Gartenstadt kommt man ohne Auto schwer ins Zentrum.

76. a mérőóra – der Zähler (Strom-, Gas-, Wasserzähler)

1. Költözéskor leolvastuk a mérőórákat. – Beim Umzug haben wir die Zähler abgelesen.

2. A gázóra a pincében van. – Der Gaszähler ist im Keller.

3. A vízórát évente ellenőrzi a szolgáltató. – Der Wasserzähler wird jährlich vom Versorger überprüft.

77. a lakásbiztosítás – die Hausratversicherung / die Wohngebäudeversicherung

1. A lakásbiztosítás fizetett, amikor beázott a plafon. – Die Versicherung hat gezahlt, als die Decke durchnässt war.

2. Érdemes lakásbiztosítást kötni, ha betörnek. – Es lohnt sich, eine Hausratversicherung abzuschließen, falls eingebrochen wird.

3. A bank csak lakásbiztosítással adott hitelt. – Die Bank gab den Kredit nur mit einer Wohngebäudeversicherung.

78. a penész – der Schimmel

1. A fürdőszoba sarkában penész van. – In der Ecke des Badezimmers ist Schimmel.

2. A penész egészségtelen, főleg a gyerekeknek. – Schimmel ist ungesund, vor allem für Kinder.

3. Ha nem szellőztetünk eleget, megjelenik a penész. – Wenn wir nicht genug lüften, entsteht Schimmel.

79. a szigetelés – die Dämmung / die Isolierung

1. A háznak jó a szigetelése. – Das Haus hat eine gute Dämmung.

2. A szigetelés után sokkal kevesebb gázt használunk. – Nach der Dämmung verbrauchen wir viel weniger Gas.

3. A régi ablakoknál rossz a szigetelés, és huzat van. – Bei den alten Fenstern ist die Isolierung schlecht, und es zieht.

80. a házirend – die Hausordnung

1. A házirend szerint este tíz után csendnek kell lennie. – Laut Hausordnung muss nach zehn Uhr abends Ruhe herrschen.

2. A házirend a lépcsőházban ki van függesztve. – Die Hausordnung hängt im Treppenhaus aus.

3. A házirend tiltja, hogy a folyosón biciklit tároljunk. – Die Hausordnung verbietet, Fahrräder im Flur abzustellen.

B2 (weitere 30 Wörter, gesamt 110)

81. a jelzáloghitel – das Hypothekendarlehen

1. A jelzáloghitel fedezete maga az ingatlan, amelyet megvásárolunk. – Die Sicherheit des Hypothekendarlehens ist die Immobilie selbst, die wir kaufen.

2. Ha a hiteltörlesztés elmarad, a bank akár el is árverezheti a lakást. – Wenn die Kreditraten ausbleiben, kann die Bank die Wohnung sogar versteigern lassen.

3. A kamatok emelkedése miatt sok család számára megfizethetetlenné vált a jelzáloghitel. – Wegen der steigenden Zinsen wurde das Hypothekendarlehen für viele Familien unbezahlbar.

82. az önerő – das Eigenkapital

1. A bankok általában legalább húsz százalék önerőt várnak el. – Die Banken erwarten in der Regel mindestens zwanzig Prozent Eigenkapital.

2. Évekig spóroltunk, hogy összegyűjtsük az önerőt. – Wir haben jahrelang gespart, um das Eigenkapital zusammenzubekommen.

3. Önerő nélkül a fiatalok számára szinte lehetetlen saját lakást venni. – Ohne Eigenkapital ist es für junge Menschen fast unmöglich, eine eigene Wohnung zu kaufen.

83. a foglaló – die Anzahlung (Draufgabe)

1. A szerződés aláírásakor tíz százalék foglalót fizettünk. – Bei der Vertragsunterzeichnung haben wir zehn Prozent Anzahlung geleistet.

2. Ha a vevő eláll a vételtől, elveszíti a foglalót. – Wenn der Käufer vom Kauf zurücktritt, verliert er die Anzahlung.

3. Ha viszont az eladó gondolja meg magát, a foglaló kétszeresét kell visszafizetnie. – Wenn es sich hingegen der Verkäufer anders überlegt, muss er das Doppelte der Anzahlung zurückzahlen.

84. az adásvételi szerződés – der Kaufvertrag

1. Az adásvételi szerződést ügyvéd készítette el és jegyezte ellen. – Der Kaufvertrag wurde von einem Anwalt erstellt und gegengezeichnet.

2. Az adásvételi szerződésben rögzítették a vételárat és az átadás időpontját. – Im Kaufvertrag wurden der Kaufpreis und der Übergabetermin festgelegt.

3. Mielőtt aláírták volna az adásvételi szerződést, még egyszer megnézték a lakást. – Bevor sie den Kaufvertrag unterschrieben, sahen sie sich die Wohnung noch einmal an.

85. a tulajdoni lap – der Grundbuchauszug

1. A tulajdoni lapból kiderül, ki az ingatlan tulajdonosa. – Aus dem Grundbuchauszug geht hervor, wer der Eigentümer der Immobilie ist.

2. Vásárlás előtt mindig kérjük le a friss tulajdoni lapot! – Vor dem Kauf sollte man immer einen aktuellen Grundbuchauszug anfordern!

3. A tulajdoni lapon az is látszik, ha az ingatlant jelzálog terheli. – Auf dem Grundbuchauszug ist auch zu sehen, ob die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist.

86. az ingatlan-nyilvántartás – das Grundbuch

1. Az ingatlan-nyilvántartás hitelesen tartalmazza a tulajdonviszonyokat. – Das Grundbuch enthält die Eigentumsverhältnisse in beglaubigter Form.

2. Az új tulajdonost csak a bejegyzés után ismerik el hivatalosan. – Der neue Eigentümer wird erst nach der Eintragung offiziell anerkannt.

3. Az ingatlan-nyilvántartásba vett haszonélvezeti jogot az új tulajdonosnak is tiszteletben kell tartania. – Ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht muss auch der neue Eigentümer respektieren.

87. a földhivatal – das Grundbuchamt

1. Az ügyvéd benyújtotta a szerződést a földhivatalhoz. – Der Anwalt reichte den Vertrag beim Grundbuchamt ein.

2. A földhivatal néhány hét alatt bejegyezte az új tulajdonost. – Das Grundbuchamt trug den neuen Eigentümer innerhalb weniger Wochen ein.

3. Ma a földhivatali ügyeket a kormányhivatalok intézik. – Heute werden Grundbuchangelegenheiten von den Regierungsämtern erledigt.

88. az ügyvédi ellenjegyzés – die anwaltliche Gegenzeichnung

1. Magyarországon az ingatlan adásvételéhez ügyvédi ellenjegyzés szükséges. – In Ungarn ist für den Immobilienkauf eine anwaltliche Gegenzeichnung erforderlich.

2. Az ügyvédi ellenjegyzés biztosítja, hogy a szerződés megfeleljen a jogszabályoknak. – Die anwaltliche Gegenzeichnung stellt sicher, dass der Vertrag den Rechtsvorschriften entspricht.

3. Az ügyvédi ellenjegyzés nélkül a földhivatal nem jegyezte volna be a változást. – Ohne die anwaltliche Gegenzeichnung hätte das Grundbuchamt die Änderung nicht eingetragen.

89. a lakásár – der Wohnungspreis

1. A lakásárak Budapesten az utóbbi évtizedben megduplázódtak. – Die Wohnungspreise in Budapest haben sich im letzten Jahrzehnt verdoppelt.

2. A lakásárak gyorsabban nőttek, mint a fizetések. – Die Wohnungspreise sind schneller gestiegen als die Gehälter.

3. Ha a lakásárak tovább emelkednek, sokan kiszorulnak a városból. – Wenn die Wohnungspreise weiter steigen, werden viele aus der Stadt verdrängt.

90. a lakhatás – das Wohnen / die Unterbringung

1. A lakhatás a fiatalok legnagyobb kiadása. – Das Wohnen ist die größte Ausgabe junger Menschen.

2. A biztonságos lakhatás az emberi méltóság alapfeltétele. – Sicheres Wohnen ist eine Grundvoraussetzung für die Menschenwürde.

3. A diákok lakhatását kollégiumok is segítik. – Die Unterbringung von Studenten wird auch durch Wohnheime unterstützt.

91. a lakhatási támogatás – die Wohnbeihilfe / das Wohngeld

1. Az alacsony jövedelmű családok lakhatási támogatást igényelhetnek. – Familien mit niedrigem Einkommen können Wohnbeihilfe beantragen.

2. A lakhatási támogatást sok helyen az önkormányzat folyósítja. – Die Wohnbeihilfe wird vielerorts von der Gemeinde ausgezahlt.

3. Lakhatási támogatás nélkül a család nem tudta volna kifizetni a rezsit. – Ohne Wohnbeihilfe hätte die Familie die Nebenkosten nicht bezahlen können.

92. a dzsentrifikáció – die Gentrifizierung

1. A belső kerületekben jól megfigyelhető a dzsentrifikáció. – In den inneren Bezirken ist die Gentrifizierung gut zu beobachten.

2. A dzsentrifikáció miatt az eredeti lakók egy része elköltözött. – Wegen der Gentrifizierung ist ein Teil der ursprünglichen Bewohner weggezogen.

3. A dzsentrifikáció egyszerre hoz felújított házakat és emelkedő lakbéreket. – Die Gentrifizierung bringt gleichzeitig sanierte Häuser und steigende Mieten mit sich.

93. az agglomeráció – der Ballungsraum / der Speckgürtel

1. A budapesti agglomeráció települései gyorsan növekednek. – Die Gemeinden im Budapester Speckgürtel wachsen schnell.

2. Sokan azért költöznek az agglomerációba, mert ott nagyobb házat kapnak ugyanannyi pénzért. – Viele ziehen in den Speckgürtel, weil sie dort für dasselbe Geld ein größeres Haus bekommen.

3. Az agglomerációból reggelente hosszú dugók indulnak a főváros felé. – Aus dem Speckgürtel ziehen sich morgens lange Staus in Richtung Hauptstadt.

94. a vidék – das Land / die Provinz

1. A vidéki élet nyugodtabb, mint a fővárosi. – Das Leben auf dem Land ist ruhiger als das in der Hauptstadt.

2. Magyarországon a „vidék” gyakran mindent jelent, ami nem Budapest. – In Ungarn bedeutet „vidék“ oft alles, was nicht Budapest ist.

3. Az otthoni munka lehetővé tette, hogy sokan vidékre költözzenek. – Die Heimarbeit hat es vielen ermöglicht, aufs Land zu ziehen.

95. az elvándorlás – die Abwanderung

1. A kistelepülésekről folyamatos az elvándorlás. – Aus den kleinen Ortschaften gibt es eine ständige Abwanderung.

2. Az elvándorlás oka gyakran a munkahelyek hiánya. – Der Grund der Abwanderung ist oft der Mangel an Arbeitsplätzen.

3. Ha az elvándorlás így folytatódik, sok falu elnéptelenedhet. – Wenn die Abwanderung so weitergeht, könnten viele Dörfer entvölkert werden.

96. a felmondás – die Kündigung

1. A tulajdonos írásban küldte el a felmondást. – Der Vermieter hat die Kündigung schriftlich geschickt.

2. A felmondást indokolni kell, ha a szerződés így rendelkezik. – Die Kündigung muss begründet werden, wenn der Vertrag es so vorsieht.

3. A felmondás után a bérlőnek új lakást kellett keresnie. – Nach der Kündigung musste der Mieter eine neue Wohnung suchen.

97. a felmondási idő – die Kündigungsfrist

1. A felmondási idő a szerződésünk szerint harminc nap. – Die Kündigungsfrist beträgt laut unserem Vertrag dreißig Tage.

2. A rövid felmondási idő miatt a bérlők bizonytalanságban élnek. – Wegen der kurzen Kündigungsfrist leben die Mieter in Unsicherheit.

3. Ha hosszabb lett volna a felmondási idő, nyugodtabban kereshettünk volna új lakást. – Wäre die Kündigungsfrist länger gewesen, hätten wir in Ruhe eine neue Wohnung suchen können.

98. a lakbéremelés – die Mieterhöhung

1. Az év elején jelentős lakbéremelést jelentett be a tulajdonos. – Zu Jahresbeginn kündigte der Vermieter eine deutliche Mieterhöhung an.

2. A lakbéremelés mértékét a szerződésben is korlátozhatják. – Die Höhe der Mieterhöhung kann auch im Vertrag begrenzt werden.

3. Sok bérlő a lakbéremelés miatt kénytelen volt kisebb lakásba költözni. – Viele Mieter waren wegen der Mieterhöhung gezwungen, in eine kleinere Wohnung zu ziehen.

99. az önkormányzati lakás – die Gemeindewohnung (Sozialwohnung)

1. Az önkormányzati lakások bérleti díja jóval alacsonyabb a piacinál. – Die Miete der Gemeindewohnungen ist deutlich niedriger als die Marktmiete.

2. Magyarországon nagyon kevés az önkormányzati lakás. – In Ungarn gibt es sehr wenige Gemeindewohnungen.

3. Önkormányzati lakásra gyakran évekig kell várni. – Auf eine Gemeindewohnung muss man oft jahrelang warten.

100. a hajléktalanság – die Obdachlosigkeit

1. A hajléktalanság télen különösen veszélyes. – Obdachlosigkeit ist im Winter besonders gefährlich.

2. A hajléktalanság mögött gyakran munkanélküliség és családi válság áll. – Hinter der Obdachlosigkeit stehen oft Arbeitslosigkeit und familiäre Krisen.

3. A hajléktalanság megelőzése olcsóbb lenne, mint a következmények kezelése. – Die Vorbeugung von Obdachlosigkeit wäre billiger als die Behandlung ihrer Folgen.

101. az energiahatékonyság – die Energieeffizienz

1. A ház energiahatékonysága nagyban befolyásolja a rezsit. – Die Energieeffizienz des Hauses beeinflusst die Nebenkosten stark.

2. Új ablakokkal és napelemmel javítottuk az energiahatékonyságot. – Mit neuen Fenstern und Solarmodulen haben wir die Energieeffizienz verbessert.

3. Az energiahatékonyság javítását az állam pályázatokkal is támogatja. – Die Verbesserung der Energieeffizienz fördert der Staat auch mit Förderprogrammen.

102. az energetikai tanúsítvány – der Energieausweis

1. Eladáskor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. – Beim Verkauf ist es Pflicht, einen Energieausweis erstellen zu lassen.

2. Az energetikai tanúsítvány megmutatja, mennyi energiát fogyaszt az épület. – Der Energieausweis zeigt, wie viel Energie das Gebäude verbraucht.

3. A régi parasztház energetikai tanúsítványa sajnos nagyon rossz besorolást kapott. – Der Energieausweis des alten Bauernhauses bekam leider eine sehr schlechte Einstufung.

103. a rezsicsökkentés – die (staatliche) Senkung der Nebenkosten

1. A rezsicsökkentés 2013-ban kezdődött Magyarországon. – Die Senkung der Nebenkosten begann in Ungarn im Jahr 2013.

2. A rezsicsökkentett ár csak egy átlagos fogyasztásig érvényes. – Der gesenkte Preis gilt nur bis zu einem durchschnittlichen Verbrauch.

3. A rezsicsökkentés miatt sokan kevésbé figyeltek a takarékos fűtésre. – Wegen der Nebenkostensenkung achteten viele weniger auf sparsames Heizen.

104. a lakóközösség – die Hausgemeinschaft

1. A lakóközösség együtt döntött a homlokzat felújításáról. – Die Hausgemeinschaft hat gemeinsam über die Sanierung der Fassade entschieden.

2. Egy jó lakóközösségben a szomszédok segítik egymást. – In einer guten Hausgemeinschaft helfen sich die Nachbarn gegenseitig.

3. A lakóközösség tagjai minden nyáron közös udvari bulit szerveznek. – Die Mitglieder der Hausgemeinschaft organisieren jeden Sommer ein gemeinsames Hoffest.

105. a közgyűlés – die Eigentümerversammlung

1. A társasház közgyűlése elfogadta az éves költségvetést. – Die Eigentümerversammlung des Hauses hat den Jahreshaushalt angenommen.

2. A közgyűlésen heves vita alakult ki a lift cseréjéről. – Auf der Eigentümerversammlung entstand eine heftige Diskussion über den Austausch des Aufzugs.

3. Ha nem jön el elég tulajdonos, a közgyűlés nem határozatképes. – Wenn nicht genug Eigentümer kommen, ist die Eigentümerversammlung nicht beschlussfähig.

106. a közös képviselő – der Hausverwalter

1. A közös képviselő intézi a társasház pénzügyeit. – Der Hausverwalter erledigt die Finanzen des Hauses.

2. A közös képviselőt a közgyűlés választja meg. – Der Hausverwalter wird von der Eigentümerversammlung gewählt.

3. Ha a közös képviselő nem végzi jól a munkáját, a lakók leválthatják. – Wenn der Hausverwalter seine Arbeit nicht gut macht, können ihn die Bewohner abwählen.

107. a haszonélvezet – der Nießbrauch

1. A nagymama a házat a fiára íratta, de a haszonélvezetet megtartotta. – Die Großmutter überschrieb das Haus ihrem Sohn, behielt aber den Nießbrauch.

2. A haszonélvezet azt jelenti, hogy haláláig ott lakhat. – Der Nießbrauch bedeutet, dass sie bis zu ihrem Tod dort wohnen darf.

3. Egy haszonélvezettel terhelt ingatlant sokkal nehezebb eladni. – Eine mit Nießbrauch belastete Immobilie ist viel schwerer zu verkaufen.

108. a rövid távú lakáskiadás – die Kurzzeitvermietung

1. A belvárosban sok lakást rövid távon adnak ki turistáknak. – In der Innenstadt werden viele Wohnungen kurzfristig an Touristen vermietet.

2. A rövid távú lakáskiadás miatt kevesebb lakás jut a helyieknek. – Wegen der Kurzzeitvermietung bleiben weniger Wohnungen für die Einheimischen übrig.

3. Egyes kerületekben már korlátozták a rövid távú lakáskiadást. – In einigen Bezirken wurde die Kurzzeitvermietung bereits eingeschränkt.

109. a túlzsúfoltság – die Überbelegung

1. A túlzsúfoltság különösen a szegényebb családokat érinti. – Die Überbelegung betrifft besonders ärmere Familien.

2. Hat ember lakik két szobában, ez valódi túlzsúfoltság. – Sechs Menschen wohnen in zwei Zimmern, das ist echte Überbelegung.

3. A túlzsúfoltság rontja a gyerekek tanulási esélyeit, mert nincs csendes sarkuk. – Überbelegung verschlechtert die Lernchancen der Kinder, weil sie keine ruhige Ecke haben.

110. a lakótelepi élet – das Leben in der Plattenbausiedlung

1. A lakótelepi életnek megvannak a maga előnyei és hátrányai. – Das Leben in der Plattenbausiedlung hat seine Vor- und Nachteile.

2. A lakótelepi élet sokaknak a gyerekkor szabadságát jelenti, a közös játszóterekkel. – Das Leben in der Plattenbausiedlung bedeutet für viele die Freiheit der Kindheit mit den gemeinsamen Spielplätzen.

3. Bár a lakótelepi életet sokan lenézik, a felújított panelházak ma is keresettek. – Obwohl viele das Leben in der Plattenbausiedlung herabsetzen, sind sanierte Plattenbauten auch heute gefragt.

C1 (weitere 30 Wörter, gesamt 140)

111. a lakhatási válság – die Wohnungskrise

1. A lakhatási válság ma már nemcsak a nagyvárosokat, hanem a közepes városokat is sújtja. – Die Wohnungskrise trifft heute nicht nur die Großstädte, sondern auch die mittelgroßen Städte.

2. A lakhatási válság egyik oka, hogy évtizedekig túl kevés bérlakás épült. – Eine Ursache der Wohnungskrise ist, dass jahrzehntelang zu wenige Mietwohnungen gebaut wurden.

3. Amíg a fizetések nem tartanak lépést a lakásárakkal, a lakhatási válság aligha enyhül. – Solange die Gehälter nicht mit den Wohnungspreisen Schritt halten, wird sich die Wohnungskrise kaum entspannen.

112. a megfizethető lakhatás – bezahlbarer Wohnraum

1. A megfizethető lakhatás biztosítása a városvezetés egyik legnagyobb kihívása. – Die Sicherung bezahlbaren Wohnraums ist eine der größten Herausforderungen der Stadtverwaltung.

2. Szakértők szerint a megfizethető lakhatás nem luxus, hanem a társadalmi stabilitás feltétele. – Laut Experten ist bezahlbarer Wohnraum kein Luxus, sondern eine Voraussetzung für gesellschaftliche Stabilität.

3. Ha nem lenne megfizethető lakhatás, az ápolók és tanárok sem tudnának a városban élni. – Gäbe es keinen bezahlbaren Wohnraum, könnten auch Pflegekräfte und Lehrer nicht in der Stadt leben.

113. a lakáspiac – der Wohnungsmarkt

1. A lakáspiacot erősen befolyásolják a kamatok és az állami támogatások. – Der Wohnungsmarkt wird stark von den Zinsen und den staatlichen Förderungen beeinflusst.

2. A budapesti lakáspiac jóval dinamikusabb, mint a vidéki. – Der Budapester Wohnungsmarkt ist deutlich dynamischer als der auf dem Land.

3. Az elemzők arra figyelmeztetnek, hogy a lakáspiac hirtelen lehűlése sok hiteladóst bajba sodorhatna. – Analysten warnen, dass eine plötzliche Abkühlung des Wohnungsmarktes viele Kreditnehmer in Schwierigkeiten bringen könnte.

114. az ingatlanbuborék – die Immobilienblase

1. Egyes közgazdászok szerint a túlértékelt árak ingatlanbuborékra utalnak. – Manche Ökonomen meinen, dass die überbewerteten Preise auf eine Immobilienblase hindeuten.

2. Az ingatlanbuborék kipukkanása 2008-ban sok országban súlyos válságot okozott. – Das Platzen der Immobilienblase verursachte 2008 in vielen Ländern eine schwere Krise.

3. Ha valóban ingatlanbuborékról van szó, a későn vásárlók járhatnak a legrosszabbul. – Falls es sich tatsächlich um eine Immobilienblase handelt, könnten die Spätkäufer am schlechtesten dastehen.

115. a szuburbanizáció – die Suburbanisierung

1. A szuburbanizáció során a népesség a városközpontból a környező településekre áramlik. – Bei der Suburbanisierung strömt die Bevölkerung aus dem Stadtzentrum in die umliegenden Ortschaften.

2. A szuburbanizáció növeli a forgalmat, mivel a kiköltözők autóval járnak be dolgozni. – Die Suburbanisierung erhöht den Verkehr, da die Weggezogenen mit dem Auto zur Arbeit fahren.

3. A kilencvenes évektől kezdve a szuburbanizáció átalakította Budapest környékét. – Seit den neunziger Jahren hat die Suburbanisierung das Umland von Budapest verändert.

116. a lakóhelyi szegregáció – die räumliche (Wohn-)Segregation

1. A lakóhelyi szegregáció azt jelenti, hogy a különböző társadalmi csoportok elkülönülten élnek. – Wohnsegregation bedeutet, dass verschiedene gesellschaftliche Gruppen voneinander getrennt leben.

2. A lakóhelyi szegregáció gyakran együtt jár a rosszabb iskolákkal és szolgáltatásokkal. – Die Wohnsegregation geht oft mit schlechteren Schulen und Dienstleistungen einher.

3. A szegregált telepek felszámolása csak akkor sikeres, ha a lakóknak valódi alternatívát kínálnak. – Die Auflösung segregierter Siedlungen ist nur dann erfolgreich, wenn den Bewohnern eine echte Alternative geboten wird.

117. a városrehabilitáció – die Stadtsanierung

1. A városrehabilitáció keretében több régi bérházat újítottak fel a nyolcadik kerületben. – Im Rahmen der Stadtsanierung wurden mehrere alte Mietshäuser im achten Bezirk renoviert.

2. A sikeres városrehabilitáció nemcsak az épületeket, hanem a közösséget is megújítja. – Erfolgreiche Stadtsanierung erneuert nicht nur die Gebäude, sondern auch die Gemeinschaft.

3. Kritikusok szerint a városrehabilitáció a szegényebb lakók kiszorulásához vezetett. – Kritikern zufolge führte die Stadtsanierung zur Verdrängung der ärmeren Bewohner.

118. a lepusztulás – der Verfall (von Gebäuden, Vierteln)

1. A gazdátlan házak lepusztulása az egész utca képét rontja. – Der Verfall herrenloser Häuser verschlechtert das Bild der ganzen Straße.

2. A gyárak bezárása után a munkásnegyed gyors lepusztulásnak indult. – Nach der Schließung der Fabriken begann der schnelle Verfall des Arbeiterviertels.

3. A lepusztulást csak összehangolt befektetésekkel lehet megállítani. – Den Verfall kann man nur mit abgestimmten Investitionen aufhalten.

119. a lakóhelyhez való kötődés – die Ortsverbundenheit

1. Az idősebbek lakóhelyhez való kötődése jellemzően erősebb, mint a fiataloké. – Die Ortsverbundenheit älterer Menschen ist typischerweise stärker als die der Jungen.

2. A lakóhelyhez való kötődés miatt sokan akkor sem költöznek el, ha máshol jobb munkát találnának. – Wegen ihrer Ortsverbundenheit ziehen viele selbst dann nicht weg, wenn sie anderswo bessere Arbeit fänden.

3. A helyi egyesületek és ünnepek erősítik a lakóhelyhez való kötődést. – Örtliche Vereine und Feste stärken die Ortsverbundenheit.

120. az otthonosság – die Behaglichkeit / das Heimatgefühl

1. Az otthonosság érzése nem a négyzetmétereken, hanem az emlékeken múlik. – Das Gefühl der Behaglichkeit hängt nicht von den Quadratmetern ab, sondern von den Erinnerungen.

2. Hiába volt a lakás modern, hiányzott belőle az otthonosság. – So modern die Wohnung auch war, ihr fehlte die Behaglichkeit.

3. Néhány családi fénykép és egy régi szőnyeg is elég lehet ahhoz, hogy kialakuljon az otthonosság. – Ein paar Familienfotos und ein alter Teppich können schon reichen, damit ein Heimatgefühl entsteht.

121. a bérlővédelem – der Mieterschutz

1. Németországban a bérlővédelem jóval erősebb, mint Magyarországon. – In Deutschland ist der Mieterschutz deutlich stärker als in Ungarn.

2. A gyenge bérlővédelem miatt sok bérlő nem mer panaszt tenni a hibák miatt. – Wegen des schwachen Mieterschutzes wagen viele Mieter nicht, sich über Mängel zu beschweren.

3. Egy erősebb bérlővédelem a bérlakáspiacot is kiszámíthatóbbá tehetné. – Ein stärkerer Mieterschutz könnte auch den Mietwohnungsmarkt berechenbarer machen.

122. a kilakoltatás – die Zwangsräumung

1. A kilakoltatás traumatikus élmény, különösen a gyerekek számára. – Eine Zwangsräumung ist ein traumatisches Erlebnis, besonders für Kinder.

2. Magyarországon télen kilakoltatási moratórium van érvényben. – In Ungarn gilt im Winter ein Räumungsmoratorium.

3. Ha a családot időben elérte volna a segítség, a kilakoltatás elkerülhető lett volna. – Hätte die Familie rechtzeitig Hilfe erreicht, hätte die Zwangsräumung vermieden werden können.

123. a lakhatáshoz való jog – das Recht auf Wohnen

1. A lakhatáshoz való jogot több nemzetközi egyezmény is elismeri. – Das Recht auf Wohnen wird von mehreren internationalen Abkommen anerkannt.

2. Vita folyik arról, hogy a lakhatáshoz való jog állami kötelezettséget is jelent-e. – Es wird darüber diskutiert, ob das Recht auf Wohnen auch eine staatliche Verpflichtung bedeutet.

3. Aki a lakhatáshoz való jogra hivatkozik, gyakran a piaci logika korlátaira mutat rá. – Wer sich auf das Recht auf Wohnen beruft, weist oft auf die Grenzen der Marktlogik hin.

124. az ingatlanspekuláció – die Immobilienspekulation

1. Az ingatlanspekuláció felhajtja az árakat, miközben sok lakás üresen áll. – Die Immobilienspekulation treibt die Preise in die Höhe, während viele Wohnungen leer stehen.

2. Egyes városok különadóval próbálják visszaszorítani az ingatlanspekulációt. – Manche Städte versuchen, die Immobilienspekulation mit einer Sondersteuer einzudämmen.

3. Az ingatlanspekuláció nehezen különíthető el a legitim befektetéstől. – Die Immobilienspekulation lässt sich schwer von legitimer Investition abgrenzen.

125. a lakáspolitika – die Wohnungspolitik

1. A magyar lakáspolitika évtizedek óta a tulajdonszerzést támogatja. – Die ungarische Wohnungspolitik fördert seit Jahrzehnten den Eigentumserwerb.

2. Egy kiegyensúlyozott lakáspolitika a bérlakásszektort is fejlesztené. – Eine ausgewogene Wohnungspolitik würde auch den Mietwohnungssektor entwickeln.

3. A lakáspolitika hatásai gyakran csak évek múlva válnak láthatóvá. – Die Auswirkungen der Wohnungspolitik werden oft erst nach Jahren sichtbar.

126. a várostervezés – die Stadtplanung

1. A várostervezés feladata, hogy a lakóterületek, a munkahelyek és a zöldfelületek harmonikusan illeszkedjenek egymáshoz. – Aufgabe der Stadtplanung ist es, Wohngebiete, Arbeitsplätze und Grünflächen harmonisch aufeinander abzustimmen.

2. A rossz várostervezés hosszú távon elszigetelt, élettelen negyedeket hozhat létre. – Schlechte Stadtplanung kann langfristig isolierte, leblose Viertel hervorbringen.

3. A modern várostervezés egyre inkább a „tizenöt perces város” elvét követi. – Die moderne Stadtplanung folgt immer mehr dem Prinzip der „Fünfzehn-Minuten-Stadt“.

127. a zöldövezet – das Grüngebiet / die grüne Wohnlage

1. A budai zöldövezetben a legdrágábbak a családi házak. – In den grünen Wohnlagen von Buda sind die Einfamilienhäuser am teuersten.

2. A zöldövezeti lakás nemcsak csendesebb, hanem egészségesebb is. – Eine Wohnung in grüner Lage ist nicht nur ruhiger, sondern auch gesünder.

3. Ha a zöldövezeteket beépítik, a város elveszíti a „tüdejét”. – Wenn die Grüngebiete bebaut werden, verliert die Stadt ihre „Lunge“.

128. a fenntartható építés – das nachhaltige Bauen

1. A fenntartható építés során helyi és újrahasznosítható anyagokat használnak. – Beim nachhaltigen Bauen werden lokale und wiederverwertbare Materialien verwendet.

2. A fenntartható építés kezdetben drágább, de hosszú távon megtérül. – Nachhaltiges Bauen ist anfangs teurer, rentiert sich aber langfristig.

3. A fenntartható építés elvei szerint egy régi épület felújítása gyakran környezetbarátabb, mint egy új építése. – Nach den Prinzipien des nachhaltigen Bauens ist die Sanierung eines alten Gebäudes oft umweltfreundlicher als ein Neubau.

129. a közösségi lakhatás – das gemeinschaftliche Wohnen (Cohousing)

1. A közösségi lakhatásban a lakók saját lakásuk mellett közös tereket is használnak. – Beim gemeinschaftlichen Wohnen nutzen die Bewohner neben ihrer eigenen Wohnung auch gemeinsame Räume.

2. A közösségi lakhatás Magyarországon még ritka, de egyre többen érdeklődnek iránta. – Gemeinschaftliches Wohnen ist in Ungarn noch selten, aber immer mehr Menschen interessieren sich dafür.

3. A közösségi lakhatás egyszerre kínál önállóságot és a magány elleni védelmet. – Gemeinschaftliches Wohnen bietet zugleich Selbständigkeit und Schutz vor Einsamkeit.

130. a többgenerációs ház – das Mehrgenerationenhaus

1. A többgenerációs házban a nagyszülők, a szülők és a gyerekek egy fedél alatt élnek. – Im Mehrgenerationenhaus leben Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach.

2. Vidéken a többgenerációs ház régi hagyomány, ma pedig ismét népszerűvé válik. – Auf dem Land ist das Mehrgenerationenhaus eine alte Tradition, und heute wird es wieder beliebt.

3. A többgenerációs ház akkor működik jól, ha mindenkinek megvan a saját tere is. – Das Mehrgenerationenhaus funktioniert dann gut, wenn jeder auch seinen eigenen Raum hat.

131. az elnéptelenedés – die Entvölkerung

1. Az aprófalvas térségekben komoly gond az elnéptelenedés. – In den Regionen mit Kleinstdörfern ist die Entvölkerung ein ernstes Problem.

2. Az elnéptelenedés következtében bezárnak az iskolák és a boltok. – Infolge der Entvölkerung schließen Schulen und Läden.

3. Egyes falvak olcsó házakkal próbálják megállítani az elnéptelenedést. – Manche Dörfer versuchen, die Entvölkerung mit billigen Häusern aufzuhalten.

132. a lakásmobilitás – die Wohnmobilität

1. Magyarországon alacsony a lakásmobilitás, mert az emberek ritkán költöznek. – In Ungarn ist die Wohnmobilität niedrig, weil die Menschen selten umziehen.

2. Az alacsony lakásmobilitás nehezíti, hogy a munkavállalók oda költözzenek, ahol munka van. – Die geringe Wohnmobilität erschwert es Arbeitnehmern, dorthin zu ziehen, wo es Arbeit gibt.

3. A magas tranzakciós költségek szintén visszafogják a lakásmobilitást. – Hohe Transaktionskosten bremsen ebenfalls die Wohnmobilität.

133. a tulajdonosi arány – die Eigentumsquote

1. Magyarországon a tulajdonosi arány kilencven százalék körül van. – In Ungarn liegt die Eigentumsquote bei rund neunzig Prozent.

2. A magas tulajdonosi arány a rendszerváltás utáni lakásprivatizáció következménye. – Die hohe Eigentumsquote ist eine Folge der Wohnungsprivatisierung nach der Wende.

3. Németországban ezzel szemben a lakosság nagyobb része bérlakásban él. – In Deutschland lebt dagegen ein größerer Teil der Bevölkerung zur Miete.

134. a lakásállomány – der Wohnungsbestand

1. A magyar lakásállomány jelentős része több mint ötven éves. – Ein erheblicher Teil des ungarischen Wohnungsbestands ist mehr als fünfzig Jahre alt.

2. Az elöregedő lakásállomány korszerűsítése hatalmas beruházást igényel. – Die Modernisierung des alternden Wohnungsbestands erfordert enorme Investitionen.

3. Bár a lakásállomány mennyiségileg elegendő lenne, sok lakás rossz helyen vagy rossz állapotban van. – Obwohl der Wohnungsbestand mengenmäßig ausreichen würde, liegen viele Wohnungen am falschen Ort oder sind in schlechtem Zustand.

135. a lakásépítési program – das Wohnungsbauprogramm

1. A kormány új lakásépítési programot hirdetett a fiatal családok számára. – Die Regierung hat ein neues Wohnungsbauprogramm für junge Familien angekündigt.

2. A hatvanas-hetvenes évek lakásépítési programja hozta létre a nagy lakótelepeket. – Das Wohnungsbauprogramm der sechziger und siebziger Jahre schuf die großen Plattenbausiedlungen.

3. Egy lakásépítési program csak akkor hatékony, ha a lakások ott épülnek, ahol szükség van rájuk. – Ein Wohnungsbauprogramm ist nur dann wirksam, wenn die Wohnungen dort gebaut werden, wo sie gebraucht werden.

136. a lakbérplafon – die Mietpreisbremse / die Mietobergrenze

1. A lakbérplafon bevezetéséről hevesen vitatkoznak a szakértők. – Über die Einführung einer Mietobergrenze streiten Experten heftig.

2. A lakbérplafon rövid távon védi a bérlőket, de csökkentheti a kiadó lakások számát. – Eine Mietobergrenze schützt kurzfristig die Mieter, kann aber die Zahl der Mietwohnungen verringern.

3. Berlinben a lakbérplafont végül alkotmányellenesnek nyilvánították. – In Berlin wurde der Mietendeckel schließlich für verfassungswidrig erklärt.

137. a lakóhelyválasztás – die Wohnortwahl

1. A lakóhelyválasztásnál a munkahely közelsége gyakran döntő szempont. – Bei der Wohnortwahl ist die Nähe zum Arbeitsplatz oft ein entscheidender Gesichtspunkt.

2. A kisgyermekes családok lakóhelyválasztását az iskolák minősége is befolyásolja. – Die Wohnortwahl von Familien mit kleinen Kindern wird auch von der Qualität der Schulen beeinflusst.

3. A digitális munka korában a lakóhelyválasztás sokak számára szabadabbá vált. – Im Zeitalter der digitalen Arbeit ist die Wohnortwahl für viele freier geworden.

138. a gyökértelenség – die Entwurzelung

1. A gyakori költözés a gyökértelenség érzését keltheti. – Häufige Umzüge können ein Gefühl der Entwurzelung hervorrufen.

2. Sok kivándorló évekig küzd a gyökértelenséggel, mielőtt új otthonra találna. – Viele Auswanderer kämpfen jahrelang mit der Entwurzelung, bevor sie ein neues Zuhause finden.

3. A gyökértelenség nemcsak földrajzi, hanem érzelmi állapot is. – Entwurzelung ist nicht nur ein geografischer, sondern auch ein emotionaler Zustand.

139. a honvágy – das Heimweh

1. Az első külföldi telén erős honvágya volt. – In seinem ersten Winter im Ausland hatte er starkes Heimweh.

2. A honvágyat gyakran egy illat vagy egy dal ébreszti fel. – Das Heimweh wird oft durch einen Duft oder ein Lied geweckt.

3. Bár már évtizedek óta külföldön él, a honvágy sosem múlt el teljesen. – Obwohl er schon seit Jahrzehnten im Ausland lebt, ist das Heimweh nie ganz vergangen.

140. a hovatartozás – die Zugehörigkeit

1. A hovatartozás érzése alapvető emberi szükséglet. – Das Gefühl der Zugehörigkeit ist ein grundlegendes menschliches Bedürfnis.

2. Egy új városban a hovatartozás érzése sokszor csak évek alatt alakul ki. – In einer neuen Stadt entwickelt sich das Gefühl der Zugehörigkeit oft erst über Jahre.

3. A hovatartozás kérdése különösen azoknál válik fontossá, akik két ország között élnek. – Die Frage der Zugehörigkeit wird besonders für diejenigen wichtig, die zwischen zwei Ländern leben.